Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Bamberg
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 16 Zwangsversteigerungen in Bamberg und Umgebung: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
96167 Königsfeld
Versteigerung 14.09.2026
in 7 TagenZwangsversteigerung: Wohnhaus inkl. Anbau u. Nebengebäude in Königsfeld
Haus
49.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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96049 Bamberg
Versteigerung 14.09.2026
in 7 TagenZwangsversteigerung: Doppelhaushälfte, Garage in Bamberg
Haus
ca. 155 m² Wohnfläche
436.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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96110 Scheßlitz
Versteigerung 21.09.2026
in 14 TagenZwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Gewerbeeinheit in Scheß
Haus
450.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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96178 Pommersfelden
Versteigerung 25.09.2026
in 18 TagenZwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Pommersfelden
Haus
ca. 412 m² Wohnfläche
600.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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00000 Herzogenreuth
Versteigerung 28.09.2026
in 21 TagenZwangsversteigerung: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Herzogenreuth
Grundstück
14.360 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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00000 Bamberg
Versteigerung 05.10.2026
in 28 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bamberg
Wohnung
ca. 68 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
190.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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96049 Bamberg
Versteigerung 09.10.2026
in 32 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Bamberg
Haus
ca. 102 m² Wohnfläche
393.500 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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00000 Bamberg
Versteigerung 19.10.2026
in 42 TagenZwangsversteigerung: Wohnhaus in Bamberg
Haus
· 4 Zimmer
292.100 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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96182 Reckendorf
Versteigerung 02.11.2026
in 56 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Reckendorf
Haus
297.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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91332 Heiligenstadt
Versteigerung 23.10.2026
in 46 TagenZwangsversteigerung: Landgasthof mit Fremdenzimmern in Heiligenstadt
Sonstige
455.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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96161 Gerach
Versteigerung 06.11.2026
in 60 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Gerach
Haus
ca. 155 m² Wohnfläche
567.200 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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96135 Stegaurach
Versteigerung 13.11.2026
in 67 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Stegaurach
Haus
ca. 34 m² Wohnfläche
675.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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96149 Breitengüßbach
Versteigerung 16.11.2026
in 70 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Breitengüßbach
Haus
560.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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96050 Bamberg
Versteigerung 27.11.2026
in 81 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Garage in Bamberg
Wohnung
ca. 87 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
198.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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91315 Höchstadt
Versteigerung 28.01.2027
in 143 TagenZwangsversteigerung: Geschäftshaus mit Nebengebäude in Höchstadt
Sonstige
267.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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91322 Heiligenstadt
Versteigerung 23.10.2026
in 46 TagenZwangsversteigerung: 5 Fertiggaragen in Heiligenstadt
Sonstige
40.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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Immobilienmarkt Bamberg in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
292.100 €
5 amtliche Verkehrswerte
Preisentwicklung Wohnungen in Deutschland: +0,4 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Deutschland: +1,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Bamberg
Eigentümerquote
28,7 %
Bayern: 49,3 %
Leerstandsquote
4,8 %
Bayern: 4,2 %
Ø Nettokaltmiete
7,66 €/m²
Bayern: 8,74 €/m²
Wohnungsbestand
44.491
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 31,1 %
- 1950 bis 1969 24,8 %
- 1970 bis 1989 20,7 %
- 1990 bis 2009 16,0 %
- ab 2010 7,4 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 67,8 %
- Heizöl 12,6 %
- Fernwärme 14,2 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 1,2 %
- Holz und Holzpellets 1,6 %
- Strom 2,0 %
- Biomasse und Biogas 0,0 %
- Kohle 0,1 %
- Kein Energieträger 0,6 %
Zwangsversteigerungen in Bamberg bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 16
- Verkehrswert (Median)
- 345.250 €
- Verkehrswert-Spanne
- 14.360 bis 675.000 €
- Objektarten
- Haus (10), Sonstige (3), Wohnung (2), Grundstück (1)
Nächste Termine: 14.09.2026 (Haus, Königsfeld) , 14.09.2026 (Haus, Bamberg) , 21.09.2026 (Haus, Scheßlitz)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
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Zur ObjektsucheBamberg ist als Welterbestadt ein Sonderfall unter den fränkischen Immobilienmärkten. In der Altstadt steht praktisch jedes Gebäude unter Denkmalschutz, was Sanierungspflichten und Auflagen mit sich bringt. Außerhalb des Kerns dominieren Wohnungen aus der Nachkriegszeit sowie Ein- und Zweifamilienhäuser im Landkreis. Derzeit sind 16 Verfahren für Bamberg und Umgebung gelistet, überwiegend Häuser.
Das Amtsgericht Bamberg versteigert nicht nur für Stadt und Landkreis Bamberg: Bei Zwangsversteigerungen ist es zentral auch für die Bezirke Forchheim und Haßfurt zuständig. Diese Bündelung ist in Bayern üblich und der Grund, warum Termine für ein größeres Gebiet an einem Gericht stattfinden.
Bei einem denkmalgeschützten Objekt lohnt der Blick ins Verkehrswertgutachten besonders. Der Gutachter beschreibt darin den Zustand und die bekannten Lasten, das Gutachten liegt bei der Geschäftsstelle zur Einsicht aus. Was ein Gebot rechtlich bindet und welche Risiken bleiben, fasst der Ratgeber zu den Risiken zusammen.
Bamberg liegt in Bayern mit 3,5 Prozent Grunderwerbsteuer auf den Zuschlag, dem niedrigsten Satz bundesweit. Weitere fränkische Termine finden Sie in Nürnberg und Würzburg.
Häufige Fragen
Für welche Region versteigert das Amtsgericht Bamberg?
Über Stadt und Landkreis Bamberg hinaus bearbeitet es Zwangsversteigerungen zentral auch für die Amtsgerichtsbezirke Forchheim und Haßfurt. Der Termin findet dann in Bamberg statt, obwohl das Objekt woanders liegt.
Worauf ist bei denkmalgeschützten Objekten in Bamberg zu achten?
Auflagen der Denkmalpflege bleiben nach dem Zuschlag bestehen und beeinflussen die Sanierungskosten erheblich. Das Verkehrswertgutachten beschreibt den Zustand, es liegt bei der Geschäftsstelle des Amtsgerichts zur Einsicht aus.