Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Wallenhorst

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein 415/1000 Miteigentumsanteil an einem Grundstück in Hollager Straße 177, 49134 Wallenhorst, verbunden mit Sondereigentum an einer ca. 88 m² großen 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, einer Garage und einem Kellerraum B sowie Sondernutzung einer blau markierten Grundstücksfläche.
• Die Wohnung befindet sich in einem 2-geschossigen unterkellerten Dreifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, ehemaliges Herrenhaus Burg Dörenburg aus dem 14. Jahrhundert, das unter Baudenkmalsschutz steht.
• Verkehrswert des Objekts: 100.000,00 €.
• Termin der Zwangsversteigerung: 14.08.2026, 09:00 Uhr.
• Ort der Versteigerung: Amtsgericht Osnabrück, Kollegienwall 29/31, 49074 Osnabrück, Raum B 202.

Für Bieter
• Sicherheitsleistung: 20.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am Amtsgericht Osnabrück, Kollegienwall 29/31, 49074 Osnabrück, Raum B 202 statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung zwecks Aufhebung der Gemeinschaft.
• Das Objekt steht unter Baudenkmalsschutz gemäß § 3 Abs. 2 NDSchG.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten angemeldet und glaubhaft gemacht werden, falls Widerspruch eingelegt wird.
• Nähere Informationen sind unter www.zvg-portal.de verfügbar.

Kennzahlen
• 1.136,36 € je m² Wohnfläche (basierend auf 88 m² und Verkehrswert von 100.000,00 €).

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 100.000 €
• Die Bekanntmachung erwähnt Denkmalschutz.
• Miteigentumsanteil laut Grundbuch (Wohnungseigentum).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

ca. 88 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2-geschossigen unterkellerten Dreifamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss (ehemaliges Herrenhaus Burg Dörenburg, datiert auf das 14. Jahrhundert). Baudenkmal nach § 3 Abs. 2 NDSchG. 2. Der im Wohnungs- und Teileigentumsgrundbuch von Hollage Blatt 1236, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 170/1000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² Hollage 16 6/20 Gebäude- und Freifläche, 1946 Hollager Straße 177 verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Dachgeschoss und an der Garage und Kellerraum C. Der Versteigerungsvermerk wurde am 29.04.2025 in das Grundbuch eingetragen.