77960 Seelbach

Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Seelbach

Verkehrswert

200.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Mehrfamilienhaus

2 Zimmer

ca. 42 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein teilunterkellertes Wohnhaus mit drei geplanten Wohneinheiten auf dem Flurstück 89 in Seelbach, Kirchstraße 20.
• Das Objekt befindet sich im Umbau, der nicht abgeschlossen ist; die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 42 m² (1,5-Zimmer-Wohnung).
• Der Verkehrswert des Grundstücks beträgt 200.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 14.08.2026 um 09:30 Uhr im Sitzungssaal 107 des Amtsgerichts Lahr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 20.000,00 € und muss bis zum Versteigerungstermin auf das angegebene Konto der Landesoberkasse Baden-Württemberg überwiesen werden.
• Die Versteigerung findet im Amtsgericht Lahr, Sitzungssaal I (Raum 107), Turmstraße 15, 77933 Lahr statt.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 17.07.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die zum Zeitpunkt der Eintragung nicht ersichtlich waren, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten angemeldet werden.
• Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
• Bietsicherheit kann durch Überweisung auf das Konto der Landesoberkasse Baden-Württemberg mit dem Verwendungszweck „2641737000289, Az. 12 K 20/25 AG Lahr“ geleistet werden.
• Im Versteigerungstermin kann gemäß §§ 67–70 ZVG Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswertes verlangt werden.

Kennzahlen
4.762 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 12 K 20/2025
Amtsgericht: Lahr
Termin: 14.08.2026 09:30 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Lahr, Sitzungssaal I ( Raum 107)
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=8565&land_abk=bw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 28.05.2026 14:31
Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch von Seelbach Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Blatt Seelbach 89 Gebäude- und Freifläche Kirchstraße 20 557 2159
Versteigerungsvermerk eingetragen am: 17.07.2025
Sicherheitsleistung: 10 % des Verkehrswertes, Barzahlung ausgeschlossen
Stellplätze: 5
Unterkellert: teilweise
Zustand (lt. Bekanntmachung): im Umbau

Highlights

Balkon

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: Objektart mit mehreren Einheiten laut amtlicher Bekanntmachung
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (4.762 €) liegt 181 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Baden-Württemberg (Datenbasis: 491 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1950

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Sollzins p. a.

Anfängliche Tilgung p. a.

Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-bw-8565