Zwangsversteigerungen verstehen

Vom ersten Blick in die Bekanntmachung bis zum Zuschlag: Der wohnplatz24-Ratgeber erklärt, wie eine Zwangsversteigerung abläuft, was Verkehrswert, geringstes Gebot und Sicherheitsleistung bedeuten und worauf Sie bei Finanzierung, Besichtigung und Risiken achten sollten.

Ablauf einer Zwangsversteigerung

Vom Antrag des Gläubigers bis zum Zuschlag: die Stationen einer Zwangsversteigerung, die wichtigsten Fristen und was Bieter im Termin erwartet.

Verkehrswert bei der Zwangsversteigerung

Der festgesetzte Verkehrswert bestimmt Sicherheitsleistung und Wertgrenzen. Wie er ermittelt wird und warum er vom tatsächlichen Marktpreis abweichen kann.

Geringstes Gebot einfach erklärt

Das geringste Gebot ist die Untergrenze, ab der überhaupt geboten werden darf. Was es abdeckt und warum bestehen bleibende Rechte den wahren Preis verändern.

5/10- und 7/10-Grenze bei der Zwangsversteigerung

Im ersten Termin schützen zwei Wertgrenzen vor der Verschleuderung: Was hinter der 5/10- und der 7/10-Grenze steckt und warum sie im zweiten Termin entfallen.

Sicherheitsleistung bei der Zwangsversteigerung

Zehn Prozent des Verkehrswerts, fällig auf Verlangen im Termin: welche Formen der Bietsicherheit zulässig sind und wie Sie sie rechtzeitig organisieren.

Zwangsversteigerung finanzieren

Kein Notartermin, feste Zahlungsfristen und ein Objekt, das die Bank oft nicht von innen kennt: worauf es bei der Finanzierung einer Zwangsversteigerung ankommt.

Besichtigung bei der Zwangsversteigerung

Ein Anspruch auf Innenbesichtigung besteht nicht. Wie Sie trotzdem an belastbare Informationen kommen und das unvermeidbare Restrisiko richtig einpreisen.

Risiken beim Kauf aus der Zwangsversteigerung

Keine Gewährleistung, unbekannter Zustand, bestehen bleibende Rechte: die typischen Fallstricke der Zwangsversteigerung und wie Sie sich davor schützen.

Zwangsversteigerung und Mietverhältnis

Der Zuschlag beendet kein Mietverhältnis: was für Mieter jetzt gilt, was das Sonderkündigungsrecht des Erstehers bedeutet und wo seine Grenzen liegen.

Teilungsversteigerung: Ablauf und Alternativen

Wenn sich Miteigentümer nicht einigen: wie die Teilungsversteigerung funktioniert, wie lange sie dauert und welche Alternativen oft das bessere Ergebnis bringen.

Vom Wissen zur passenden Immobilie

Durchsuchen Sie die aktuellen Zwangsversteigerungstermine der Amtsgerichte nach Region, Fläche und Verkehrswert oder legen Sie einen Suchauftrag an: Wir informieren Sie kostenlos über neue Termine.

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