Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus, Erbbaurecht bebaut mit einem Wohn- und Wirtschaftsgebäude

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Erbbaurecht für ein Grundstück in Kirchgellersen, Südergellerser Straße 6, bebaut mit einem Wohn- und Wirtschaftsgebäude (ehemaliges Forstwartgehöft).
• Das Erbbaurecht ist eingetragen im Erbbaugrundbuch Kirchgellersen Blatt 891, Flurstück 59/2, Gemarkung Kirchgellersen, Flur 4, mit einer Fläche von 1474 m².
• Verkehrswert des Erbbaurechts beträgt 85.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 18.08.2026 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Lüneburg, Raum 314, statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 17.000,00 €.
• Der Termin findet im Amtsgericht Lüneburg, Am Ochsenmarkt 3, 21335 Lüneburg, Raum 314, statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsvollstreckungsversteigerung.
• Das Erbbaurecht läuft bis zum 31. Mai 2062; dem Erbbauberechtigten ist ein Vorrecht auf Erneuerung eingeräumt.
• Für Veräußerung oder Belastung des Erbbaurechts ist die Genehmigung des Grundstückseigentümers erforderlich.
• Eigentümer des belasteten Grundstücks ist der Allgemeine Hannoversche Klosterfonds.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk eingetragen wurden, müssen spätestens im Versteigerungstermin glaubhaft gemacht werden.
• Das Gutachten einschließlich Bilder ist kostenlos auf www.immobilienpool.de abrufbar.

Kennzahlen
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Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: Objektart mit mehreren Einheiten laut amtlicher Bekanntmachung
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 85.000 €

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.