96149 Breitengüßbach

Zwangsversteigerung: Wohnhaus in Breitengüßbach

Verkehrswert

354.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Einfamilienhaus

ca. 83 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Zweifamilienwohnhaus auf dem Flurstück 1317/2 in Kapellenweg 5, 96149 Breitengüßbach.
• Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt etwa 83 m², eine gleichwertige Fläche befindet sich im Obergeschoss.
• Der Verkehrswert des Objekts liegt bei 354.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 07.09.2026 um 09:30 Uhr im Sitzungssaal 101 des Amtsgerichts Bamberg statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 35.400,00 € und ist sofort im Versteigerungstermin zu leisten.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal 101 des Amtsgerichts Bamberg, Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Das Objekt ist eigengenutzt und weist einen Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf auf.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 19.08.2024 im Grundbuch eingetragen.
• Sicherheitsleistungen dürfen nicht in bar gezahlt werden.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen vor dem Zuschlag geltend gemacht werden.

Kennzahlen
4.265 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen: 3 K 83/2024
Amtsgericht: Bamberg
Termin: 07.09.2026 09:30 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Bamberg, Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg, Sitzungssaal 101
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=48537&land_abk=by
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 14.04.2026 10:30
Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Bamberg von Breitengüßbach Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. La- Anschrift Hektar Blatt ge Breitengüßbach 1317/2 Wohnhaus, Nebenge- Kapellenweg 5 0,1443 2080 bäude, Hofraum, Garten
Versteigerungsvermerk eingetragen am: 19.08.2024
Sicherheitsleistung: 10 % des Verkehrswertes, Barzahlung ausgeschlossen
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Zustand (lt. Bekanntmachung): Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstand besteht

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (4.265 €) liegt 151 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Bayern (Datenbasis: 491 amtliche Bekanntmachungen).
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Lage

Zweifamilenwohnhaus (Baujahr 1939, Anbau 1972), Garage. Wohnflächen: EG ca. 83 qm, OG ca. 83 qm. Objekt ist eigengenutzt. Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstand besteht. Keine Hinweise auf Altlasten.;

Kartenansicht nicht verfügbar

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1939

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-by-48537