Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer), Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Garage, Sons

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert werden zwei ½ Miteigentumsanteile an Grundstücken in Beilstein mit Sondereigentum an Arztpraxisräumen, Garagen und einer Wohnung sowie ein weiteres Grundeigentum in Beilstein.
• Die Objekte befinden sich an der Westerwaldstraße 42 und 44, 35753 Greifenstein.
• Die Wohn- und Nutzflächen betragen 127 m² (Arztpraxis und Garage I), 239 m² (Wohnung, Arztpraxis und Garage II) sowie zusätzliche Nutzflächen auf dem Grundstück Westerwaldstraße 44.
• Der Verkehrswert des ½ Miteigentumsanteils Blatt 1692 beträgt 200.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 03.09.2026 um 09:00 Uhr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 40.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Dillenburg – Zweigstelle Herborn, Westerwaldstraße 16, 35745 Herborn, Saal 120.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Die Objekte bilden eine wirtschaftliche Einheit mit weiteren Gebäuden.
• Der Zuschlag kann auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Verkehrswerts beträgt.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen vor der Abgabe der Gebote glaubhaft gemacht werden.
• Weitere Informationen sind unter www.zvg-portal.de verfügbar.

Kennzahlen
Keine Kennzahlen verfügbar.

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: 5 Zimmer laut amtlichen Daten
• Miteigentumsanteil laut Grundbuch (Wohnungseigentum).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bei dem Miteigentumsanteil am Wohnungsgrundbuch Blatt 1692 handelt es sich um das Teileigentum an den als Arztpraxis gewerblich genutzten Räumen und der Garage Nr. I. Die Fläche beträgt 127 m². Bei dem Miteigentumsanteil am Wohnungsgrundbuch Blatt 1693 handelt es sich um Sondereigentum an der Wohnung und den als Arztpraxis gewerblich genutzten Räumen und der Garage im Anbau Nr. II. Die Fläche beträgt 239 m². Das Gebäude wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich auf Keller-, Erd-, Obergeschoss und einem zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss. Bei dem Grundeigentum Blatt 1329 handelt es sich um ein einseitig angebautes, nicht unterkellertes, ein- bis zweigeschossiges Gebäude mit integrierter Garage, erbaut ca. 2008/9, genutzt als Arztpraxis. Es gibt rd. 354 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, rd. 166 m² Nutzfläche im Obergeschoss incl. Terrassenanteil und rd. 54 m² Nutzfläche in der Garage Obergeschoss. Es besteht eine wirtschaftliche Einheit mit dem weiteren Gebäude (Praxis im Erdgeschoss, Wohnung im Obergeschoss). Auf dem Grundstück befinden sich 8 Stellplätze und 4 Garagenstellplätze (jeweils 2 hintereinanderliegend) sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten vor der Garage.