63743 Aschaffenburg

Zwangsversteigerung: Büroräume, Tiefgaragenstellplätze, Lagerraum in Aschaffenburg

Verkehrswert

434.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

ca. 266 m² Nutzfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert werden Büroräume, mehrere Tiefgaragenstellplätze und ein Lagerraum in Aschaffenburg
• Die Objekte liegen in der Liebigstraße 2, 4, 6, 8, 63743 Aschaffenburg
• Die Büroräume haben eine Nutzfläche von 266 m²
• Der Verkehrswert des gesamten Loses beträgt 434.000,00 €
• Die Versteigerung findet am 01.09.2026 um 13:30 Uhr statt

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 43.400,00 €
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal 62, Amtsgericht Aschaffenburg, Erthalstraße 3, 63739 Aschaffenburg
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein
• Es fallen keine Käuferprovisionen an

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
• Die Büroräume sind als Bürogemeinschaft konzipiert und umfassen acht Mietverhältnisse
• Die Tiefgaragenstellplätze befinden sich im 1. Untergeschoss, der Lagerraum im 2. Untergeschoss
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 10.08.2022 im Grundbuch eingetragen
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen vor der Abgabe der Gebote angemeldet werden

Kennzahlen
1631,95 € je m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 852 K 68/2021
Amtsgericht: Aschaffenburg
Termin: 01.09.2026 13:30 Uhr
Ort der Versteigerung: Erthalstraße 3, 63739 Aschaffenburg, Sitzungssaal 62
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=48841&land_abk=by
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 17.06.2026 10:48
Grundbuch: Teileigentumseinheiten, eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Aschaffenburg von Schweinheim Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.Nr. ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 1 691/10000 Büroräume 37 12596 2 12/10000 Tiefgaragenstellplatz 78 12637 3 12/10000 Tiefgaragenstellplatz 79 12638 4 12/10000 Tiefgaragenstellplatz 80 12639 5 12/10000 Tiefgaragenstellplatz 81 12640 6 12/10000 Tiefgaragenstellplatz 82 12641 7 12/10000 Tiefgaragenstellplatz 83 12642 8 27/10000 Lager 94 12723 jeweils an dem Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Schweinheim 1060/1 Gebäude- und Freifläche Liebigstraße 2, 4, 6, 8 0,3039 Objektbeschreibungen/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Das Grundstück ist mit einem Gebäudekomplex, Baujahr 1994, bestehend aus einem Wohngebäuderiegel sowie einem Bürogebäuderiegel, bebaut. Unterhalb des Gebäudekomplexes befindet sich eine unterirdische Tiefgaragenanlage. Lfd. Nr. 1: Bei dem "Teileigentum Nr. 37" handelt es sich um Büroräume im 3. Obergeschoss. Diese sind als Bürogemeinschaft konzipiert, es bestehen insgesamt acht Mietverhältnisse für die Räumlichkeiten. Die Nutzfläche beträgt insgesamt 266 qm.
Versteigerungsvermerk eingetragen am: 10.08.2022
Sicherheitsleistung: 10 % des Verkehrswertes, Barzahlung ausgeschlossen
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Stellplätze: 6

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Stellplatz/Garage: Büroräume, Tiefgaragenstellplätze, Lagerraum
• Miteigentumsanteil laut Grundbuch (Wohnungseigentum).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Lage

Das Grundstück ist mit einem Gebäudekomplex, Baujahr 1994, bestehend aus einem Wohngebäuderiegel sowie einem Bürogebäuderiegel, bebaut. Unterhalb des Gebäudekomplexes befindet sich eine unterirdische Tiefgaragenanlage. Lfd. Nr. 1: Bei dem "Teileigentum Nr. 37" handelt es sich um Büroräume im 3. Obergeschoss. Diese sind als Bürogemeinschaft konzipiert, es bestehen insgesamt acht Mietverhältnisse für die Räumlichkeiten. Die Nutzfläche beträgt insgesamt 266 qm.

Kartenansicht nicht verfügbar

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1994

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-by-48841