Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Landau a.d. Isar

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird eine vermietete Eigentumswohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 45 m².
• Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an der Hauptstraße 56 in 94405 Landau a.d. Isar.
• Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 85.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 18.08.2026 um 09:00 Uhr am Amtsgericht Landshut statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 8.500,00 € und muss sofort erbracht werden.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal 4 des Amtsgerichts Landshut, Maximilianstr. 20, 84028 Landshut.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Die Wohnung ist vermietet, eine vollständige Innenbesichtigung war nicht möglich.
• Der Zugang zum Sondereigentum wurde durch den Mieter verweigert, die Objektbeschreibung basiert daher auf äußerer Inaugenscheinnahme.
• Informationen zur Verwaltung der Wohnungseigentümergemeinschaft liegen nicht vor.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 15.09.2025 im Grundbuch eingetragen.

Kennzahlen
1.894 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: laut Bekanntmachung vermietet
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 85.000 €
Der Verkehrswert je m² (1.894 €) liegt 2 % unter dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Bayern (Datenbasis: 234 amtliche Bekanntmachungen).
• Miteigentumsanteil laut Grundbuch (Wohnungseigentum).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Vermietete Eigentumswohnung Nr. 4 im 1. OG in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohnungen, fiktives Baujahr um 1995, 2 Zimmer mit Küche, Bad, Flur; Kellerabteil im Rückgebäude, Wohnfläche 44,87qm. Das Sondereigentum ist vermietet. Der Zugang zum Sondereigentum wurde verweigert durch den Mieter. Die Innenbesichtigung beschränkt sich auf die zugänglichen Bereiche des Gemeinschaftseigentums. Für die Bewertung wird daher, aufgrund der äußeren Inaugenscheinnahme, ein einfacher Ausstattungsstandard mit einfacher Beschaffenheit unterstellt. Informationen über die Verwaltung der Wohnungsanlage liegen derzeit nicht vor. Nach Angaben des Mieters gibt es aktuell keinen Verwalter. Der Eigentümer machte keine Angaben zur Verwaltung und zu Abrechnungen der Wohnungseigentümergemeinschaft.;