Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Essen

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Miteigentumsanteil von 569,68/10.000 an einem Grundstück in Essen, verbunden mit Sondereigentum an einer Wohnung im Erdgeschoss des Hauses Bergmühle 13.
• Die Wohnung liegt in 45356 Essen, Gemarkung Bochold, Flur 24, Flurstück 149, in der Hof- und Gebäudefläche Münsterhausen 1, Bergmühle 13,15, Münzstraße 2.
• Die Wohnung umfasst laut Gutachten 104,7 m² Wohnfläche und verfügt über drei bis vier Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele und Terrasse.
• Der Verkehrswert beträgt 137.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 25.11.2026 um 09:00 Uhr am Amtsgericht Essen statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 27.400,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Essen, Hauptgebäude, Zweigertstr. 52, 45130 Essen, 2. Etage, Sitzungssaal 293.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Der Miteigentumsanteil beträgt 569,68/10.000 am Grundstück und ist verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss von Bergmühle 13, einschließlich Kellerraum.
• Die WEG-Anlage besteht aus vier Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 21 Wohneigentumseinheiten, Baujahr 1923, Wiederaufbau 1950.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 21.07.2025 im Grundbuch eingetragen.

Kennzahlen
• 1.308,41 € je m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 137.000 €
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.