Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyra

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird eine Eigentumswohnung mit rund 71 m² Wohnfläche und 3 Zimmern im 3. Obergeschoss rechts, gelegen in der Falkenstraße 10, 91056 Erlangen.
• Die Wohnung ist mit einem Kelleranteil (Nummer 15) verbunden und Teil eines Gebäudes aus dem Jahr 1963.
• Der Verkehrswert der Wohnung beträgt 170.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 27.08.2026 um 10:00 Uhr am Amtsgericht Fürth statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 17.000,00 € und ist sofort im Versteigerungstermin zu leisten.
• Die Versteigerung findet im Sitzungssaal 216, 2. Stock, Amtsgericht Fürth, Bäumenstraße 28, 90762 Fürth statt.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Der Miteigentumsanteil beträgt 33,40/1000, verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung und dem Kelleranteil.
• Rechte, die nicht aus dem Grundbuch ersichtlich waren, müssen vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten angemeldet werden.
• Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
• Die Sicherheitsleistung beträgt 10 % des Verkehrswertes.

Kennzahlen
• 2.394 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
Kein eindeutiges Eignungsprofil aus den amtlichen Daten ableitbar.
Der Verkehrswert je m² (2.394 €) liegt 24 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Bayern (Datenbasis: 234 amtliche Bekanntmachungen).
• Miteigentumsanteil laut Grundbuch (Wohnungseigentum).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

3 Zimmer Wohnung im III. OG; Wohnfläche rund 71 qm; mit Kellerabteil, Baujahr 1963;