Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Wohnung im Keller, Sondernutzung Garage, lt.

Verkehrswert

70.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

2 Zimmer

ca. 53 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein 17/100 Miteigentumsanteil an einem Grundstück mit Sondereigentum an einer Wohnung in der Königsbergallee 44, 34454 Bad Arolsen.
• Die Wohnung befindet sich im Keller, hat eine Wohnfläche von etwa 53 m² und umfasst 2 Zimmer, darunter ein gefangener Raum.
• Zum Objekt gehört Sondernutzungsrecht an einer Garage sowie das Recht zum Betrieb einer Photovoltaikanlage auf der südlich ausgerichteten Dachfläche.
• Der Verkehrswert beträgt 70.000,00 €, die Versteigerung findet am 18.09.2026 um 11:00 Uhr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 14.000,00 € und ist auf das Konto der Gerichtskasse Frankfurt am Main zu überweisen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, unter Angabe des Kassenzeichens 022 865 506 084.
• Die Versteigerung erfolgt im Saal 132 des Amtsgerichts Korbach, Hagenstraße 2, 34497 Korbach.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Das Gebäude wurde etwa 1970 errichtet und 1998 ausgebaut.
• Eine Außenbesichtigung durch die Sachverständige war möglich, eine Innenbesichtigung nicht.
• Im Grundbuch ist eine Veräußerungsbeschränkung vermerkt, die Zustimmung des Verwalters erfordert, mit Ausnahmen.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen wurden, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden.

Kennzahlen
1.321 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 11 K 20/2025
Amtsgericht: Korbach
Termin: 18.09.2026 11:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Korbach, Saal 132
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=55129&land_abk=he
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 10.07.2026 12:40
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 70.000 €
Der Verkehrswert je m² (1.321 €) liegt 32 % unter dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Hessen (Datenbasis: 234 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1970

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Kaufpreis (Ihr Gebot)

€

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Sollzins p. a.

Anfängliche Tilgung p. a.

Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-he-55129