Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Chemnitz
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 29 Zwangsversteigerungen in Chemnitz und Umgebung: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
09228 Chemnitz
Versteigerung 26.10.2026
in 4 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Chemnitz
Haus
50.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
09116 Chemnitz
Versteigerung 29.10.2026
in 7 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Chemnitz
Wohnung
ca. 93 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
168.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09116 Chemnitz
Versteigerung 29.10.2026
in 7 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Chemnitz
Sonstige
10.500 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09212 Limbach-Oberfrohna
Versteigerung 05.11.2026
in 14 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Limbach-Oberfrohna
Haus
76.750 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09113 Chemnitz
Versteigerung 05.11.2026
in 14 TagenZwangsversteigerung: Sonstiges in Chemnitz
Sonstige
390.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09228 Chemnitz
Versteigerung 03.11.2026
in 12 TagenZwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück in Chemnitz
Grundstück
1 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09130 Chemnitz
Versteigerung 10.11.2026
in 19 TagenZwangsversteigerung: Baugrundstück in Chemnitz
Grundstück
55.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09353 Oberlungwitz
Versteigerung 19.11.2026
in 28 TagenZwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Oberlungwitz
Haus
ca. 49 m² Wohnfläche
77.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09394 Hohndorf
Versteigerung 12.11.2026
in 21 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Hohndorf
Haus
ca. 131 m² Wohnfläche
304.300 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09131 Chemnitz
Versteigerung 12.11.2026
in 21 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz
Wohnung
· 1 Zimmer
61.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09131 Chemnitz
Versteigerung 17.11.2026
in 26 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Chemnitz
Haus
ca. 113 m² Wohnfläche
228.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09126 Chemnitz
Versteigerung 16.11.2026
in 25 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz
Wohnung
· 1 Zimmer
43.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09385 Lugau
Versteigerung 17.11.2026
in 26 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Lugau
Haus
ca. 65 m² Wohnfläche
10.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09579 Grünhainichen
Versteigerung 24.11.2026
in 33 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Grünhainichen
Haus
ca. 195 m² Wohnfläche
26.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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00921 Limbach-Oberfrohna
Versteigerung 24.11.2026
in 33 TagenZwangsversteigerung: mehrere Objekte in Limbach-Oberfrohna
Sonstige
365.900 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09557 Flöha
Versteigerung 01.12.2026
in 40 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Flöha
Wohnung
ca. 56 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
49.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09557 Flöha
Versteigerung 01.12.2026
in 40 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Flöha
Wohnung
ca. 56 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
54.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09496 Marienberg
Versteigerung 30.11.2026
in 39 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Marienberg
Haus
ca. 74 m² Wohnfläche
68.400 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09212 Limbach-Oberfrohna
Versteigerung 14.01.2027
in 84 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Limbach-Oberfrohna
Haus
391.600 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
00000
Versteigerung 14.01.2027
in 84 TagenZwangsversteigerung:
Sonstige
102.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
09130 Chemnitz
Versteigerung 07.12.2026
in 46 TagenZwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Chemnitz
Grundstück
40.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09130 Chemnitz
Versteigerung 07.12.2026
in 46 TagenZwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Chemnitz
Grundstück
35.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
09217 Burgstädt
Versteigerung 08.12.2026
in 47 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Burgstädt
Wohnung
ca. 49 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
40.050 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09217 Burgstädt
Versteigerung 14.12.2026
in 53 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Burgstädt
Wohnung
ca. 99 m² Wohnfläche · 5 Zimmer
136.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
Immobilienmarkt Chemnitz in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
51.500 €
34 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
1.030 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Preisentwicklung Wohnungen in Chemnitz: +9,8 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Deutschland: +1,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Chemnitz
Eigentümerquote
18,5 %
Sachsen: 34,3 %
Leerstandsquote
11,0 %
Sachsen: 8,5 %
Ø Nettokaltmiete
5,26 €/m²
Sachsen: 5,72 €/m²
Wohnungsbestand
151.859
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 41,0 %
- 1950 bis 1969 16,7 %
- 1970 bis 1989 24,7 %
- 1990 bis 2009 14,5 %
- ab 2010 3,2 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 48,2 %
- Heizöl 2,2 %
- Fernwärme 46,4 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 1,3 %
- Holz und Holzpellets 0,8 %
- Strom 0,4 %
- Biomasse und Biogas 0,2 %
- Kohle 0,3 %
- Kein Energieträger 0,3 %
Zwangsversteigerungen in Chemnitz bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 29
- Verkehrswert (Median)
- 55.000 €
- Verkehrswert-Spanne
- 1 bis 391.600 €
- Objektarten
- Haus (9), Wohnung (9), Sonstige (7), Grundstück (4)
Nächste Termine: 26.10.2026 (Haus, Chemnitz) , 29.10.2026 (Wohnung, Chemnitz) , 29.10.2026 (Sonstige, Chemnitz)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Weitere Zwangsversteigerungen in Sachsen
Zwangsversteigerungen nach Objektart
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Zur ObjektsucheChemnitz ist die günstigste der drei sächsischen Großstädte. Der Bestand ist geprägt von Gründerzeitvierteln wie dem Kaßberg, von Plattenbauten der DDR-Zeit sowie von Einfamilienhäusern in den eingemeindeten Randlagen. Für Kapitalanleger sind die Einstiegspreise ein Argument, der Leerstand in einzelnen Lagen bleibt aber ein Risiko. Aktuell listen wir 29 Verfahren für Chemnitz und Umgebung, überwiegend Häuser.
Das Amtsgericht Chemnitz bündelt die Verfahren für einen großen Teil Südwestsachsens, darunter die Bezirke Annaberg, Aue, Freiberg und Stollberg. Ein in Chemnitz angesetzter Termin kann sich also auf ein Objekt im Erzgebirge beziehen.
Vor einem Gebot lohnt der Blick auf das Verkehrswertgutachten, gerade bei Altbauten mit Sanierungsstau. Eine Besichtigung von innen kann niemand erzwingen, was dabei möglich ist, erklärt der Ratgeber zur Besichtigung. Die gelisteten Verkehrswerte reichen aktuell von 1 € bis 391.600 €.
Chemnitz liegt in Sachsen, wo 5,5 Prozent Grunderwerbsteuer auf den Zuschlagsbetrag anfallen. Aus unserer Auswertung der Bekanntmachungen im Raum Chemnitz liegt der mittlere gerichtliche Verkehrswert bei 1.030 €/m², ermittelt aus 34 Gutachten. Es sind festgesetzte Schätzwerte, keine Marktpreise. Die Termine der anderen sächsischen Großstädte finden Sie in Leipzig und Dresden.
Häufige Fragen
Betreffen alle Termine des Amtsgerichts Chemnitz Objekte in Chemnitz?
Nein. Das Gericht bearbeitet Zwangsversteigerungen zentral auch für mehrere Nachbarbezirke wie Annaberg, Aue, Freiberg und Stollberg. Der Ort des Objekts steht in den Eckdaten der jeweiligen Anzeige.
Sind Zwangsversteigerungen in Chemnitz für Kapitalanleger interessant?
Die Einstiegspreise liegen niedriger als in Leipzig oder Dresden. Entscheidend bleiben Zustand, Lage und Vermietbarkeit des einzelnen Objekts, die das Verkehrswertgutachten beschreibt.