Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Sachsen
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 203 Zwangsversteigerungen in Sachsen: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
01589 Riesa
Versteigerung 26.10.2026
in 4 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Riesa
Haus
16.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
04451 Borsdorf
Versteigerung 27.10.2026
in 5 TagenZwangsversteigerung: 2x ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz in Borsdorf
Sonstige
13.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach
Versteigerung 03.11.2026
in 12 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Dürrröhrsdorf-Dittersbach
Wohnung
· 1 Zimmer
15.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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04874 Belgern-Schildau
Versteigerung 04.11.2026
in 13 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Belgern-Schildau
Haus
74.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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01738 Dorfhain
Versteigerung 09.11.2026
in 18 TagenZwangsversteigerung: Bauernhaus in Dorfhain
Haus
ca. 187 m² Wohnfläche
80.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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04758 Liebschützberg
Versteigerung 11.11.2026
in 20 TagenZwangsversteigerung: zweigeschossiges Wohn-/Stallgebäude, eines ehem. Dreiseitenhof in Liebschützber
Sonstige
ca. 191 m² Wohnfläche
172.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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01156 Dresden
Versteigerung 23.11.2026
in 32 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Dresden
Haus
149.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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04158 Leipzig
Versteigerung 24.11.2026
in 33 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Leipzig
Wohnung
ca. 61 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
112.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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04229 Leipzig
Versteigerung 26.11.2026
in 35 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Leipzig
Haus
771.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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04299 Leipzig
Versteigerung 02.12.2026
in 41 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Leipzig
Wohnung
· 1 Zimmer
125.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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08396 Waldenburg
Versteigerung 03.12.2026
in 42 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Waldenburg
Haus
42.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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01796 Pirna
Versteigerung 07.12.2026
in 46 TagenZwangsversteigerung: Gebäudeensemble in Pirna
Sonstige
ca. 217 m² Wohnfläche
272.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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00000 Belgern-Schildau
Versteigerung 09.12.2026
in 48 TagenZwangsversteigerung: Landwirtschaftsfläche, Waldfläche in Belgern-Schildau
Sonstige
5.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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01609 Röderaue
Versteigerung 21.12.2026
in 60 TagenZwangsversteigerung: Erholungs-/Wochenendgrundstück in Röderaue
Grundstück
49.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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04736 Waldheim
Versteigerung 22.10.2026
heuteZwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Waldheim
Grundstück
10.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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04318 Leipzig
Versteigerung 26.10.2026
in 4 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Leipzig
Haus
ca. 801 m² Wohnfläche
1.609.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09228 Chemnitz
Versteigerung 26.10.2026
in 4 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Chemnitz
Haus
50.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
09548 Kurort Seiffen
Versteigerung 26.10.2026
in 4 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Kurort Seiffen
Haus
204.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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01558 Großenhain
Versteigerung 26.10.2026
in 4 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Großenhain
Wohnung
· 3 Zimmer
54.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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01558 Großenhain
Versteigerung 26.10.2026
in 4 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Großenhain
Wohnung
· 3 Zimmer
49.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
08523 Plauen
Versteigerung 27.10.2026
in 5 TagenZwangsversteigerung: Sonstiges in Plauen
Sonstige
9.400 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
09629 Reinsberg
Versteigerung 27.10.2026
in 5 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Reinsberg
Haus
ca. 120 m² Wohnfläche
100.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
02929 Rothenburg/O.L.
Versteigerung 28.10.2026
in 6 TagenZwangsversteigerung: Wohnhaus (teilsaniert) mit Nebengebäuden in Rothenburg/O.L.
Haus
85.400 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
01454 Radeberg
Versteigerung 29.10.2026
in 7 TagenZwangsversteigerung: denkmalgeschützes Reihenendhaus in Radeberg
Haus
115.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
Immobilienmarkt Sachsen in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
67.000 €
435 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
920 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Preisentwicklung Wohnungen in Deutschland: +0,4 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Deutschland: +1,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Sachsen
Eigentümerquote
34,3 %
Deutschland: 44,3 %
Leerstandsquote
8,5 %
Deutschland: 4,3 %
Ø Nettokaltmiete
5,72 €/m²
Deutschland: 7,28 €/m²
Wohnungsbestand
2.336.743
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 46,5 %
- 1950 bis 1969 12,8 %
- 1970 bis 1989 19,3 %
- 1990 bis 2009 17,1 %
- ab 2010 4,3 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 53,0 %
- Heizöl 9,9 %
- Fernwärme 28,0 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 2,2 %
- Holz und Holzpellets 3,2 %
- Strom 2,0 %
- Biomasse und Biogas 0,1 %
- Kohle 1,2 %
- Kein Energieträger 0,4 %
Zwangsversteigerungen in Sachsen bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 203
- Verkehrswert (Median)
- 69.000 €
- Verkehrswert-Spanne
- 1 bis 4.400.000 €
- Objektarten
- Haus (91), Wohnung (49), Sonstige (30), Grundstück (26), Büro/Praxen (6), Laden/Einzelhandel (1)
Nächste Termine: 22.10.2026 (Grundstück, Waldheim) , 26.10.2026 (Haus, Leipzig) , 26.10.2026 (Haus, Chemnitz)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Zwangsversteigerungen nach Objektart
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Zur ObjektsucheSachsen wird von drei großen Städten getragen, die den Markt für Zwangsversteigerungen prägen. Leipzig wächst seit Jahren und zieht Käufer aus dem gesamten Bundesgebiet an. Dresden hat als Landeshauptstadt ein eigenes Preisgefüge, während Chemnitz im Vergleich günstiger bleibt. Aktuell sind 203 Objekte gelistet.
Jede der drei Städte hat ihr eigenes Gericht. Das Amtsgericht Leipzig deckt die einwohnerstärkste Stadt ab, das Amtsgericht Dresden die Landeshauptstadt. Für den Südwesten ist das Amtsgericht Chemnitz zuständig.
Direkt zu den Stadtübersichten führen die Seiten für Leipzig und Dresden. Aus unserer eigenen Auswertung der amtlichen Bekanntmachungen liegt der mittlere Verkehrswert sächsischer Versteigerungsobjekte bei 920 €/m² je Quadratmeter, ermittelt aus 435 gerichtlichen Gutachten. Der Wert ist der im Verfahren festgesetzte Schätzwert, kein Marktpreis.
Die Grunderwerbsteuer liegt in Sachsen bei 5,5 Prozent des Zuschlagsbetrags und damit im Mittelfeld. Wie eine Bietstunde abläuft und wie tief ein Gebot sinken darf, erklären der Ratgeber zum Ablauf und der Beitrag zur 5/10- und 7/10-Grenze. Die aktuellen Objekte finden Sie in der Liste auf dieser Seite. Mit einem Suchauftrag werden Sie bei neuen sächsischen Terminen kostenlos benachrichtigt.
Häufige Fragen
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Sachsen?
In Sachsen beträgt die Grunderwerbsteuer 5,5 Prozent des Zuschlagsbetrags. Sie fällt auch beim Erwerb in der Zwangsversteigerung an und gehört in die Kalkulation des Gebots.
Welche Amtsgerichte versteigern in Sachsen?
Die großen Städte haben jeweils ein eigenes Gericht, darunter das Amtsgericht Leipzig und das Amtsgericht Dresden. Zuständig ist immer das Gericht am Ort des Grundstücks, die aktuellen Termine finden Sie auf dieser Seite.