Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Chemnitz
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 22 Zwangsversteigerungen in Chemnitz und Umgebung: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
09111 Chemnitz
Versteigerung 15.09.2026
in 8 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Chemnitz
Wohnung
ca. 73 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
64.500 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
09353 Oberlungwitz
Versteigerung 30.09.2026
in 23 TagenZwangsversteigerung: Wohnstallhaus in Oberlungwitz
Haus
9.700 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
09130 Chemnitz
Versteigerung 17.09.2026
in 10 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz
Wohnung
ca. 44 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
44.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
09113 Chemnitz
Versteigerung 17.09.2026
in 10 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz
Wohnung
ca. 52 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
45.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
09113 Chemnitz
Versteigerung 24.09.2026
in 17 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Chemnitz
Wohnung
· 3 Zimmer
74.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
09113 Chemnitz
Versteigerung 24.09.2026
in 17 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Chemnitz
Wohnung
· 3 Zimmer
78.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
09113 Chemnitz
Versteigerung 24.09.2026
in 17 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Chemnitz
Sonstige
6.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
09113 Chemnitz
Versteigerung 24.09.2026
in 17 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Chemnitz
Sonstige
6.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
09131 Chemnitz
Versteigerung 05.10.2026
in 28 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz
Wohnung
ca. 60 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
71.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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08297 Zwönitz
Versteigerung 06.10.2026
in 29 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Zwönitz
Haus
ca. 170 m² Wohnfläche
425.600 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09127 Chemnitz
Versteigerung 08.10.2026
in 31 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz
Wohnung
· 1 Zimmer
53.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
09126 Chemnitz
Versteigerung 08.10.2026
in 31 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz
Wohnung
ca. 60 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
72.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
09126 Chemnitz
Versteigerung 12.10.2026
in 35 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz
Wohnung
ca. 65 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
64.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
09120 Chemnitz
Versteigerung 12.10.2026
in 35 TagenZwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück in Chemnitz
Grundstück
10.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09111 Chemnitz
Versteigerung 13.10.2026
in 36 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Chemnitz
Wohnung
ca. 61 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
62.400 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09387 Jahnsdorf/Erzgeb.
Versteigerung 13.10.2026
in 36 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Jahnsdorf/Erzgeb.
Haus
137.300 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09113 Chemnitz
Versteigerung 19.10.2026
in 42 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz
Wohnung
ca. 60 m² Wohnfläche · 2,5 Zimmer
43.600 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09221 Neukirchen
Versteigerung 20.10.2026
in 43 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Neukirchen
Haus
ca. 359 m² Wohnfläche
246.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
09228 Chemnitz
Versteigerung 26.10.2026
in 49 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Chemnitz
Haus
50.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09116 Chemnitz
Versteigerung 29.10.2026
in 52 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Chemnitz
Wohnung
ca. 93 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
168.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09116 Chemnitz
Versteigerung 29.10.2026
in 52 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Chemnitz
Sonstige
10.500 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
09212 Limbach-Oberfrohna
Versteigerung 05.11.2026
in 59 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Limbach-Oberfrohna
Haus
76.750 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
Immobilienmarkt Chemnitz in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
51.500 €
26 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
1.010 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Preisentwicklung Wohnungen in Chemnitz: +9,8 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Deutschland: +1,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Chemnitz
Eigentümerquote
18,5 %
Sachsen: 34,3 %
Leerstandsquote
11,0 %
Sachsen: 8,5 %
Ø Nettokaltmiete
5,26 €/m²
Sachsen: 5,72 €/m²
Wohnungsbestand
151.859
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 41,0 %
- 1950 bis 1969 16,7 %
- 1970 bis 1989 24,7 %
- 1990 bis 2009 14,5 %
- ab 2010 3,2 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 48,2 %
- Heizöl 2,2 %
- Fernwärme 46,4 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 1,3 %
- Holz und Holzpellets 0,8 %
- Strom 0,4 %
- Biomasse und Biogas 0,2 %
- Kohle 0,3 %
- Kein Energieträger 0,3 %
Zwangsversteigerungen in Chemnitz bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 22
- Verkehrswert (Median)
- 63.200 €
- Verkehrswert-Spanne
- 6.000 bis 425.600 €
- Objektarten
- Wohnung (12), Haus (6), Sonstige (3), Grundstück (1)
Nächste Termine: 15.09.2026 (Wohnung, Chemnitz) , 17.09.2026 (Wohnung, Chemnitz) , 17.09.2026 (Wohnung, Chemnitz)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Weitere Zwangsversteigerungen in Sachsen
Zwangsversteigerungen nach Objektart
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Zur ObjektsucheChemnitz ist die günstigste der drei sächsischen Großstädte. Der Bestand ist geprägt von Gründerzeitvierteln wie dem Kaßberg, von Plattenbauten der DDR-Zeit sowie von Einfamilienhäusern in den eingemeindeten Randlagen. Für Kapitalanleger sind die Einstiegspreise ein Argument, der Leerstand in einzelnen Lagen bleibt aber ein Risiko. Aktuell listen wir 22 Verfahren für Chemnitz und Umgebung, überwiegend Eigentumswohnungen.
Das Amtsgericht Chemnitz bündelt die Verfahren für einen großen Teil Südwestsachsens, darunter die Bezirke Annaberg, Aue, Freiberg und Stollberg. Ein in Chemnitz angesetzter Termin kann sich also auf ein Objekt im Erzgebirge beziehen.
Vor einem Gebot lohnt der Blick auf das Verkehrswertgutachten, gerade bei Altbauten mit Sanierungsstau. Eine Besichtigung von innen kann niemand erzwingen, was dabei möglich ist, erklärt der Ratgeber zur Besichtigung. Die gelisteten Verkehrswerte reichen aktuell von 6.000 € bis 425.600 €.
Chemnitz liegt in Sachsen, wo 5,5 Prozent Grunderwerbsteuer auf den Zuschlagsbetrag anfallen. Aus unserer Auswertung der Bekanntmachungen im Raum Chemnitz liegt der mittlere gerichtliche Verkehrswert bei 1.010 €/m², ermittelt aus 26 Gutachten. Es sind festgesetzte Schätzwerte, keine Marktpreise. Die Termine der anderen sächsischen Großstädte finden Sie in Leipzig und Dresden.
Häufige Fragen
Betreffen alle Termine des Amtsgerichts Chemnitz Objekte in Chemnitz?
Nein. Das Gericht bearbeitet Zwangsversteigerungen zentral auch für mehrere Nachbarbezirke wie Annaberg, Aue, Freiberg und Stollberg. Der Ort des Objekts steht in den Eckdaten der jeweiligen Anzeige.
Sind Zwangsversteigerungen in Chemnitz für Kapitalanleger interessant?
Die Einstiegspreise liegen niedriger als in Leipzig oder Dresden. Entscheidend bleiben Zustand, Lage und Vermietbarkeit des einzelnen Objekts, die das Verkehrswertgutachten beschreibt.