Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 992 Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
52222 Stolberg
Versteigerung 10.09.2026
in 3 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Stolberg
Wohnung
ca. 70 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
145.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44532 Lünen
Versteigerung 21.09.2026
in 14 TagenZwangsversteigerung: Reihenhaus in Lünen
Haus
172.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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48429 Rheine
Versteigerung 30.09.2026
in 23 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus nebst Anbau als Zweifamilienhaus, unterkellert in Rheine
Haus
ca. 194 m² Wohnfläche
300.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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33334 Gütersloh
Versteigerung 01.10.2026
in 24 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Gütersloh
Haus
440.038 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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52525 ;Heinsberg
Versteigerung 05.10.2026
in 28 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in ;Heinsberg
Haus
258.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44388 Dortmund
Versteigerung 06.10.2026
in 29 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, Garage in Dortmund
Haus
365.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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50169 Kerpen
Versteigerung 07.10.2026
in 30 TagenZwangsversteigerung: Garage, Mehrfamilienhaus in Kerpen
Haus
832.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45149 Essen
Versteigerung 15.10.2026
in 38 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Essen
Wohnung
· 5 Zimmer
359.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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52222 Stolberg
Versteigerung 15.10.2026
in 38 TagenZwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Garage in Stolberg
Haus
ca. 914 m² Wohnfläche
228.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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59302 Oelde
Versteigerung 21.10.2026
in 44 TagenZwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus in Oelde
Haus
384.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44651 Herne
Versteigerung 18.11.2026
in 72 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Herne
Haus
113.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45884 Gelsenkirchen
Versteigerung 24.11.2026
in 78 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), zwei Eigentumswohnungen in Gelsenkirchen
Wohnung
· 3 Zimmer
114.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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59609 Anröchte
Versteigerung 09.10.2026
in 32 TagenZwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus, Erbbaurechr in Anröchte
Haus
99.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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48268 Greven
Versteigerung 29.10.2026
in 52 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Greven
Wohnung
ca. 83 m² Wohnfläche · 5 Zimmer
430.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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58642 Iserlohn
Versteigerung 30.10.2026
in 53 TagenZwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück in Iserlohn
Grundstück
345.958 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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33039 Nieheim
Versteigerung 10.09.2026
in 3 TagenZwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus, Garage, Einfamilienhaus in Nieheim
Haus
ca. 187 m² Wohnfläche
42.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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53347 Alfter
Versteigerung 08.09.2026
morgenZwangsversteigerung: Wohnhaus mit Mischnutzung, Garage in Alfter
Haus
227.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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32120 Hiddenhausen
Versteigerung 08.09.2026
morgenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Hiddenhausen
Wohnung
ca. 64 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
80.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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59846 Sundern
Versteigerung 08.09.2026
morgenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Sundern
Haus
135.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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53840 Troisdorf
Versteigerung 08.09.2026
morgenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Troisdorf
Wohnung
ca. 61 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
130.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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51069 Köln
Versteigerung 08.09.2026
morgenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Köln
Wohnung
ca. 87 m² Wohnfläche · 4 Zimmer
410.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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47669 Wachtendonk
Versteigerung 08.09.2026
morgenZwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus in Wachtendonk
Haus
ca. 145 m² Wohnfläche
500.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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47166 Duisburg
Versteigerung 09.09.2026
in 2 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Duisburg
Haus
181.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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58135 Hagen
Versteigerung 09.09.2026
in 2 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, Garage in Hagen
Haus
ca. 53 m² Wohnfläche
192.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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Immobilienmarkt Nordrhein-Westfalen in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
213.000 €
1372 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
2.120 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Preisentwicklung Wohnungen in Nordrhein-Westfalen: +2,4 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Nordrhein-Westfalen: +2,8 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Nordrhein-Westfalen
Eigentümerquote
40,6 %
Deutschland: 44,3 %
Leerstandsquote
3,3 %
Deutschland: 4,3 %
Ø Nettokaltmiete
6,82 €/m²
Deutschland: 7,28 €/m²
Wohnungsbestand
9.132.252
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 19,7 %
- 1950 bis 1969 33,6 %
- 1970 bis 1989 24,1 %
- 1990 bis 2009 16,8 %
- ab 2010 5,8 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 68,5 %
- Heizöl 13,9 %
- Fernwärme 9,8 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 2,7 %
- Holz und Holzpellets 1,5 %
- Strom 3,1 %
- Biomasse und Biogas 0,0 %
- Kohle 0,1 %
- Kein Energieträger 0,4 %
Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 992
- Verkehrswert (Median)
- 216.000 €
- Verkehrswert-Spanne
- 1 bis 26.660.000 €
- Objektarten
- Haus (539), Wohnung (318), Sonstige (57), Grundstück (56), Büro/Praxen (19), Hallen/Lager/Produktion (2), Laden/Einzelhandel (1)
Nächste Termine: 08.09.2026 (Haus, Alfter) , 08.09.2026 (Wohnung, Hiddenhausen) , 08.09.2026 (Haus, Sundern)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Zwangsversteigerungen nach Stadt in Nordrhein-Westfalen
- Aachen
- Aldenhoven
- Bad Oeynhausen
- Bergisch Gladbach
- Bielefeld
- Bochum
- Bonn
- Bottrop
- Dortmund
- Duisburg
- Düsseldorf
- Essen
- Gelsenkirchen
- Gütersloh
- Hagen
- Hamm
- Herne
- Krefeld
- Köln
- Leverkusen
- Moers
- Mönchengladbach
- Mülheim an der Ruhr
- Münster
- Neunkirchen
- Neuss
- Oberhausen
- Paderborn
- Recklinghausen
- Remscheid
- Schwerte
- Siegen
- Solingen
- Wuppertal
Zwangsversteigerungen nach Objektart
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Zur ObjektsucheNordrhein-Westfalen ist das bevölkerungsreichste Bundesland. Das schlägt sich in der Zahl der Verfahren nieder. Aktuell sind hier 992 Objekte gelistet, von der Etagenwohnung im Ruhrgebiet bis zum Einfamilienhaus am Niederrhein.
Bei den Nebenkosten liegt Nordrhein-Westfalen am oberen Ende. Die Grunderwerbsteuer beträgt hier 6,5 Prozent des Zuschlagsbetrags, deutlich mehr als etwa in Bayern. Diese Differenz sollten Sie in Ihr Gebot einrechnen, der Ratgeber zur Finanzierung zeigt wie.
Die Verfahren verteilen sich auf viele Amtsgerichte im Land. Das Amtsgericht Köln deckt die größte Stadt ab. Im Ruhrgebiet versteigern unter anderem das Amtsgericht Dortmund und das Amtsgericht Essen. Direkt zu den Städten führen die Übersichten für Köln und Düsseldorf.
Aus unserer eigenen Auswertung der amtlichen Bekanntmachungen liegt der mittlere Verkehrswert nordrhein-westfälischer Versteigerungsobjekte bei 2.120 €/m² je Quadratmeter, ermittelt aus 1.372 gerichtlichen Gutachten. Der Wert ordnet die Verfahren ein, er bleibt aber ein amtlicher Verkehrswert und kein Marktpreis.
Wie eine Zwangsversteigerung Schritt für Schritt abläuft, erklärt der Ratgeber zum Ablauf. Welche Risiken ein Objekt mitbringen kann, behandelt der Ratgeber zu den Risiken. Die aktuellen Objekte finden Sie in der Liste auf dieser Seite. Mit einem Suchauftrag werden Sie bei neuen Terminen in Nordrhein-Westfalen kostenlos benachrichtigt.
Häufige Fragen
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen?
In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 Prozent des Zuschlagsbetrags, einer der höchsten Sätze in Deutschland. Sie fällt auch beim Erwerb in der Zwangsversteigerung an und gehört in die Kalkulation des Gebots.
Welche Amtsgerichte versteigern in Nordrhein-Westfalen?
Zuständig ist das Amtsgericht am Ort des Grundstücks, in den Großstädten etwa das Amtsgericht Köln oder das Amtsgericht Dortmund. Die aktuellen Termine im Land finden Sie auf dieser Seite.