Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Chemnitz
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 32 Zwangsversteigerungen aus dem Zuständigkeitsbereich des Amtsgericht Chemnitz: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
09618 Großhartmannsdorf
Versteigerung 10.09.2026
in 3 TagenZwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Großhartmannsdorf
Haus
ca. 180 m² Wohnfläche
179.400 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09111 Chemnitz
Versteigerung 15.09.2026
in 8 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Chemnitz
Wohnung
ca. 73 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
64.500 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09130 Chemnitz
Versteigerung 17.09.2026
in 10 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz
Wohnung
ca. 44 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
44.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09113 Chemnitz
Versteigerung 17.09.2026
in 10 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz
Wohnung
ca. 52 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
45.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09496 Marienberg
Versteigerung 17.09.2026
in 10 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Marienberg
Haus
121.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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08349 Johanngeorgenstadt
Versteigerung 22.09.2026
in 15 TagenZwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück in Johanngeorgenstadt
Grundstück
41.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09113 Chemnitz
Versteigerung 24.09.2026
in 17 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Chemnitz
Wohnung
· 3 Zimmer
74.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09113 Chemnitz
Versteigerung 24.09.2026
in 17 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Chemnitz
Wohnung
· 3 Zimmer
78.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09113 Chemnitz
Versteigerung 24.09.2026
in 17 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Chemnitz
Sonstige
6.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09113 Chemnitz
Versteigerung 24.09.2026
in 17 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Chemnitz
Sonstige
6.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09618 Brand-Erbisdorf
Versteigerung 29.09.2026
in 22 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück in Brand-Erbisdorf
Haus
ca. 165 m² Wohnfläche
72.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09629 Bieberstein
Versteigerung 01.10.2026
in 24 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Bieberstein
Haus
ca. 105 m² Wohnfläche
130.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09131 Chemnitz
Versteigerung 05.10.2026
in 28 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz
Wohnung
ca. 60 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
71.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09326 Geringswalde
Versteigerung 05.10.2026
in 28 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Geringswalde
Haus
92.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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08297 Zwönitz
Versteigerung 06.10.2026
in 29 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Zwönitz
Haus
ca. 170 m² Wohnfläche
425.600 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09127 Chemnitz
Versteigerung 08.10.2026
in 31 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz
Wohnung
· 1 Zimmer
53.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09126 Chemnitz
Versteigerung 08.10.2026
in 31 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz
Wohnung
ca. 60 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
72.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09126 Chemnitz
Versteigerung 12.10.2026
in 35 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz
Wohnung
ca. 65 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
64.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09120 Chemnitz
Versteigerung 12.10.2026
in 35 TagenZwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück in Chemnitz
Grundstück
10.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09111 Chemnitz
Versteigerung 13.10.2026
in 36 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Chemnitz
Wohnung
ca. 61 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
62.400 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09387 Jahnsdorf/Erzgeb.
Versteigerung 13.10.2026
in 36 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Jahnsdorf/Erzgeb.
Haus
137.300 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09113 Chemnitz
Versteigerung 19.10.2026
in 42 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz
Wohnung
ca. 60 m² Wohnfläche · 2,5 Zimmer
43.600 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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04741 Roßwein
Versteigerung 19.10.2026
in 42 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Roßwein
Haus
ca. 94 m² Wohnfläche
170.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09221 Neukirchen
Versteigerung 20.10.2026
in 43 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Neukirchen
Haus
ca. 359 m² Wohnfläche
246.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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Immobilienmarkt Chemnitz in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
51.500 €
26 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
1.010 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Preisentwicklung Wohnungen in Chemnitz: +9,8 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Deutschland: +1,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Chemnitz
Eigentümerquote
18,5 %
Sachsen: 34,3 %
Leerstandsquote
11,0 %
Sachsen: 8,5 %
Ø Nettokaltmiete
5,26 €/m²
Sachsen: 5,72 €/m²
Wohnungsbestand
151.859
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 41,0 %
- 1950 bis 1969 16,7 %
- 1970 bis 1989 24,7 %
- 1990 bis 2009 14,5 %
- ab 2010 3,2 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 48,2 %
- Heizöl 2,2 %
- Fernwärme 46,4 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 1,3 %
- Holz und Holzpellets 0,8 %
- Strom 0,4 %
- Biomasse und Biogas 0,2 %
- Kohle 0,3 %
- Kein Energieträger 0,3 %
Zwangsversteigerungen in Chemnitz bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 32
- Verkehrswert (Median)
- 72.000 €
- Verkehrswert-Spanne
- 6.000 bis 425.600 €
- Objektarten
- Haus (14), Wohnung (12), Grundstück (3), Sonstige (3)
Nächste Termine: 10.09.2026 (Haus, Großhartmannsdorf) , 15.09.2026 (Wohnung, Chemnitz) , 17.09.2026 (Wohnung, Chemnitz)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Zwangsversteigerungen in der Umgebung
Das Amtsgericht Chemnitz (Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz) ist mehr als das Gericht für die eigene Stadt. Bei Zwangsversteigerungen und Zwangsverwaltungen bündelt es die Verfahren zentral für einen großen Teil Südwestsachsens, darunter die Amtsgerichtsbezirke Annaberg, Aue, Freiberg und Stollberg. Aktuell sind 32 Verfahren gelistet, mit einem Schwerpunkt auf Chemnitz und Umgebung.
Grundlage jeder Bekanntmachung ist das Zwangsversteigerungsportal der Justiz (zvg-portal.de). Aus dieser amtlichen Quelle übernehmen wir Termin und Aktenzeichen samt festgesetztem Verkehrswert, sodass jede Angabe überprüfbar bleibt. Kontakt und Sprechzeiten stehen auf der offiziellen Website des Amtsgerichts Chemnitz.
Die Termine werden im Gerichtsgebäude abgehalten. Das Verkehrswertgutachten liegt vorab bei der Geschäftsstelle aus. Wie ein Termin abläuft, zeigt der Ratgeber zum Ablauf. Was es mit der Sicherheitsleistung auf sich hat, erklärt der Ratgeber zur Sicherheitsleistung.
Chemnitz liegt in Sachsen, wo auf den Zuschlag 5,5 Prozent Grunderwerbsteuer anfallen. Aus unserer eigenen Auswertung der Bekanntmachungen im Raum Chemnitz bilden wir Vergleichswerte. Der mittlere gerichtliche Verkehrswert liegt bei 1.010 €/m², ermittelt aus 26 Gutachten. Es handelt sich um festgesetzte Schätzwerte, nicht um Marktpreise. Wer ein Grundstück ersteigern will, findet die bundesweite Übersicht im Grundstücks-Hub.
Häufige Fragen
Für welche Region ist das Amtsgericht Chemnitz bei Zwangsversteigerungen zuständig?
Über die Stadt Chemnitz hinaus ist es zentral für mehrere Nachbarbezirke zuständig, darunter Annaberg, Aue, Döbeln, Freiberg, Hainichen, Marienberg und Stollberg. Maßgeblich bleibt der Ort des Grundstücks.
Wo kann ich das Verkehrswertgutachten einsehen?
Das Gutachten liegt in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgerichts Chemnitz zur Einsicht aus. Anschrift und Sprechzeiten finden Sie auf der offiziellen Website des Gerichts.