Zwangsversteigerungen
Gewerbeimmobilien in der Zwangsversteigerung
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 52 Gewerbeimmobilien aus laufenden Zwangsversteigerungen in ganz Deutschland: jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte. Die Liste wird laufend aktualisiert.
10625 Berlin
Versteigerung 04.11.2026
in 13 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Berlin
Büro/Praxen
420.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10625 Berlin
Versteigerung 09.11.2026
in 18 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Berlin
Büro/Praxen
500.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45881 Gelsenkirchen
Versteigerung 30.10.2026
in 8 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Gelsenkirchen
Büro/Praxen
13.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
58239 Schwerte
Versteigerung 16.11.2026
in 25 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Schwerte
Büro/Praxen
253.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
46519 Alpen
Versteigerung 19.11.2026
in 28 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Alpen
Büro/Praxen
87.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
46519 Alpen
Versteigerung 19.11.2026
in 28 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Alpen
Büro/Praxen
201.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45768 Marl
Versteigerung 11.12.2026
in 50 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Marl
Büro/Praxen
1.025.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
66271 Kleinblittersdorf
Versteigerung 29.01.2027
in 99 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Kleinblittersdorf
Büro/Praxen
515.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
00000 Hockenheim
Versteigerung 04.11.2026
in 13 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Hockenheim
Büro/Praxen
438.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10437 Berlin
Versteigerung 06.11.2026
in 15 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Berlin
Büro/Praxen
540.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
55246 Mainz-Kostheim
Versteigerung 29.10.2026
in 7 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Mainz-Kostheim
Büro/Praxen
1.180.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
26160 Bad Zwischenahn
Versteigerung 16.12.2026
in 55 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Bad Zwischenahn
Büro/Praxen
950.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45127 Essen
Versteigerung 30.10.2026
in 8 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Essen
Büro/Praxen
41.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
59192 Bergkamen
Versteigerung 02.11.2026
in 11 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Bergkamen
Büro/Praxen
214.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
59192 Bergkamen
Versteigerung 02.11.2026
in 11 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Bergkamen
Büro/Praxen
4.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
41334 Nettetal
Versteigerung 05.11.2026
in 14 TagenZwangsversteigerung: Lagergebäude in Nettetal
Hallen/Lager/Produktion
96.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
46286 Dorsten
Versteigerung 06.11.2026
in 15 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Dorsten
Büro/Praxen
69.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
32369 Rahden
Versteigerung 19.11.2026
in 28 TagenZwangsversteigerung: Betreibesgebäude mit Büro- und Wohngebäude, Lagerhalle in Rahden
Büro/Praxen
213.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
66877 Ramstein-Miesenbach
Versteigerung 30.10.2026
in 8 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Ramstein-Miesenbach
Büro/Praxen
756.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
53557 Bad Hönningen
Versteigerung 11.11.2026
in 20 TagenZwangsversteigerung: Hallengebäude bebautes Grundsrück in Bad Hönningen
Hallen/Lager/Produktion
63.500 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
53557 Bad Hönningen
Versteigerung 11.11.2026
in 20 TagenZwangsversteigerung: Hallengebäude bebautes Grundsrück in Bad Hönningen
Hallen/Lager/Produktion
11.500 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
53424 Remagen
Versteigerung 27.01.2027
in 97 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Remagen
Büro/Praxen
1 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
39112 Magdeburg
Versteigerung 09.12.2026
in 48 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Magdeburg
Büro/Praxen
185.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
07607 Eisenberg
Versteigerung 26.11.2026
in 35 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyra
Büro/Praxen
69.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
Gewerbeimmobilien in beliebten Städten
Gewerbeimmobilien nach Bundesland
Eine Gewerbeimmobilie in der Zwangsversteigerung folgt anderen Regeln als eine Wohnung oder ein Haus. Für den Wert zählt hier vor allem, welche Erträge sich mit dem Objekt erzielen lassen. Bundesweit stehen aktuell 52 Gewerbeobjekte zur Versteigerung, vom Ladenlokal in der Innenstadt bis zur Lagerhalle im Gewerbegebiet.
Das Spektrum reicht von Büro- und Praxisflächen über den Einzelhandel bis zu Hallen für Produktion und Lager. Prüfen Sie vor dem Gebot, ob bestehende Mietverträge übernommen werden und wie lange sie laufen, denn sie bestimmen den Ertrag unmittelbar. Ob eine andere Nutzung zulässig wäre, klärt ein Blick in das Baurecht der Gemeinde.
Die festgesetzten Verkehrswerte streuen breit, aktuell von 1 € bis 6.150.000 €. Diese Werte stammen aus den gerichtlichen Gutachten der Verfahren, sie sind der amtliche Schätzwert und kein Marktpreis.
Regional grenzen Sie den Bestand über die Bundesland-Seiten ein, etwa auf Gewerbeobjekte in Nordrhein-Westfalen mit seinen dichten Ballungsräumen oder in Bayern. Wer statt einer Gewerbefläche eine Wohnimmobilie sucht, findet die Übersichten zu Häusern und Eigentumswohnungen. Reine Flächen ohne Bebauung stehen bei den Grundstücken.
Vor dem ersten Gebot hilft der Ratgeber zum Ablauf. Welche Risiken ein Objekt mitbringen kann, behandelt der Ratgeber zu den Risiken. Wie sich der Erwerb finanzieren lässt, zeigt der Ratgeber zur Finanzierung. Konkrete Objekte finden Sie in der Liste auf dieser Seite. Mit einem Suchauftrag werden Sie bei neuen Gewerbeobjekten in der Zwangsversteigerung kostenlos benachrichtigt.
Häufige Fragen
Was ist beim Ersteigern einer Gewerbeimmobilie anders als bei einer Wohnimmobilie?
Der Wert einer Gewerbeimmobilie richtet sich stark nach dem erzielbaren Ertrag, also nach Miete und Nutzung. Prüfen Sie deshalb bestehende Mietverträge und die planungsrechtlich zulässige Nutzung. Auch die Lage im Gewerbegebiet oder in der Innenstadt wirkt sich unmittelbar auf den Verkehrswert aus.
Welche Nebenkosten fallen beim Ersteigern einer Gewerbeimmobilie an?
Es fallen Grunderwerbsteuer und Gerichtskosten für den Zuschlag an, dazu die Kosten der Grundbuchumschreibung. Die Höhe der Grunderwerbsteuer hängt vom Bundesland ab. Anders als beim Kauf über einen Makler entfällt in der Regel die Maklerprovision.