12437 Berlin

Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Berlin

Verkehrswert

820.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Zweifamilienhaus

ca. 92 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Zweifamilienhaus auf einem 934 m² großen Grundstück in 12437 Berlin, Alpenrosenweg 52.
• Die Wohnfläche des im Erdgeschoss liegenden Wohnteils beträgt 92 m², Baujahr des Hauses ist 1934.
• Der Verkehrswert des gesamten Grundstücks mit Gebäude beträgt 820.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 29.07.2026 um 09:00 Uhr im Amtsgericht Köpenick statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 164.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal 110 des Amtsgerichts Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Eine Innenbesichtigung des Objekts war nicht möglich.
• Auf dem Grundstück besteht ein Schutzstreifen wegen einer 220-kV-Hochspannungsleitung auf dem Nachbargrundstück.
• Mietverhältnisse sind derzeit nicht bekannt.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 01.09.2022 im Grundbuch eingetragen.

Kennzahlen
8.913 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 70 K 19/2021
Amtsgericht: Köpenick
Termin: 29.07.2026 09:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=14285&land_abk=be
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 23.04.2026 10:46
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (8.913 €) liegt 425 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Berlin (Datenbasis: 491 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1934

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-be-14285