Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Frankfurt am Main

Verkehrswert

780.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

5 Zimmer

ca. 139 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird eine 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kellerraum, Dachterrasse und Gartenfläche in der Christiane-Vulpius-Straße 3, 60438 Frankfurt am Main.
• Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 139 m² und stammt aus dem Baujahr 2009.
• Zusätzlich werden zwei Tiefgaragenstellplätze versteigert.
• Der Verkehrswert der Wohnung beträgt 780.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 12.08.2026 um 10:00 Uhr am Amtsgericht Frankfurt am Main statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 156.000,00 € und ist eine Woche vor dem Termin unter Angabe des Kassenzeichens 140885602015 auf das Konto der Gerichtskasse Frankfurt am Main (IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX) zu überweisen.
• Der Termin findet im Amtsgericht Frankfurt am Main, Heiligkreuzgasse 34, 60313 Frankfurt am Main, Saal/Gebäude 202 A, statt.
• Es ist keine Käuferprovision fällig.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Die Wohnung ist im Grundbuchblatt 4298 eingetragen, verbunden mit einem Miteigentumsanteil von 226/10000 am Gesamtgrundstück.
• Die beiden Tiefgaragenstellplätze sind in den Grundbuchblättern 4369 und 4370 eingetragen, jeweils mit einem Miteigentumsanteil von 10/10000.
• Der Gesamtverkehrswert aller versteigerten Teile beträgt 820.000,00 €.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten angemeldet werden.

Kennzahlen
5.612 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen: 843 K 23/2025
Amtsgericht: Frankfurt am Main
Termin: 12.08.2026 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Frankfurt am Main, Heiligkreuzgasse 34, 60313 Frankfurt am Main, Raum: Saal/Gebäude 202 A
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=54897&land_abk=he
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 15.05.2026 10:24
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Stellplätze: 2
Garten vorhanden

Highlights

Terrasse

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: 5 Zimmer, 139 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (5.612 €) liegt 190 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Hessen (Datenbasis: 234 amtliche Bekanntmachungen).
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

2009

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-he-54897