Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Bad Nauheim

Verkehrswert

348.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Zweifamilienhaus

ca. 116 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein 500/1.000 Miteigentumsanteil an einem Grundstück in Rödgen, Am Ellerberg 3a, Teil eines Zweifamilienhauses.
• Das Objekt liegt in der Gemarkung Rödgen, Flur 1, Flurstück 465/2, mit einer Gesamtfläche von 576 m².
• Die Wohnfläche des Dachgeschosswohnungseigentums beträgt etwa 116 m², Baujahr des Hauses ist ca. 1965.
• Der Verkehrswert des Miteigentumsanteils liegt bei 348.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 28.08.2026 um 09:30 Uhr im Amtsgericht Friedberg (Hessen), Saal 28, statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 34.800,00 € und ist auf das Konto der Gerichtskasse Frankfurt am Main, IBAN DE73 5005 0000 0001 0060 30, unter Angabe des Kassenzeichens X 049560004055X, zu überweisen.
• Der Versteigerungstermin findet im Amtsgericht Friedberg (Hessen), Homburger Str. 18, Saal 28, statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Versteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft im Sinne einer Teilungsversteigerung.
• Der Miteigentumsanteil ist durch die Sondereigentumsrechte der anderen Miteigentümer beschränkt.
• Es besteht ein Sondernutzungsrecht an Kfz-Stellplatz Nr. 2.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten angemeldet werden.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 08.08.2024 im Grundbuch eingetragen.

Kennzahlen
3.000 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 63 K 26/2024
Amtsgericht: Friedberg (Hessen)
Termin: 28.08.2026 09:30 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht, Homburger Str. 18, Saal 28
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=54891&land_abk=he
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 12.05.2026 11:23
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Stellplätze: 1

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus, 116 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (3.000 €) liegt 77 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Hessen (Datenbasis: 491 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1965

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-he-54891