Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Passau
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 3 Zwangsversteigerungen in Passau und Umgebung: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
94575 Windorf
Versteigerung 18.11.2026
in 27 TagenZwangsversteigerung: Gebäudeflächen mit Hofraum und Umgriffsflächen, Rangier- und Stellflächen, Grün
Sonstige
732.270 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
94034 Passau
Versteigerung 04.12.2026
in 43 TagenZwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Passau
Grundstück
446.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
94136 Thyrnau
Versteigerung 10.12.2026
in 49 TagenZwangsversteigerung: Gaststätten- und Wohngebäude in Thyrnau
Sonstige
ca. 608 m² Wohnfläche
290.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
Immobilienmarkt Passau in Zahlen
Preisentwicklung Wohnungen in Deutschland: +0,4 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Deutschland: +1,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Passau
Eigentümerquote
32,2 %
Bayern: 49,3 %
Leerstandsquote
5,7 %
Bayern: 4,2 %
Ø Nettokaltmiete
8,03 €/m²
Bayern: 8,74 €/m²
Wohnungsbestand
33.158
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 16,4 %
- 1950 bis 1969 24,1 %
- 1970 bis 1989 31,5 %
- 1990 bis 2009 18,6 %
- ab 2010 9,4 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 64,8 %
- Heizöl 23,2 %
- Fernwärme 3,0 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 2,0 %
- Holz und Holzpellets 4,9 %
- Strom 1,5 %
- Biomasse und Biogas 0,3 %
- Kohle 0,0 %
- Kein Energieträger 0,4 %
Zwangsversteigerungen in Passau bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 3
- Verkehrswert (Median)
- 446.000 €
- Verkehrswert-Spanne
- 290.000 bis 732.270 €
- Objektarten
- Sonstige (2), Grundstück (1)
Nächste Termine: 18.11.2026 (Sonstige, Windorf) , 04.12.2026 (Grundstück, Passau) , 10.12.2026 (Sonstige, Thyrnau)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Weitere Zwangsversteigerungen in Bayern
Zwangsversteigerungen nach Objektart
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Zur ObjektsuchePassau liegt am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz und ist das Zentrum Niederbayerns. Der Markt ist kleinteilig: Neben Eigentumswohnungen der Universitätsstadt erscheinen in den Verfahren regelmäßig Einfamilienhäuser, land- und forstwirtschaftliche Flächen sowie Objekte aus dem Bayerischen Wald. Derzeit sind 3 Verfahren für Passau und Umgebung gelistet, überwiegend weitere Objekte.
Das Amtsgericht Passau versteigert für Stadt und Landkreis Passau, bei Zwangsversteigerungen zusätzlich für den Landkreis Freyung-Grafenau. Der Einzugsbereich ist damit größer als das Stadtgebiet, entsprechend ländlich sind viele Objekte.
Bei Grundstücken im ländlichen Raum lohnt der genaue Blick auf Zuwegung, Erschließung und eingetragene Rechte wie Wege- oder Leitungsrechte. Solche Lasten bleiben nach dem Zuschlag oft bestehen. Der Ratgeber zu den Risiken fasst zusammen, worauf zu achten ist.
In Bayern fallen 3,5 Prozent Grunderwerbsteuer auf den Zuschlag an. Die bundesweite Übersicht für Flächen führt der Grundstücks-Hub.
Häufige Fragen
Für welches Gebiet versteigert das Amtsgericht Passau?
Für Stadt und Landkreis Passau, bei Zwangsversteigerungen zusätzlich für den Landkreis Freyung-Grafenau.
Worauf ist bei ländlichen Grundstücken zu achten?
Auf Zuwegung, Erschließung und eingetragene Rechte wie Wege- oder Leitungsrechte. Solche Belastungen können nach dem Zuschlag bestehen bleiben, das Grundbuch und das Gutachten geben darüber Auskunft.