Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Bremerhaven

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Einfamilienhaus mit Grundstück in Wollerschlee 9, 27572 Bremerhaven.
• Das Objekt befindet sich im Grundbuch von Wulsdorf, Blatt 7756, Flurstück 56/164.
• Die Wohnfläche beträgt etwa 150 m², Baujahr des Hauses ist ca. 2004.
• Der Verkehrswert liegt bei 265.500,00 €.
• Die Versteigerung findet am 27.07.2026 um 10:00 Uhr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 10 % des Verkehrswerts, also 26.550,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Bremerhaven, Nordstraße 10, Saal A100.
• Es ist keine Käuferprovision fällig.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist nicht ausdrücklich vorgeschrieben.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsvollstreckungsversteigerung.
• Es bestehen festgestellte Instandhaltungs- und Reparaturbedarfe.
• Der Dachunterstand und das Gartenhäuschen wurden nicht legalisiert.
• Der Verkehrswert wurde aufgrund dieser Mängel und einer Wertminderung infolge einer Straftat abgezinst.
• Mit Immissionen vom etwa 200 m entfernten Bahnhof Wulsdorf ist zu rechnen.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen spätestens vor der Aufforderung zum Bieten angemeldet werden.

Kennzahlen
1.770 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus, 150 m² Wohnfläche, Garten laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (1.770 €) liegt 4 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Bremen (Datenbasis: 491 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Eingeschossiges Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss nebst angebauter Garage mit Geräteraum und Flachdach; die Wohnfläche beträgt ca. 150 m², die Nutzfläche (Garage) ca. 37 m²; Baujahr: ca. 2004; festgestellter Instandhaltungs- und Reparaturbedarf; nicht legalisierte Errichtung des Dachunterstandes sowie des Gartenhäuschens im Bauwich und sonstige festgestellten und bekannten objektspezifischen Grundstücksmerkmale führten zu Abschlägen bei der Verkehrswertermittlung, auf die hingewiesen wird - ebenso auf die Wertminderung infolge einer Straftat; mit Immissionen vom ca. 200 m Luftlinie entfernten Bahnhof Wulsdorf ist zu rechnen. Der Versteigerungsvermerk ist in das Grundbuch eingetragen worden am: 11.11.2024.