12307 Berlin

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus, mit Einliegerbereich in Berlin

Verkehrswert

820.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Einfamilienhaus

ca. 361 m² Nutzfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Einfamilienhaus mit Einliegerbereich in der Paetschstraße 9, 12307 Berlin.
• Das Objekt wurde im Jahr 1934 errichtet und weist insgesamt etwa 361 m² Wohn- und Nutzfläche auf.
• Der Verkehrswert beträgt 820.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 05.08.2026 um 10:00 Uhr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 82.000,00 € und ist sofort beim Gebot zu leisten.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Kreuzberg, Möckernstraße 130, 10963 Berlin, Saal A144.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es wurden Umbauten am Objekt begonnen, jedoch nicht fertiggestellt.
• Zum Zeitpunkt des Ortstermins wurde das Objekt nicht genutzt.
• Die Sicherheitsleistung kann nicht in bar erbracht werden.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten angemeldet werden.

Kennzahlen
• 2.271,47 € je m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 30 K 32/2025
Amtsgericht: Kreuzberg
Termin: 05.08.2026 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Kreuzberg, Möckernstr. 130, 10958 Berlin, Saal A144, Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich!
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=14374&land_abk=be
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 22.06.2026 09:41
Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch von Lichtenrade Gemarkung Flur, Flur- Wirtschaftsart u. La- Anschrift m² Blatt stück ge Lichtenrade Fl. 1, Nr. Gebäude- und Freiflä- 12307 Berlin, Paetsch- 904 14526 945/129 che straße 9 Lfd. Nr. Objektbeschreibung/Lage (ohne Gewähr) Verkehrswert 2-geschossiges unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit Einliegerbe- 820.000,00 € reich. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 361 m². Baujahr ca. 1934. Es wurden Umbauten begonnen, aber nicht fertig gestellt. Zum Zeitpunkt des Ortstermins wurde das Objekt nicht genutzt.
Sicherheitsleistung: 10 % des Verkehrswertes, Barzahlung ausgeschlossen
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Unterkellert: ja
Zustand (lt. Bekanntmachung): Umbauten begonnen, aber nicht fertig gestellt

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1934

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Sollzins p. a.

Anfängliche Tilgung p. a.

Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-be-14374