12045 Berlin

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus, 4 Zimmerwohnung in Berlin

Verkehrswert

530.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

4 Zimmer

2 Badezimmer

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Miteigentumsanteil von 88/1.000 verbunden mit Sondereigentum an einer Wohnung im Objekt Tellstraße 10, 12045 Berlin.
• Die Wohnung befindet sich im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss des Vorder-, Seiten- und Hinterhauses.
• Die Wohnung umfasst laut Grundrisszeichnung 4 Zimmer, Küche, zwei Bäder, Flure und Dachterrasse; Bezugsfertigkeit ist noch nicht hergestellt.
• Der Verkehrswert beträgt 530.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 23.07.2026 um 11:00 Uhr im Amtsgericht Neukölln, Saal 128, statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 106.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Neukölln, Saal 128, Karl-Marx-Straße 77/79, 12043 Berlin.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Die Eintragung des Versteigerungsvermerks erfolgte am 30.06.2025.
• Die Beschlagnahme erfolgte am 30.06.2025.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten angemeldet werden.
• Es wird empfohlen, drei Wochen vor dem Termin die Ansprüche schriftlich einzureichen oder zu Protokoll zu erklären.

Kennzahlen
Keine Kennzahlen verfügbar.

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 70 K 79/2025
Amtsgericht: Neukölln
Termin: 23.07.2026 11:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Neukölln, Saal 128
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=14348&land_abk=be
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 09.06.2026 13:58
Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch von Neukölln Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 88/1.000 Wohnung 24 26525 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Neukölln Fl. 109, Nr. 74 Gebäude- und Freifläche 12045 Berlin, Tellstr. 10 575
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).

Highlights

Terrasse

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: 4 Zimmer laut amtlichen Daten
• Miteigentumsanteil laut Grundbuch (Wohnungseigentum).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-be-14348