Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Berlin
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 98 Zwangsversteigerungen in Berlin: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
14059 Berlin
Versteigerung 09.09.2026
in 2 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
· 1 Zimmer
690.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12353 Berlin
Versteigerung 09.09.2026
in 2 TagenZwangsversteigerung: Bungalow in Berlin
Haus
236.300 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12353 Berlin-Buckow
Versteigerung 09.09.2026
in 2 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Berlin-Buckow
Haus
323.300 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12355 Berlin
Versteigerung 10.09.2026
in 3 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Berlin
Haus
ca. 141 m² Wohnfläche
510.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
14059 Berlin
Versteigerung 14.09.2026
in 7 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
ca. 80 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
470.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
14197 Berlin
Versteigerung 16.09.2026
in 9 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Berlin
Haus
4.420.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10623 Berlin
Versteigerung 21.09.2026
in 14 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Berlin
Büro/Praxen
750.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
14059 Berlin
Versteigerung 21.09.2026
in 14 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
· 1 Zimmer
144.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12557 Berlin
Versteigerung 22.09.2026
in 15 TagenZwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Berlin
Grundstück
1.530.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
14193 Berlin
Versteigerung 23.09.2026
in 16 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
· 1 Zimmer
219.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
14193 Berlin
Versteigerung 23.09.2026
in 16 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
ca. 58 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
302.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10437 Berlin
Versteigerung 24.09.2026
in 17 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin
Wohnung
· 3 Zimmer
957.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10555 Berlin
Versteigerung 25.09.2026
in 18 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin
Wohnung
· 3 Zimmer
330.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10627 Berlin
Versteigerung 28.09.2026
in 21 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung 2 1/2 Zimmer in Berlin
Wohnung
ca. 66 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
430.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10627 Berlin
Versteigerung 28.09.2026
in 21 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
ca. 56 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
360.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10117 Berlin
Versteigerung 02.10.2026
in 25 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin
Wohnung
ca. 74 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
440.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
13627 Berlin
Versteigerung 05.10.2026
in 28 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin
Wohnung
ca. 67 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
263.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
13627 Berlin
Versteigerung 05.10.2026
in 28 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz in Berlin
Sonstige
24.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
14193 Berlin
Versteigerung 07.10.2026
in 30 TagenZwangsversteigerung: Reihenhaus in Berlin
Haus
ca. 114 m² Wohnfläche
1.190.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10717 Berlin
Versteigerung 12.10.2026
in 35 TagenZwangsversteigerung: nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen nebst Lagerräumen im Kellergeschoss des V
Haus
410.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10711 Berlin
Versteigerung 12.10.2026
in 35 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
ca. 48 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
216.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
12489 Berlin
Versteigerung 13.10.2026
in 36 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin
Wohnung
ca. 50 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
122.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10717 Berlin
Versteigerung 14.10.2026
in 37 TagenZwangsversteigerung: nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen nebst Lagerräumen im Kellergeschoss in Be
Hallen/Lager/Produktion
430.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
10625 Berlin
Versteigerung 04.11.2026
in 58 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Berlin
Büro/Praxen
420.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
Immobilienmarkt Berlin in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
425.000 €
144 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
5.350 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Preisentwicklung Wohnungen in Berlin: -2,0 % zum Vorjahr (GREIX, Q1/2026)
Preisentwicklung Häuser in Berlin: +4,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q1/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Berlin
Eigentümerquote
16,4 %
Deutschland: 44,3 %
Leerstandsquote
2,0 %
Deutschland: 4,3 %
Ø Nettokaltmiete
7,67 €/m²
Deutschland: 7,28 €/m²
Wohnungsbestand
2.018.831
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 39,7 %
- 1950 bis 1969 22,2 %
- 1970 bis 1989 23,0 %
- 1990 bis 2009 9,2 %
- ab 2010 5,9 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 45,6 %
- Heizöl 8,9 %
- Fernwärme 43,1 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 0,7 %
- Holz und Holzpellets 0,4 %
- Strom 0,9 %
- Biomasse und Biogas 0,1 %
- Kohle 0,2 %
- Kein Energieträger 0,1 %
Zwangsversteigerungen in Berlin bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 98
- Verkehrswert (Median)
- 435.000 €
- Verkehrswert-Spanne
- 24.000 bis 187.000.000 €
- Objektarten
- Wohnung (49), Haus (29), Grundstück (8), Sonstige (6), Büro/Praxen (5), Hallen/Lager/Produktion (1)
Nächste Termine: 09.09.2026 (Wohnung, Berlin) , 09.09.2026 (Haus, Berlin) , 09.09.2026 (Haus, Berlin)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Zwangsversteigerungen nach Objektart
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Zur ObjektsucheBerlin ist Stadt und Bundesland zugleich. Anders als in den Flächenländern verteilt sich der Bestand nicht auf viele Gerichtsbezirke, sondern konzentriert sich auf einen zusammenhängenden Markt. Aktuell sind hier 98 Objekte gelistet.
Den größten Anteil stellen Eigentumswohnungen, was zur dichten Bebauung der Stadt passt. Wer eine Wohnung ersteigert, erwirbt Anteile an einer Eigentümergemeinschaft. Prüfen Sie deshalb vor dem Gebot das Hausgeld und mögliche Rückstände der Voreigentümer.
Aus unserer eigenen Auswertung der amtlichen Bekanntmachungen liegt der mittlere Verkehrswert Berliner Versteigerungsobjekte bei 5.350 €/m² je Quadratmeter, ausgewertet aus 144 gerichtlichen Gutachten. Diese Zahl beschreibt den gerichtlich festgesetzten Schätzwert im Verfahren, keinen Angebotspreis am Markt.
Bei den Nebenkosten liegt Berlin am oberen Ende. Die Grunderwerbsteuer beträgt 6 Prozent des Zuschlagsbetrags. Das umliegende Brandenburg verlangt sogar noch etwas mehr, wer im Speckgürtel sucht, sollte das einrechnen. Wie sich der Erwerb finanzieren lässt, zeigt der Ratgeber zur Finanzierung.
Wie eine Bietstunde abläuft und wie tief ein Gebot sinken darf, erklären der Ratgeber zum Ablauf und der Beitrag zur 5/10- und 7/10-Grenze. Die aktuellen Objekte finden Sie in der Liste auf dieser Seite. Mit einem Suchauftrag werden Sie bei neuen Berliner Terminen kostenlos benachrichtigt.
Häufige Fragen
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Berlin?
In Berlin beträgt die Grunderwerbsteuer 6 Prozent des Zuschlagsbetrags. Sie fällt auch beim Erwerb in der Zwangsversteigerung an und gehört in die Kalkulation des Gebots.
Welches Amtsgericht versteigert in Berlin?
In Berlin ist das Amtsgericht zuständig, in dessen Bezirk das Grundstück liegt. Die aktuellen Termine für das gesamte Stadtgebiet finden Sie gebündelt auf dieser Seite.