Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Chemnitz
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 29 Zwangsversteigerungen in Chemnitz und Umgebung: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
09669 Frankenberg
Versteigerung 15.12.2026
in 54 TagenZwangsversteigerung: Sonstiges in Frankenberg
Sonstige
100.036 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
09669 Frankenberg
Versteigerung 15.12.2026
in 54 TagenZwangsversteigerung: Sonstiges in Frankenberg
Sonstige
1 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
09669 Frankenberg
Versteigerung 14.12.2026
in 53 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Frankenberg
Wohnung
· 1 Zimmer
25.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
09669 Frankenberg
Versteigerung 14.12.2026
in 53 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Frankenberg
Wohnung
ca. 49 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
30.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
00000
Versteigerung 06.01.2027
in 76 TagenZwangsversteigerung:
Sonstige
76.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
Immobilienmarkt Chemnitz in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
51.500 €
34 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
1.030 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Preisentwicklung Wohnungen in Chemnitz: +9,8 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Deutschland: +1,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Chemnitz
Eigentümerquote
18,5 %
Sachsen: 34,3 %
Leerstandsquote
11,0 %
Sachsen: 8,5 %
Ø Nettokaltmiete
5,26 €/m²
Sachsen: 5,72 €/m²
Wohnungsbestand
151.859
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 41,0 %
- 1950 bis 1969 16,7 %
- 1970 bis 1989 24,7 %
- 1990 bis 2009 14,5 %
- ab 2010 3,2 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 48,2 %
- Heizöl 2,2 %
- Fernwärme 46,4 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 1,3 %
- Holz und Holzpellets 0,8 %
- Strom 0,4 %
- Biomasse und Biogas 0,2 %
- Kohle 0,3 %
- Kein Energieträger 0,3 %
Zwangsversteigerungen in Chemnitz bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 29
- Verkehrswert (Median)
- 55.000 €
- Verkehrswert-Spanne
- 1 bis 391.600 €
- Objektarten
- Haus (9), Wohnung (9), Sonstige (7), Grundstück (4)
Nächste Termine: 26.10.2026 (Haus, Chemnitz) , 29.10.2026 (Wohnung, Chemnitz) , 29.10.2026 (Sonstige, Chemnitz)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Weitere Zwangsversteigerungen in Sachsen
Zwangsversteigerungen nach Objektart
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Zur ObjektsucheChemnitz ist die günstigste der drei sächsischen Großstädte. Der Bestand ist geprägt von Gründerzeitvierteln wie dem Kaßberg, von Plattenbauten der DDR-Zeit sowie von Einfamilienhäusern in den eingemeindeten Randlagen. Für Kapitalanleger sind die Einstiegspreise ein Argument, der Leerstand in einzelnen Lagen bleibt aber ein Risiko. Aktuell listen wir 29 Verfahren für Chemnitz und Umgebung, überwiegend Häuser.
Das Amtsgericht Chemnitz bündelt die Verfahren für einen großen Teil Südwestsachsens, darunter die Bezirke Annaberg, Aue, Freiberg und Stollberg. Ein in Chemnitz angesetzter Termin kann sich also auf ein Objekt im Erzgebirge beziehen.
Vor einem Gebot lohnt der Blick auf das Verkehrswertgutachten, gerade bei Altbauten mit Sanierungsstau. Eine Besichtigung von innen kann niemand erzwingen, was dabei möglich ist, erklärt der Ratgeber zur Besichtigung. Die gelisteten Verkehrswerte reichen aktuell von 1 € bis 391.600 €.
Chemnitz liegt in Sachsen, wo 5,5 Prozent Grunderwerbsteuer auf den Zuschlagsbetrag anfallen. Aus unserer Auswertung der Bekanntmachungen im Raum Chemnitz liegt der mittlere gerichtliche Verkehrswert bei 1.030 €/m², ermittelt aus 34 Gutachten. Es sind festgesetzte Schätzwerte, keine Marktpreise. Die Termine der anderen sächsischen Großstädte finden Sie in Leipzig und Dresden.
Häufige Fragen
Betreffen alle Termine des Amtsgerichts Chemnitz Objekte in Chemnitz?
Nein. Das Gericht bearbeitet Zwangsversteigerungen zentral auch für mehrere Nachbarbezirke wie Annaberg, Aue, Freiberg und Stollberg. Der Ort des Objekts steht in den Eckdaten der jeweiligen Anzeige.
Sind Zwangsversteigerungen in Chemnitz für Kapitalanleger interessant?
Die Einstiegspreise liegen niedriger als in Leipzig oder Dresden. Entscheidend bleiben Zustand, Lage und Vermietbarkeit des einzelnen Objekts, die das Verkehrswertgutachten beschreibt.