Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Schwanau

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Einfamilienhaus auf dem Flurstück 2970 in Allmannsweier, Mittlerer Vogelsandweg 3, 77963 Schwanau.
• Die Wohnfläche beträgt laut Sachverständigenangabe rund 188 m².
• Der Verkehrswert des Objekts wurde auf 381.000,00 € festgelegt.
• Die Zwangsversteigerung findet am 21.08.2026 um 09:30 Uhr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 38.100,00 € und ist durch Überweisung auf ein Konto der Landesoberkasse Baden-Württemberg zu leisten.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal I (Raum 107) des Amtsgerichts Lahr, Turmstraße 15, 77933 Lahr.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Die Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswertes ist sofort im Termin zu leisten, Barzahlung ist ausgeschlossen.
• Bieter sollten spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten etwaige Rechte anmelden, die bei der Eintragung des Versteigerungsvermerks nicht ersichtlich waren.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 10.03.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Es wird darauf hingewiesen, dass Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, vor Erteilung des Zuschlags gerichtlich geltend gemacht werden müssen.

Kennzahlen
2.027 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus, 188 m² Wohnfläche, Garten laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (2.027 €) liegt 19 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Baden-Württemberg (Datenbasis: 491 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

1 1/2 geschossiges Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1965), teilunterkellert (Kriechkeller). Wohnhaus mit großem Wohn- Essbereich, offener Küche, 2 Bädern, GästeWC, 5 Schlafzimmern und Kaminzimmer über 3 halbversetzte Ebenen mit überschlägig 188 qm Wohnfläche (ohne Terrasse und Balkon) Anbau mit Heizraum und großem Vorratsraum; 1976 wurde der darüberliegende Dachbereich mit einem großen Kaminzimmer ausgebaut. 2 Fertiggaragen an der südöstlichen Grundstücksgrenze Das Objekt ist eigengenutzt, seit ca. September 2025 leerstehend. Outdoor- Pool im Gartenbereich