Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Sachsen
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 207 Zwangsversteigerungen in Sachsen: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
09212 Limbach-Oberfrohna
Versteigerung 14.10.2026
in 2 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Limbach-Oberfrohna
Haus
32.100 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
04157 Leipzig
Versteigerung 22.10.2026
in 10 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Leipzig
Wohnung
ca. 58 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
123.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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01589 Riesa
Versteigerung 26.10.2026
in 14 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Riesa
Haus
16.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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04451 Borsdorf
Versteigerung 27.10.2026
in 15 TagenZwangsversteigerung: 2x ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz in Borsdorf
Sonstige
13.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
04317 Leipzig
Versteigerung 28.10.2026
in 16 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Leipzig
Sonstige
97.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach
Versteigerung 03.11.2026
in 22 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Dürrröhrsdorf-Dittersbach
Wohnung
· 1 Zimmer
15.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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04874 Belgern-Schildau
Versteigerung 04.11.2026
in 23 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Belgern-Schildau
Haus
74.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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01738 Dorfhain
Versteigerung 09.11.2026
in 28 TagenZwangsversteigerung: Bauernhaus in Dorfhain
Haus
ca. 187 m² Wohnfläche
80.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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04758 Liebschützberg
Versteigerung 11.11.2026
in 30 TagenZwangsversteigerung: zweigeschossiges Wohn-/Stallgebäude, eines ehem. Dreiseitenhof in Liebschützber
Sonstige
ca. 191 m² Wohnfläche
172.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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01156 Dresden
Versteigerung 23.11.2026
in 42 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Dresden
Haus
149.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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04158 Leipzig
Versteigerung 24.11.2026
in 43 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Leipzig
Wohnung
ca. 61 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
112.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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04229 Leipzig
Versteigerung 26.11.2026
in 45 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Leipzig
Haus
771.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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04299 Leipzig
Versteigerung 02.12.2026
in 51 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Leipzig
Wohnung
· 1 Zimmer
125.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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08396 Waldenburg
Versteigerung 03.12.2026
in 52 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Waldenburg
Haus
42.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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01796 Pirna
Versteigerung 07.12.2026
in 56 TagenZwangsversteigerung: Gebäudeensemble in Pirna
Sonstige
ca. 217 m² Wohnfläche
272.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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00000 Belgern-Schildau
Versteigerung 09.12.2026
in 58 TagenZwangsversteigerung: Landwirtschaftsfläche, Waldfläche in Belgern-Schildau
Sonstige
5.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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01609 Röderaue
Versteigerung 21.12.2026
in 70 TagenZwangsversteigerung: Erholungs-/Wochenendgrundstück in Röderaue
Grundstück
49.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09120 Chemnitz
Versteigerung 12.10.2026
heuteZwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück in Chemnitz
Grundstück
10.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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01589 Riesa
Versteigerung 12.10.2026
heuteZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Riesa
Haus
122.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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01662 Meißen
Versteigerung 12.10.2026
heuteZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Meißen
Wohnung
· 1 Zimmer
67.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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08223 Falkenstein
Versteigerung 13.10.2026
morgenZwangsversteigerung: Sonstiges in Falkenstein
Sonstige
40.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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08371 Glauchau
Versteigerung 13.10.2026
morgenZwangsversteigerung: Sonstiges in Glauchau
Sonstige
153.200 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09111 Chemnitz
Versteigerung 13.10.2026
morgenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Chemnitz
Wohnung
ca. 61 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
62.400 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09387 Jahnsdorf/Erzgeb.
Versteigerung 13.10.2026
morgenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Jahnsdorf/Erzgeb.
Haus
137.300 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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Immobilienmarkt Sachsen in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
66.900 €
414 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
970 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Preisentwicklung Wohnungen in Deutschland: +0,4 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Deutschland: +1,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Sachsen
Eigentümerquote
34,3 %
Deutschland: 44,3 %
Leerstandsquote
8,5 %
Deutschland: 4,3 %
Ø Nettokaltmiete
5,72 €/m²
Deutschland: 7,28 €/m²
Wohnungsbestand
2.336.743
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 46,5 %
- 1950 bis 1969 12,8 %
- 1970 bis 1989 19,3 %
- 1990 bis 2009 17,1 %
- ab 2010 4,3 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 53,0 %
- Heizöl 9,9 %
- Fernwärme 28,0 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 2,2 %
- Holz und Holzpellets 3,2 %
- Strom 2,0 %
- Biomasse und Biogas 0,1 %
- Kohle 1,2 %
- Kein Energieträger 0,4 %
Zwangsversteigerungen in Sachsen bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 207
- Verkehrswert (Median)
- 68.400 €
- Verkehrswert-Spanne
- 1 bis 4.400.000 €
- Objektarten
- Haus (92), Wohnung (49), Sonstige (30), Grundstück (30), Büro/Praxen (5), Laden/Einzelhandel (1)
Nächste Termine: 12.10.2026 (Grundstück, Chemnitz) , 12.10.2026 (Haus, Riesa) , 12.10.2026 (Wohnung, Meißen)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Zwangsversteigerungen nach Objektart
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Zur ObjektsucheSachsen wird von drei großen Städten getragen, die den Markt für Zwangsversteigerungen prägen. Leipzig wächst seit Jahren und zieht Käufer aus dem gesamten Bundesgebiet an. Dresden hat als Landeshauptstadt ein eigenes Preisgefüge, während Chemnitz im Vergleich günstiger bleibt. Aktuell sind 207 Objekte gelistet.
Jede der drei Städte hat ihr eigenes Gericht. Das Amtsgericht Leipzig deckt die einwohnerstärkste Stadt ab, das Amtsgericht Dresden die Landeshauptstadt. Für den Südwesten ist das Amtsgericht Chemnitz zuständig.
Direkt zu den Stadtübersichten führen die Seiten für Leipzig und Dresden. Aus unserer eigenen Auswertung der amtlichen Bekanntmachungen liegt der mittlere Verkehrswert sächsischer Versteigerungsobjekte bei 970 €/m² je Quadratmeter, ermittelt aus 414 gerichtlichen Gutachten. Der Wert ist der im Verfahren festgesetzte Schätzwert, kein Marktpreis.
Die Grunderwerbsteuer liegt in Sachsen bei 5,5 Prozent des Zuschlagsbetrags und damit im Mittelfeld. Wie eine Bietstunde abläuft und wie tief ein Gebot sinken darf, erklären der Ratgeber zum Ablauf und der Beitrag zur 5/10- und 7/10-Grenze. Die aktuellen Objekte finden Sie in der Liste auf dieser Seite. Mit einem Suchauftrag werden Sie bei neuen sächsischen Terminen kostenlos benachrichtigt.
Häufige Fragen
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Sachsen?
In Sachsen beträgt die Grunderwerbsteuer 5,5 Prozent des Zuschlagsbetrags. Sie fällt auch beim Erwerb in der Zwangsversteigerung an und gehört in die Kalkulation des Gebots.
Welche Amtsgerichte versteigern in Sachsen?
Die großen Städte haben jeweils ein eigenes Gericht, darunter das Amtsgericht Leipzig und das Amtsgericht Dresden. Zuständig ist immer das Gericht am Ort des Grundstücks, die aktuellen Termine finden Sie auf dieser Seite.