10625 Berlin

Zwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Berlin

Verkehrswert

500.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

ca. 151 m² Nutzfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Teileigentumsanteil an einer Gewerbeeinheit (Ladengeschäft) in der Leibnizstraße 70, 10625 Berlin.
• Die Einheit liegt im Erdgeschoss rechts eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1902.
• Die Nutzfläche beträgt ca. 150,92 m²; Zimmeranzahl wird nicht genannt.
• Der Verkehrswert beträgt 500.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 09.11.2026 um 10:30 Uhr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 10 % des Verkehrswerts, also 50.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Die Einheit ist als Teileigentum Nr. 2 im Grundbuch eingetragen, verbunden mit einem Miteigentumsanteil von 837/30/10.000.
• Die Beschreibung erfolgt ohne Gewähr; eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.
• Auf das Gutachten vom Juli 2025 wird verwiesen.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen vor der Gebotsabgabe angemeldet werden.

Kennzahlen
3.312,35 € je m² Nutzfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 70 K 5/2025
Amtsgericht: Charlottenburg
Termin: 09.11.2026 10:30 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=14368&land_abk=be
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 16.06.2026 12:02
Unterkellert: teilweise

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
Kein eindeutiges Eignungsprofil aus den amtlichen Daten ableitbar.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1902

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Sollzins p. a.

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-be-14368