Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Chemnitz
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 46 Zwangsversteigerungen aus dem Zuständigkeitsbereich des Amtsgericht Chemnitz: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
09120 Chemnitz
Versteigerung 12.10.2026
heuteZwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück in Chemnitz
Grundstück
10.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
09111 Chemnitz
Versteigerung 13.10.2026
morgenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Chemnitz
Wohnung
ca. 61 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
62.400 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09387 Jahnsdorf/Erzgeb.
Versteigerung 13.10.2026
morgenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Jahnsdorf/Erzgeb.
Haus
137.300 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09113 Chemnitz
Versteigerung 19.10.2026
in 7 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz
Wohnung
ca. 60 m² Wohnfläche · 2,5 Zimmer
43.600 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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04741 Roßwein
Versteigerung 19.10.2026
in 7 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Roßwein
Haus
ca. 94 m² Wohnfläche
170.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09221 Neukirchen
Versteigerung 20.10.2026
in 8 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Neukirchen
Haus
ca. 359 m² Wohnfläche
246.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09322 Penig
Versteigerung 20.10.2026
in 8 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Penig
Haus
ca. 638 m² Wohnfläche
370.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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04736 Waldheim
Versteigerung 22.10.2026
in 10 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Waldheim
Haus
165.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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04736 Waldheim
Versteigerung 22.10.2026
in 10 TagenZwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Waldheim
Grundstück
10.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09228 Chemnitz
Versteigerung 26.10.2026
in 14 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Chemnitz
Haus
50.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09548 Kurort Seiffen
Versteigerung 26.10.2026
in 14 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Kurort Seiffen
Haus
204.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09629 Reinsberg
Versteigerung 27.10.2026
in 15 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Reinsberg
Haus
ca. 120 m² Wohnfläche
100.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09116 Chemnitz
Versteigerung 29.10.2026
in 17 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Chemnitz
Wohnung
ca. 93 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
168.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09116 Chemnitz
Versteigerung 29.10.2026
in 17 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Chemnitz
Sonstige
10.500 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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04749 Jahnatal
Versteigerung 03.11.2026
in 22 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Jahnatal
Haus
ca. 97 m² Wohnfläche
15.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09113 Chemnitz
Versteigerung 05.11.2026
in 24 TagenZwangsversteigerung: Sonstiges in Chemnitz
Sonstige
390.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09661 Hainichen
Versteigerung 05.11.2026
in 24 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Hainichen
Haus
ca. 142 m² Wohnfläche
396.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09228 Chemnitz
Versteigerung 03.11.2026
in 22 TagenZwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück in Chemnitz
Grundstück
1 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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08294 Lößnitz
Versteigerung 10.11.2026
in 29 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Lößnitz
Büro/Praxen
85.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09130 Chemnitz
Versteigerung 10.11.2026
in 29 TagenZwangsversteigerung: Baugrundstück in Chemnitz
Grundstück
55.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09306 Königshain-Wiederau
Versteigerung 09.11.2026
in 28 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Königshain-Wiederau
Haus
54.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09306 Königshain-Wiederau
Versteigerung 09.11.2026
in 28 TagenZwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Königshain-Wiederau
Grundstück
4.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09394 Hohndorf
Versteigerung 12.11.2026
in 31 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Hohndorf
Haus
ca. 131 m² Wohnfläche
304.300 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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09131 Chemnitz
Versteigerung 12.11.2026
in 31 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz
Wohnung
· 1 Zimmer
61.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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Immobilienmarkt Chemnitz in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
51.500 €
34 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
1.030 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Preisentwicklung Wohnungen in Chemnitz: +9,8 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Deutschland: +1,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Chemnitz
Eigentümerquote
18,5 %
Sachsen: 34,3 %
Leerstandsquote
11,0 %
Sachsen: 8,5 %
Ø Nettokaltmiete
5,26 €/m²
Sachsen: 5,72 €/m²
Wohnungsbestand
151.859
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 41,0 %
- 1950 bis 1969 16,7 %
- 1970 bis 1989 24,7 %
- 1990 bis 2009 14,5 %
- ab 2010 3,2 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 48,2 %
- Heizöl 2,2 %
- Fernwärme 46,4 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 1,3 %
- Holz und Holzpellets 0,8 %
- Strom 0,4 %
- Biomasse und Biogas 0,2 %
- Kohle 0,3 %
- Kein Energieträger 0,3 %
Zwangsversteigerungen in Chemnitz bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 46
- Verkehrswert (Median)
- 54.500 €
- Verkehrswert-Spanne
- 1 bis 680.000 €
- Objektarten
- Haus (22), Grundstück (9), Wohnung (9), Büro/Praxen (4), Sonstige (2)
Nächste Termine: 12.10.2026 (Grundstück, Chemnitz) , 13.10.2026 (Wohnung, Chemnitz) , 13.10.2026 (Haus, Jahnsdorf/Erzgeb.)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Zwangsversteigerungen in der Umgebung
Das Amtsgericht Chemnitz (Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz) ist mehr als das Gericht für die eigene Stadt. Bei Zwangsversteigerungen und Zwangsverwaltungen bündelt es die Verfahren zentral für einen großen Teil Südwestsachsens, darunter die Amtsgerichtsbezirke Annaberg, Aue, Freiberg und Stollberg. Aktuell sind 46 Verfahren gelistet, mit einem Schwerpunkt auf Chemnitz und Umgebung.
Grundlage jeder Bekanntmachung ist das Zwangsversteigerungsportal der Justiz (zvg-portal.de). Aus dieser amtlichen Quelle übernehmen wir Termin und Aktenzeichen samt festgesetztem Verkehrswert, sodass jede Angabe überprüfbar bleibt. Kontakt und Sprechzeiten stehen auf der offiziellen Website des Amtsgerichts Chemnitz.
Die Termine werden im Gerichtsgebäude abgehalten. Das Verkehrswertgutachten liegt vorab bei der Geschäftsstelle aus. Wie ein Termin abläuft, zeigt der Ratgeber zum Ablauf. Was es mit der Sicherheitsleistung auf sich hat, erklärt der Ratgeber zur Sicherheitsleistung.
Chemnitz liegt in Sachsen, wo auf den Zuschlag 5,5 Prozent Grunderwerbsteuer anfallen. Aus unserer eigenen Auswertung der Bekanntmachungen im Raum Chemnitz bilden wir Vergleichswerte. Der mittlere gerichtliche Verkehrswert liegt bei 1.030 €/m², ermittelt aus 34 Gutachten. Es handelt sich um festgesetzte Schätzwerte, nicht um Marktpreise. Wer ein Grundstück ersteigern will, findet die bundesweite Übersicht im Grundstücks-Hub.
Häufige Fragen
Für welche Region ist das Amtsgericht Chemnitz bei Zwangsversteigerungen zuständig?
Über die Stadt Chemnitz hinaus ist es zentral für mehrere Nachbarbezirke zuständig, darunter Annaberg, Aue, Döbeln, Freiberg, Hainichen, Marienberg und Stollberg. Maßgeblich bleibt der Ort des Grundstücks.
Wo kann ich das Verkehrswertgutachten einsehen?
Das Gutachten liegt in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgerichts Chemnitz zur Einsicht aus. Anschrift und Sprechzeiten finden Sie auf der offiziellen Website des Gerichts.