Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Bochum
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 118 Zwangsversteigerungen in Bochum und Umgebung: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
45884 Gelsenkirchen
Versteigerung 23.10.2026
morgenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Gelsenk
Wohnung
ca. 55 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
54.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45663 Recklinghausen
Versteigerung 28.10.2026
in 6 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), ETW Nr. 2 im EG in Recklinghausen
Wohnung
ca. 68 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
61.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44357 Dortmund
Versteigerung 29.10.2026
in 7 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Dortmund
Haus
ca. 178 m² Wohnfläche
390.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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00000
Versteigerung 30.10.2026
in 8 TagenZwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Zweifamilienhaus mit Garage
Haus
125.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45881 Gelsenkirchen
Versteigerung 30.10.2026
in 8 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Gelsenkirchen
Büro/Praxen
13.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44623 Herne
Versteigerung 30.10.2026
in 8 TagenZwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück in Herne
Grundstück
2.856.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45356 Essen
Versteigerung 04.11.2026
in 13 TagenZwangsversteigerung: nicht ausgebauter Spitzboden in Essen
Sonstige
13.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45711 Datteln
Versteigerung 04.11.2026
in 13 TagenZwangsversteigerung: Dreifamilienhaus, Garage in Datteln
Haus
ca. 228 m² Wohnfläche
171.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45889 Gelsenkirchen
Versteigerung 06.11.2026
in 15 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, Kfz-Stellplatz in Gelsenkirchen
Haus
180.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45881 Gelsenkirchen
Versteigerung 10.11.2026
in 19 TagenZwangsversteigerung: Wohn- und Geschäftshaus mit Stellplatzhof in Gelsenkirchen
Haus
979.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45138 Essen
Versteigerung 13.11.2026
in 22 TagenZwangsversteigerung: Garage, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Mehrfamilienhaus in Essen
Haus
ca. 854 m² Wohnfläche
1.405.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44651 Herne
Versteigerung 18.11.2026
in 27 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Herne
Haus
113.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44229 Dortmund
Versteigerung 19.11.2026
in 28 TagenZwangsversteigerung: Doppelhaushälfte in Dortmund
Haus
ca. 74 m² Wohnfläche
325.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45527 Hattingen
Versteigerung 20.11.2026
in 29 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus, Doppelgarage, Nebengebäude (genehmigt als Wasch- und Gerätesch
Haus
ca. 304 m² Wohnfläche
796.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45884 Gelsenkirchen
Versteigerung 24.11.2026
in 33 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), zwei Eigentumswohnungen in Gelsenkirchen
Wohnung
· 3 Zimmer
114.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45356 Essen
Versteigerung 25.11.2026
in 34 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Essen
Wohnung
· 3 Zimmer
137.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44575 Castrop-Rauxel
Versteigerung 01.12.2026
in 40 TagenZwangsversteigerung: 61 m² unnd 52 m² große Wohnung, gelegen im Ergeschoss eines 3-geschossigen Mehr
Wohnung
61.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45886 Gelsenkirchen
Versteigerung 08.12.2026
in 47 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Gelsenkirchen
Haus
1 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45891 Gelsenkirchen
Versteigerung 09.12.2026
in 48 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Gelsenkirchen
Wohnung
· 3 Zimmer
43.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45881 Gelsenkirchen
Versteigerung 15.12.2026
in 54 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Gelsenkirchen
Wohnung
ca. 85 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
71.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45886 Gelsenkirchen
Versteigerung 13.01.2027
in 83 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Gelsenkirchen
Wohnung
· 3 Zimmer
72.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45879 Gelsenkirchen
Versteigerung 20.01.2027
in 90 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus, Garagengebäude in Gelsenkirchen
Haus
145.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44879 Bochum
Versteigerung 23.10.2026
morgenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Wohnungseigenntum im Dachgeschoss rechts in
Wohnung
ca. 56 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
76.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45665 Recklinghausen
Versteigerung 28.10.2026
in 6 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Recklinghausen
Haus
ca. 198 m² Wohnfläche
470.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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Immobilienmarkt Bochum in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
283.000 €
17 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
2.610 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Bodenrichtwert Wohnbauland (Median)
390 €/m²
713 Zonen, Stichtag 01.01.2026
Preisentwicklung Wohnungen in Bochum: +6,1 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Bochum: +2,5 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse Nordrhein-Westfalen (BORIS, Datenlizenz Deutschland by 2.0), Stichtag 01.01.2026. Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Bochum
Eigentümerquote
28,5 %
Nordrhein-Westfalen: 40,6 %
Leerstandsquote
3,6 %
Nordrhein-Westfalen: 3,3 %
Ø Nettokaltmiete
6,25 €/m²
Nordrhein-Westfalen: 6,82 €/m²
Wohnungsbestand
197.473
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 24,2 %
- 1950 bis 1969 41,6 %
- 1970 bis 1989 21,5 %
- 1990 bis 2009 9,2 %
- ab 2010 3,5 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 71,9 %
- Heizöl 7,2 %
- Fernwärme 15,6 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 1,3 %
- Holz und Holzpellets 0,4 %
- Strom 3,5 %
- Biomasse und Biogas 0,0 %
- Kohle 0,1 %
- Kein Energieträger 0,1 %
Zwangsversteigerungen in Bochum bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 118
- Verkehrswert (Median)
- 147.500 €
- Verkehrswert-Spanne
- 1 bis 26.660.000 €
- Objektarten
- Haus (53), Wohnung (46), Sonstige (10), Büro/Praxen (5), Grundstück (4)
Nächste Termine: 23.10.2026 (Wohnung, Gelsenkirchen) , 23.10.2026 (Wohnung, Bochum) , 28.10.2026 (Wohnung, Recklinghausen)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Weitere Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen
- Alle in Nordrhein-Westfalen
- Aachen
- Aldenhoven
- Alpen
- Bad Oeynhausen
- Bergisch Gladbach
- Bielefeld
- Bonn
- Bottrop
- Dortmund
- Duisburg
- Düsseldorf
- Essen
- Gelsenkirchen
- Greven
- Gütersloh
- Hagen
- Hamm
- Herne
- Hilden
- Kamp-Lintfort
- Krefeld
- Köln
- Leverkusen
- Lippstadt
- Lünen
- Moers
- Mönchengladbach
- Mülheim an der Ruhr
- Münster
- Neunkirchen
- Neuss
- Oberhausen
- Overath
- Paderborn
- Recklinghausen
- Remscheid
- Schloß Holte-Stukenbrock
- Schwerte
- Siegen
- Solingen
- Wesseling
- Wuppertal
Zwangsversteigerungen nach Objektart
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Zur ObjektsucheBochum liegt im Herzen des Ruhrgebiets und hat den Strukturwandel früh vollzogen: Wo Zechen und Autowerke standen, sind heute Hochschulen und Dienstleister. Für den Immobilienmarkt heißt das ein breiter Bestand aus Arbeiterhäusern, Nachkriegswohnungen und Mehrfamilienhäusern mit unterschiedlichem Sanierungsstand. Derzeit sind 118 Verfahren für Bochum und Umgebung gelistet, überwiegend Häuser.
Grundlage jeder Anzeige ist die amtliche Bekanntmachung im Zwangsversteigerungsportal der Justiz. Von dort übernehmen wir Termin, Aktenzeichen und den vom Gericht festgesetzten Verkehrswert, sodass jede Angabe an der Quelle überprüfbar bleibt.
Die Liste bezieht das direkte Umland mit ein, weil der Ruhrgebietsmarkt an den Stadtgrenzen nicht endet. Die Nachbarübersichten führen nach Essen, Dortmund und Herne. Die gelisteten Verkehrswerte reichen von 1 € bis 26.660.000 €.
In Nordrhein-Westfalen kommen 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer auf den Zuschlag hinzu. Nach unserer Auswertung liegt der mittlere gerichtliche Verkehrswert im Raum Bochum bei 2.610 €/m², ermittelt aus 17 Gutachten. Der Wert ist ein festgesetzter Schätzwert, kein Marktpreis. Wie eine Bietstunde abläuft, erklärt der Ratgeber zum Ablauf.
Häufige Fragen
Wie erfahre ich frühzeitig von neuen Terminen in Bochum?
Über einen kostenlosen Suchauftrag für Bochum und Umgebung. Sie erhalten eine Nachricht, sobald ein neues Verfahren amtlich bekannt gemacht wird.
Kann ich ein Bochumer Objekt vor dem Termin besichtigen?
Ein Anspruch darauf besteht nicht, weil das Objekt in der Regel noch bewohnt ist. Der Zustand ergibt sich aus dem Verkehrswertgutachten, das bei der Geschäftsstelle des Gerichts eingesehen werden kann.