Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Köln
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 64 Zwangsversteigerungen in Köln und Umgebung: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
51373 Leverkusen
Versteigerung 12.10.2026
morgenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Leverkusen
Wohnung
· 1 Zimmer
135.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
51381 Leverkusen
Versteigerung 12.10.2026
morgenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Mehrfamilienhaus, Garage, Eigentumswohnung (3 bis
Wohnung
ca. 78 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
98.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
50937 Köln
Versteigerung 20.10.2026
in 9 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Köln
Wohnung
ca. 63 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
260.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
51061 Köln
Versteigerung 21.10.2026
in 10 TagenZwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Garage in Köln
Haus
ca. 84 m² Wohnfläche
495.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
50354 Hürth
Versteigerung 23.10.2026
in 12 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Hürth
Wohnung
ca. 60 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
153.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
50126 Bergheim
Versteigerung 26.10.2026
in 15 TagenZwangsversteigerung: Doppelhaushälfte in Bergheim
Haus
316.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
50829 Köln
Versteigerung 28.10.2026
in 17 TagenZwangsversteigerung: Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Köln
Wohnung
ca. 84 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
250.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
50127 Bergheim
Versteigerung 04.11.2026
in 24 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Bergheim
Haus
187.500 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
50127 Bergheim
Versteigerung 09.11.2026
in 29 TagenZwangsversteigerung: Garage, Mehrfamilienhaus in Bergheim
Haus
266.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
51373 Leverkusen
Versteigerung 09.11.2026
in 29 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Leverkusen
Haus
ca. 132 m² Wohnfläche
840.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
50127 Bergheim
Versteigerung 02.12.2026
in 52 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Bergheim
Haus
ca. 269 m² Wohnfläche
194.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
50126 Bergheim
Versteigerung 13.01.2027
in 94 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bergheim
Wohnung
ca. 100 m² Wohnfläche · 4 Zimmer
101.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
50997 Köln
Versteigerung 12.10.2026
morgenZwangsversteigerung: Doppelhaushälfte in Köln
Haus
605.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
50354 Hürth
Versteigerung 13.10.2026
in 2 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Hürth
Wohnung
ca. 149 m² Wohnfläche · 4 Zimmer
450.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
50169 Kerpen
Versteigerung 21.10.2026
in 10 TagenZwangsversteigerung: Garage, Mehrfamilienhaus in Kerpen
Haus
983.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
51061 Köln
Versteigerung 21.10.2026
in 10 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, Reihenhaus in Köln
Haus
ca. 57 m² Wohnfläche
305.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
40764 Langenfeld
Versteigerung 22.10.2026
in 11 TagenZwangsversteigerung: Garage, Kfz-Stellplatz, Einfamilienhaus in Langenfeld
Haus
800.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
40593 Düsseldorf
Versteigerung 23.10.2026
in 12 TagenZwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus in Düsseldorf
Haus
ca. 84 m² Wohnfläche
318.800 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
51467 ;Bergisch Gladbach;Köln
Versteigerung 27.10.2026
in 16 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz, Einfamilienhaus in ;Bergisch Gladbach;Köln
Haus
ca. 150 m² Wohnfläche
655.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
40597 Düsseldorf
Versteigerung 27.10.2026
in 16 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Stellplatz in Düsseldorf
Wohnung
· 4 Zimmer
620.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
50937 Köln
Versteigerung 27.10.2026
in 16 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Köln
Sonstige
25.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
50968 Köln
Versteigerung 29.10.2026
in 18 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Wird abweichend von der Teilungserklärung zu
Wohnung
ca. 35 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
610.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
51465 Bergisch Gladbach
Versteigerung 29.10.2026
in 18 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz, Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach
Haus
177.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
40724 Hilden
Versteigerung 29.10.2026
in 18 TagenZwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus in Hilden
Haus
ca. 167 m² Wohnfläche
810.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
Immobilienmarkt Köln in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
410.000 €
41 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
4.140 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Bodenrichtwert Wohnbauland (Median)
870 €/m²
387 Zonen, Stichtag 01.01.2026
Preisentwicklung Wohnungen in Köln: +3,2 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Köln: +2,3 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse Nordrhein-Westfalen (BORIS, Datenlizenz Deutschland by 2.0), Stichtag 01.01.2026. Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Köln
Eigentümerquote
24,7 %
Nordrhein-Westfalen: 40,6 %
Leerstandsquote
2,5 %
Nordrhein-Westfalen: 3,3 %
Ø Nettokaltmiete
9,39 €/m²
Nordrhein-Westfalen: 6,82 €/m²
Wohnungsbestand
567.401
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 19,5 %
- 1950 bis 1969 38,5 %
- 1970 bis 1989 20,7 %
- 1990 bis 2009 14,5 %
- ab 2010 6,9 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 72,7 %
- Heizöl 7,7 %
- Fernwärme 15,7 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 1,3 %
- Holz und Holzpellets 0,8 %
- Strom 1,4 %
- Biomasse und Biogas 0,0 %
- Kohle 0,1 %
- Kein Energieträger 0,3 %
Zwangsversteigerungen in Köln bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 64
- Verkehrswert (Median)
- 324.400 €
- Verkehrswert-Spanne
- 10.000 bis 3.255.000 €
- Objektarten
- Haus (36), Wohnung (21), Sonstige (5), Grundstück (2)
Nächste Termine: 12.10.2026 (Wohnung, Leverkusen) , 12.10.2026 (Haus, Köln) , 12.10.2026 (Wohnung, Leverkusen)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Weitere Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen
- Alle in Nordrhein-Westfalen
- Aachen
- Aldenhoven
- Bad Oeynhausen
- Bergisch Gladbach
- Bielefeld
- Bochum
- Bonn
- Bottrop
- Dortmund
- Duisburg
- Düsseldorf
- Essen
- Gelsenkirchen
- Gütersloh
- Hagen
- Hamm
- Herne
- Hilden
- Krefeld
- Leverkusen
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- Mülheim an der Ruhr
- Münster
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Zwangsversteigerungen nach Objektart
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Zur ObjektsucheKöln ist der größte Immobilienmarkt Nordrhein-Westfalens. Die Verkehrswerte liegen deutlich über dem Landesschnitt, entsprechend groß ist das Bieterinteresse an Terminen in der Innenstadt und in den linksrheinischen Veedeln. Neben Eigentumswohnungen erscheinen regelmäßig Mehrfamilienhäuser und Gewerbeeinheiten in den Verfahren. Aktuell listen wir 64 Verfahren für Köln und Umgebung, überwiegend Häuser.
Zuständig ist das Amtsgericht Köln. Es gehört zu den größten Gerichten des Landes, entsprechend voll ist der Terminkalender der Versteigerungsabteilung. Grundlage jeder Anzeige bleibt die amtliche Bekanntmachung.
Diese Seite bezieht das direkte Umland mit ein. Wer im Rheinland breiter sucht, findet die Übersichten für Bonn, Leverkusen und Bergisch Gladbach. Die gelisteten Verkehrswerte reichen aktuell von 10.000 € bis 3.255.000 €.
In Nordrhein-Westfalen kommen 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer auf den Zuschlag hinzu. Aus unserer Auswertung der Bekanntmachungen im Raum Köln liegt der mittlere gerichtliche Verkehrswert bei 4.140 €/m², ermittelt aus 41 Gutachten. Es sind festgesetzte Schätzwerte, keine Marktpreise. Bei stark nachgefragten Terminen lohnt der Blick in den Beitrag zur 5/10- und 7/10-Grenze, weil sie den Ausgang eines Termins bestimmen kann.
Häufige Fragen
Welches Amtsgericht ist für Zwangsversteigerungen in Köln zuständig?
Das Amtsgericht Köln. Für Objekte im Umland entscheidet der Lageort des Grundstücks darüber, welches Gericht das Verfahren führt.
Warum werden in Köln oft hohe Gebote abgegeben?
Der Kölner Markt ist stark nachgefragt, entsprechend viele Bieter erscheinen zu den Terminen. Trotzdem gelten dieselben Wertgrenzen wie überall, sie schützen im ersten Termin vor einem Zuschlag weit unter Wert.