Zwangsversteigerung: siehe Beschreibung in Ahorn

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert werden zwei Grundstücke mit je 1/2 Miteigentumsanteilen in Witzmannsberg, einem Gemeindeteil von Ahorn im Landkreis Coburg.
• Die Grundstücke befinden sich an der Sandstraße 9 und am Semmeläcker.
• Der Verkehrswert des Wohnhauses auf Flurstück 25 beträgt 110.500,00 €, der Ackerfläche auf Flurstück 1991 1.925,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 08.09.2026 um 08:00 Uhr im Sitzungssaal G des Amtsgerichts Coburg statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 11.050,00 € und ist sofort im Versteigerungstermin zu leisten.
• Die Versteigerung findet im Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg statt.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 03.03.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen vor Erteilung des Zuschlags geltend gemacht werden.
• Sicherheitsleistungen können im Termin verlangt werden und müssen in Höhe von 10 % des Verkehrswertes erbracht werden.
• Barzahlung der Sicherheit ist ausgeschlossen.

Kennzahlen
Keine Kennzahlen verfügbar.

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 110.500 €
• Miteigentumsanteil laut Grundbuch (Wohnungseigentum).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Das Grundstück ist nahezu trapezförmig geformt, schmal und langgezogen. Das Grundstück ist eben bis leicht geneigt. Wohnhaus: in massiver Mauerwerkskonstruktion errichtet, unterteilt sich in zwei grundlegende Bauten. Baujahr: ursprüngliche Wohngebäude (südlicher Gebäudeteil) um 1850 verschiedene Um- und Ausbauten, um 1969 wurde der Hauseingang vom südlichen in den nördlichen Gebäudeteil verlegt, und der dortige Anbau zu Wohnzwecken mit kleiner Garage im Erdgeschoss ausgebaut - das gesamte Gebäude kann als Wohnhaus mit integrierter Garage genutzt werden. Terrasse an der südlichen Giebelseite des Gebäudes, welche vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. altersbedingte Abnutzungen, wirkt in Teilen sanierungsbedürftig, starker Bewuchs am Gebäude, Unrat im Eingangsbereich und einen insgesamt ungepflegten Eindruck, Garten verwildert;