Zwangsversteigerung: Grundstück bebaut mit denkmalgeschütztem Wohnhaus in Karlstadt

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Grundstück mit denkmalgeschütztem Wohnhaus in der Schulgasse 3, 97753 Karlstadt.
• Weitere versteigerte Fläche: 1/3 Miteigentumsanteil an einem Grundstück in der Nähe der Schulgasse.
• Verkehrswert des Hauptgrundstücks (Flurstück 109): 70.000,00 €.
• Termin der Versteigerung: 27.08.2026, 09:00 Uhr, Amtsgericht Würzburg, Saal B 001.

Für Bieter
• Sicherheitsleistung: 7.000,00 € (10 % des Verkehrswertes des Hauptgrundstücks).
• Ort der Versteigerung: Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG, Saal B 001.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Das Wohnhaus ist denkmal- und ensemblegeschützt, augenscheinlich leerstehend; Innenbesichtigung war nicht möglich.
• Baujahr unbekannt, Hinweise deuten auf das 17. Jahrhundert hin.
• Keine Planunterlagen bei Ämtern vorhanden; keine Aussagen zu Ausstattung oder Sanierungszustand möglich.
• Der Anbau auf Flurstück 108/2 ist vermutlich nicht unterkellert, zweigeschossig, mit nicht ausgebautem Satteldach; Zugang ausschließlich über Flurstück 108.
• Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen am 27.01.2023.
• Sicherheitsleistung ist sofort in Höhe von 10 % zu leisten; Barzahlung ist ausgeschlossen.

Kennzahlen
Keine Kennzahlen verfügbar.

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 70.000 €
• Die Bekanntmachung erwähnt Denkmalschutz.
• Miteigentumsanteil laut Grundbuch (Wohnungseigentum).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Grundstück bebaut mit denkmalgeschütztem Wohnhaus (vermutlich nicht unterkellert, dreigeschossig, vermutlich nicht ausgebautes Dachgeschoss mit vermutlich ebenfalls nicht unterkellertem, zweigeschossigem Anbau mit vermutlich nicht ausgebautem Satteldach) in ensemblegeschütztem Stadtkern; Innenbesichtigung nicht ermöglicht; explizite Aussagen zu Ausstattungsstandard, Stand der Sanierung usw. nicht möglich; keine Planunterlagen bei Ämtern vorhanden; Baujahr unbekannt (lt. Beschriftung Tordurchfahrt 1575, lt. Denkmalliste 17. Jhd.); Wohnhaus augenscheinlich leerstehend;