Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus, siehe Beschreibung in Kronach

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert werden zwei Grundstücke mit je 1/2 Miteigentumsanteilen in Gehülz und Seelach, Gemeindeteile der Kreisstadt Kronach, Landkreis Kronach.
• Das bebauten Grundstück (Flurstück 7/2) befindet sich in der Tannenstraße 26, 96317 Kronach, und enthält ein Einfamilienhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert mit Anbauten und Dachgeschossausbau aus 2012 sowie einer PV-Anlage von 2022.
• Der Verkehrswert des gesamten Objekts beträgt 158.000,00 €, wovon 8.700,00 € auf die PV-Anlage entfallen.
• Die Versteigerung findet am 03.09.2026 um 09:00 Uhr im Sitzungssaal G des Amtsgerichts Coburg statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 15.800,00 € und ist sofort im Versteigerungstermin zu leisten.
• Die Versteigerung findet im Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg statt.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Das Einfamilienhaus auf Flurstück 7/2 überschreitet die Grundstücksgrenze und überbaut Flurstück 244/3.
• Flurstück 7/2 gilt wirtschaftlich als Stammgrundstück, von dem der Überbau ausgeht.
• Beim Grundstück bestehen Unwägbarkeiten bei Regenereignissen mit eindringendem Wasser im Keller sowie erheblicher Instandsetzungs- und Instandhaltungsbedarf.
• Flurstück 244/3 verfügt über keine eigenen Ver- und Entsorgungsanschlüsse und hat eine ungünstige Zufahrt, teilweise nur über Schotterweg.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 21.11.2024 im Grundbuch eingetragen.

Kennzahlen
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Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten
• Miteigentumsanteil laut Grundbuch (Wohnungseigentum).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Grundstück bebaut mit Einfamilienwohnhaus bestehend aus Keller, Erd- und Dachgeschoss, kleinem Drempel und einer Gaube. Baujahr ca. Anfang des 20. Jahrhunderts, Anbau, Ausbau und insgesamt neues Dachgeschoss ca. 2012 und 2022 PV-Anlage. Reihengrundstück in Tallage mit unregelmäßigem, ungünstig schmalem und langem Zuschnitt. Unwägbarkeiten bei Regenereignissen zu eindringendem Wasser im Keller und größerer überwiegend unabweisbarer Fertigstellungs-, Instandsetzungs- und Instandhaltungsaufwand und Unratablagerungen vorhanden. Wohnhaus wurde unter Nichteinhaltung der Grundstücksgrenze auf das Flst. 244/3 überbaut. Aus wirtschaftlicher Sicht ist Flst. 7/2 als Stammgrundstück anzusehen, von dem der Überbau ausgeht.