12524 Berlin

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Berlin

Verkehrswert

470.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Einfamilienhaus

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Grundstück mit Einfamilienhaus in der Rosestraße 45, 12524 Berlin.
• Das Objekt befindet sich in der Gemarkung Treptow, Flur 194, Flurstück 187.
• Der Verkehrswert des Grundstücks beträgt 470.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 10.11.2026 um 10:00 Uhr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 47.000,00 € und ist sofort im Versteigerungstermin zu leisten.
• Die Versteigerung findet im Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110 statt.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Der Verkehrswert entspricht dem Bodenwert; die vorhandene Altbau-Substanz wird als wertlos eingestuft.
• Laut Gutachten übersteigen die Mängelbeseitigungskosten den Gebäuderestwert erheblich.
• Baustoffe und Grundrisskonzeption gelten als nicht mehr zeitgemäß, die Energiebilanz als nicht vertretbar.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen vor dem Zuschlag geltend gemacht werden.

Kennzahlen
Keine Kennzahlen verfügbar.

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen: 70 K 1/2025
Amtsgericht: Köpenick
Termin: 10.11.2026 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=14376&land_abk=be
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 23.06.2026 06:59
Sicherheitsleistung: 10 % des Verkehrswertes, Barzahlung ausgeschlossen
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Unterkellert: teilweise

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1930

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-be-14376