Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Köln
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 62 Zwangsversteigerungen in Köln und Umgebung: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
50354 Hürth
Versteigerung 23.10.2026
morgenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Hürth
Wohnung
ca. 60 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
153.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
50126 Bergheim
Versteigerung 26.10.2026
in 4 TagenZwangsversteigerung: Doppelhaushälfte in Bergheim
Haus
316.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
50829 Köln
Versteigerung 28.10.2026
in 6 TagenZwangsversteigerung: Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Köln
Wohnung
ca. 84 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
250.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
50127 Bergheim
Versteigerung 04.11.2026
in 13 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Bergheim
Haus
187.500 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
50127 Bergheim
Versteigerung 09.11.2026
in 18 TagenZwangsversteigerung: Garage, Mehrfamilienhaus in Bergheim
Haus
266.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
51373 Leverkusen
Versteigerung 09.11.2026
in 18 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Leverkusen
Haus
ca. 132 m² Wohnfläche
840.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
50127 Bergheim
Versteigerung 02.12.2026
in 41 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Bergheim
Haus
ca. 269 m² Wohnfläche
194.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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50126 Bergheim
Versteigerung 13.01.2027
in 83 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bergheim
Wohnung
ca. 100 m² Wohnfläche · 4 Zimmer
101.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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40764 Langenfeld
Versteigerung 22.10.2026
heuteZwangsversteigerung: Garage, Kfz-Stellplatz, Einfamilienhaus in Langenfeld
Haus
800.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
40593 Düsseldorf
Versteigerung 23.10.2026
morgenZwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus in Düsseldorf
Haus
ca. 84 m² Wohnfläche
318.800 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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51467 ;Bergisch Gladbach;Köln
Versteigerung 27.10.2026
in 5 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz, Einfamilienhaus in ;Bergisch Gladbach;Köln
Haus
ca. 150 m² Wohnfläche
655.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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50937 Köln
Versteigerung 27.10.2026
in 5 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Köln
Sonstige
25.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
50968 Köln
Versteigerung 29.10.2026
in 7 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Wird abweichend von der Teilungserklärung zu
Wohnung
ca. 35 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
610.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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51465 Bergisch Gladbach
Versteigerung 29.10.2026
in 7 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz, Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach
Haus
177.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
40724 Hilden
Versteigerung 29.10.2026
in 7 TagenZwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus in Hilden
Haus
ca. 167 m² Wohnfläche
810.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
40589 Düsseldorf
Versteigerung 30.10.2026
in 8 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Düsseldorf
Wohnung
· 2 Zimmer
255.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
50739 Köln
Versteigerung 03.11.2026
in 12 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienreihenmittelhaus in Köln
Haus
ca. 510 m² Wohnfläche
3.255.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
50939 Köln
Versteigerung 04.11.2026
in 13 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Köln
Wohnung
ca. 74 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
410.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
40789 Monheim am Rhein
Versteigerung 05.11.2026
in 14 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz, Garage, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Monheim am Rhein
Sonstige
700.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
51381 Leverkusen
Versteigerung 09.11.2026
in 18 TagenZwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus, Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Leve
Haus
ca. 360 m² Wohnfläche
1.080.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
51149 Köln
Versteigerung 11.11.2026
in 20 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Köln
Wohnung
ca. 60 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
158.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
51063 Köln
Versteigerung 17.11.2026
in 26 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus, Reihenhaus in Köln
Haus
ca. 88 m² Wohnfläche
290.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
51469 Bergisch Gladbach
Versteigerung 24.11.2026
in 33 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Bergisch Gladbach
Sonstige
118.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
50374 Erftstadt
Versteigerung 24.11.2026
in 33 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus mit Anbau in Erftstadt
Haus
ca. 150 m² Wohnfläche
230.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
Immobilienmarkt Köln in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
415.000 €
42 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
4.130 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Bodenrichtwert Wohnbauland (Median)
870 €/m²
387 Zonen, Stichtag 01.01.2026
Preisentwicklung Wohnungen in Köln: +3,2 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Köln: +2,3 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse Nordrhein-Westfalen (BORIS, Datenlizenz Deutschland by 2.0), Stichtag 01.01.2026. Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Köln
Eigentümerquote
24,7 %
Nordrhein-Westfalen: 40,6 %
Leerstandsquote
2,5 %
Nordrhein-Westfalen: 3,3 %
Ø Nettokaltmiete
9,39 €/m²
Nordrhein-Westfalen: 6,82 €/m²
Wohnungsbestand
567.401
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 19,5 %
- 1950 bis 1969 38,5 %
- 1970 bis 1989 20,7 %
- 1990 bis 2009 14,5 %
- ab 2010 6,9 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 72,7 %
- Heizöl 7,7 %
- Fernwärme 15,7 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 1,3 %
- Holz und Holzpellets 0,8 %
- Strom 1,4 %
- Biomasse und Biogas 0,0 %
- Kohle 0,1 %
- Kein Energieträger 0,3 %
Zwangsversteigerungen in Köln bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 62
- Verkehrswert (Median)
- 324.400 €
- Verkehrswert-Spanne
- 10.000 bis 3.255.000 €
- Objektarten
- Haus (37), Wohnung (17), Sonstige (5), Grundstück (2), Büro/Praxen (1)
Nächste Termine: 22.10.2026 (Haus, Langenfeld) , 23.10.2026 (Wohnung, Hürth) , 23.10.2026 (Haus, Düsseldorf)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Weitere Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen
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- Aachen
- Aldenhoven
- Alpen
- Bad Oeynhausen
- Bergisch Gladbach
- Bielefeld
- Bochum
- Bonn
- Bottrop
- Dortmund
- Duisburg
- Düsseldorf
- Essen
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- Krefeld
- Leverkusen
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- Solingen
- Wesseling
- Wuppertal
Zwangsversteigerungen nach Objektart
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Zur ObjektsucheKöln ist der größte Immobilienmarkt Nordrhein-Westfalens. Die Verkehrswerte liegen deutlich über dem Landesschnitt, entsprechend groß ist das Bieterinteresse an Terminen in der Innenstadt und in den linksrheinischen Veedeln. Neben Eigentumswohnungen erscheinen regelmäßig Mehrfamilienhäuser und Gewerbeeinheiten in den Verfahren. Aktuell listen wir 62 Verfahren für Köln und Umgebung, überwiegend Häuser.
Zuständig ist das Amtsgericht Köln. Es gehört zu den größten Gerichten des Landes, entsprechend voll ist der Terminkalender der Versteigerungsabteilung. Grundlage jeder Anzeige bleibt die amtliche Bekanntmachung.
Diese Seite bezieht das direkte Umland mit ein. Wer im Rheinland breiter sucht, findet die Übersichten für Bonn, Leverkusen und Bergisch Gladbach. Die gelisteten Verkehrswerte reichen aktuell von 10.000 € bis 3.255.000 €.
In Nordrhein-Westfalen kommen 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer auf den Zuschlag hinzu. Aus unserer Auswertung der Bekanntmachungen im Raum Köln liegt der mittlere gerichtliche Verkehrswert bei 4.130 €/m², ermittelt aus 42 Gutachten. Es sind festgesetzte Schätzwerte, keine Marktpreise. Bei stark nachgefragten Terminen lohnt der Blick in den Beitrag zur 5/10- und 7/10-Grenze, weil sie den Ausgang eines Termins bestimmen kann.
Häufige Fragen
Welches Amtsgericht ist für Zwangsversteigerungen in Köln zuständig?
Das Amtsgericht Köln. Für Objekte im Umland entscheidet der Lageort des Grundstücks darüber, welches Gericht das Verfahren führt.
Warum werden in Köln oft hohe Gebote abgegeben?
Der Kölner Markt ist stark nachgefragt, entsprechend viele Bieter erscheinen zu den Terminen. Trotzdem gelten dieselben Wertgrenzen wie überall, sie schützen im ersten Termin vor einem Zuschlag weit unter Wert.