10961 Berlin

Zwangsversteigerung: sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Teileigentum Nr. 17 mit 2 Wohn

Verkehrswert

360.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

1 Badezimmer

ca. 111 m² Nutzfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird das Teileigentum Nr. 17 mit zwei Wohnungen im 5. Obergeschoss und Dachgeschoss des Gebäudes Baerwaldstraße 48 in 10961 Berlin.
• Die Gesamtnutzfläche beträgt 110,5 m².
• Der Verkehrswert wurde auf 360.000,00 € festgelegt.
• Die Zwangsversteigerung findet am 28.07.2026 um 11:00 Uhr am Amtsgericht Kreuzberg statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 18.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal A144 des Amtsgerichts Kreuzberg, Möckernstraße 130, 10963 Berlin.
• Wartezeiten sind aufgrund von Einlasskontrollen möglich.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Im Teilungsplan ist der Dachgeschossanteil des Teileigentums Nr. 17 als Rohdachboden ohne raumbildenden Ausbau ausgewiesen.
• Die Eintragung des Versteigerungsvermerks erfolgte am 14.11.2024.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten angemeldet werden.

Kennzahlen
3.258,82 € je m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 30 K 69/2024
Amtsgericht: Kreuzberg
Termin: 28.07.2026 11:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Kreuzberg, Möckernstr. 130, 10958 Berlin, Saal A144, Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich!
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=14353&land_abk=be
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 17.06.2026 09:16
Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch von Tempelhofer Vorstadt Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 925/10.000 Räume 17 7977 an Grundstück Gemarkung Flur, Flur- Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² stück Kreuzberg Fl. 2, Nr. Gebäude- und Freifläche 10961 Berlin, Baerwald- 722 1695/183 straße 48 Lfd. Nr. Objektbeschreibung/Lage (ohne Gewähr) Verkehrswert Das hier betroffene Teileigentum Nr. 17 umfasst im gegenwärtigen Be- 360.000,00 € stand zwei separate und jeweils angeschlossene Wohnungen, von denen sich eine untere Wohnung im 5. Obergeschoss und eine obere Wohnung in dem unmittelbar darüberliegenden Dachgeschoss des Quergebäudes jeweils postalisch links als jeweils einzige Wohnung in den beiden Geschossen befindet. Die Nutzfläche beträgt insgesamt 110,5 m². Der im 5. Obergeschoss belegene Teil des Teileigentums Nr. 17 als abgeschlossene Wohnung weist nach örtlicher Besichtigung 2 Zimmer, Küche, Flur und Badezimmer auf - abweichend hiervon ist im Teilungsplan lediglich ein Toilettenraum ausgewiesen. Im vorliegenden Teilungsplan ist der hier betroffene im Dachraum belegene Teil des Teileigentums Nr. 17 als Rohdachboden noch ohne raumbildenden Ausbau ausgewiesen. Die Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr.
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
Kein eindeutiges Eignungsprofil aus den amtlichen Daten ableitbar.
• Miteigentumsanteil laut Grundbuch (Wohnungseigentum).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Finanzierungsrechner

Was würde Sie diese Immobilie monatlich kosten?

Ermitteln Sie eine erste Einschätzung Ihrer monatlichen Rate: direkt hier, ohne Angabe persönlicher Daten.

Kaufpreis (Ihr Gebot)

€

Vorbelegt mit dem Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich aus Ihrem Gebot.

Eigenkapital

€

Ersparnisse oder anderes Vermögen, das Sie für den Kauf einsetzen möchten.

Sollzins p. a.

Anfängliche Tilgung p. a.

Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-be-14353