Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Oberhausen
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 220 Zwangsversteigerungen in Oberhausen und Umgebung: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
45149 Essen
Versteigerung 15.10.2026
in 37 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Essen
Wohnung
· 5 Zimmer
359.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45884 Gelsenkirchen
Versteigerung 24.11.2026
in 77 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), zwei Eigentumswohnungen in Gelsenkirchen
Wohnung
· 3 Zimmer
114.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47166 Duisburg
Versteigerung 09.09.2026
morgenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Duisburg
Haus
181.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45879 Gelsenkirchen
Versteigerung 09.09.2026
morgenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen
Haus
ca. 581 m² Wohnfläche
435.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47198 Duisburg
Versteigerung 14.09.2026
in 6 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Duisburg
Wohnung
22.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45357 Essen
Versteigerung 15.09.2026
in 7 TagenZwangsversteigerung: Doppelhaushälfte in Essen
Haus
884.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47169 Duisburg
Versteigerung 15.09.2026
in 7 TagenZwangsversteigerung: Garage in Duisburg
Sonstige
1.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47198 Duisburg
Versteigerung 16.09.2026
in 8 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Duisburg
Wohnung
66.800 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45327 Essen
Versteigerung 16.09.2026
in 8 TagenZwangsversteigerung: Sonstiges, Abstellräume. in Essen
Sonstige
37.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45475 Mülheim an der Ruhr
Versteigerung 16.09.2026
in 8 TagenZwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Garage in Mülheim an der Ruhr
Haus
ca. 244 m² Wohnfläche
485.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47167 Duisburg
Versteigerung 16.09.2026
in 8 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Duisburg
Wohnung
· 2 Zimmer
52.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45127 Essen
Versteigerung 17.09.2026
in 9 TagenZwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück in Essen
Grundstück
2.000.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47198 Duisburg
Versteigerung 21.09.2026
in 13 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Duisburg
Wohnung
22.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47137 Duisburg
Versteigerung 21.09.2026
in 13 TagenZwangsversteigerung: Teileigentum an den nicht zu Wohnzwecken geeigneten Räumen, in Duisburg
Sonstige
53.200 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47226 Duisburg
Versteigerung 22.09.2026
in 14 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Duisburg
Haus
596.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45475 Mülheim an der Ruhr
Versteigerung 23.09.2026
in 15 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz, Garage, Einfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr
Haus
ca. 163 m² Wohnfläche
625.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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47167 Duisburg
Versteigerung 23.09.2026
in 15 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Duisburg
Wohnung
· 2 Zimmer
81.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47445 Moers
Versteigerung 24.09.2026
in 16 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Moers
Wohnung
ca. 70 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
90.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45964 Gladbeck
Versteigerung 24.09.2026
in 16 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Gladbeck
Haus
ca. 116 m² Wohnfläche
480.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47198 Duisburg
Versteigerung 28.09.2026
in 20 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Duisburg
Wohnung
· 1 Zimmer
14.800 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
42579 Heiligenhaus
Versteigerung 28.09.2026
in 20 TagenZwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus, Freiflächen in Heiligenhaus
Haus
327.830 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45139 Essen
Versteigerung 29.09.2026
in 21 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Essen
Wohnung
· 3 Zimmer
36.500 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47198 Duisburg
Versteigerung 29.09.2026
in 21 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Duisburg
Wohnung
12.800 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45329 Essen
Versteigerung 30.09.2026
in 22 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Essen
Haus
493.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
Immobilienmarkt Oberhausen in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
125.000 €
17 amtliche Verkehrswerte
Bodenrichtwert Wohnbauland (Median)
290 €/m²
555 Zonen, Stichtag 01.01.2026
Preisentwicklung Wohnungen in Deutschland: +0,4 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Deutschland: +1,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse Nordrhein-Westfalen (BORIS, Datenlizenz Deutschland by 2.0), Stichtag 01.01.2026. Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Oberhausen
Eigentümerquote
31,9 %
Nordrhein-Westfalen: 40,6 %
Leerstandsquote
3,7 %
Nordrhein-Westfalen: 3,3 %
Ø Nettokaltmiete
5,73 €/m²
Nordrhein-Westfalen: 6,82 €/m²
Wohnungsbestand
111.530
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 22,8 %
- 1950 bis 1969 42,2 %
- 1970 bis 1989 20,5 %
- 1990 bis 2009 10,9 %
- ab 2010 3,5 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 53,9 %
- Heizöl 7,4 %
- Fernwärme 35,4 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 1,3 %
- Holz und Holzpellets 0,7 %
- Strom 0,9 %
- Biomasse und Biogas 0,0 %
- Kohle 0,3 %
- Kein Energieträger 0,2 %
Zwangsversteigerungen in Oberhausen bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 220
- Verkehrswert (Median)
- 86.500 €
- Verkehrswert-Spanne
- 1 bis 5.200.000 €
- Objektarten
- Wohnung (123), Haus (76), Sonstige (12), Grundstück (6), Büro/Praxen (3)
Nächste Termine: 09.09.2026 (Haus, Duisburg) , 09.09.2026 (Haus, Essen) , 09.09.2026 (Haus, Gelsenkirchen)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Weitere Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen
- Alle in Nordrhein-Westfalen
- Aachen
- Aldenhoven
- Bad Oeynhausen
- Bergisch Gladbach
- Bielefeld
- Bochum
- Bonn
- Bottrop
- Dortmund
- Duisburg
- Düsseldorf
- Essen
- Gelsenkirchen
- Gütersloh
- Hagen
- Hamm
- Herne
- Krefeld
- Köln
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- Moers
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- Münster
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Zur ObjektsucheOberhausen hat den Wandel von der Schwerindustrie zum Dienstleistungsstandort hinter sich, sichtbar am CentrO und an den umgenutzten Industrieflächen. Der Wohnungsbestand stammt zu großen Teilen aus der Zeit davor, entsprechend häufig sind Mehrfamilienhäuser mit Sanierungsbedarf. Derzeit sind 220 Verfahren für Oberhausen und Umgebung gelistet, überwiegend Eigentumswohnungen.
Grundlage jeder Anzeige ist die amtliche Bekanntmachung, aus der Termin, Aktenzeichen und Verkehrswert stammen. Zuständig ist das Amtsgericht am Lageort des Grundstücks.
Der westliche Ruhrgebietsmarkt hängt eng zusammen, deshalb bezieht die Liste das Umland mit ein. Die Nachbarübersichten führen nach Duisburg, Essen und Bottrop. Die gelisteten Verkehrswerte reichen von 1 € bis 5.200.000 €.
In Nordrhein-Westfalen fallen 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer an. Was ein Ersteher an Risiken übernimmt, fasst der Ratgeber zu den Risiken zusammen.
Häufige Fragen
Übernehme ich Schulden des bisherigen Eigentümers?
Nein. Grundschulden und Hypotheken erlöschen mit dem Zuschlag, soweit sie nicht ausdrücklich im geringsten Gebot bestehen bleiben. Rückstände bei Wohngeld oder Grundsteuer sind gesondert zu prüfen.
Wie erkenne ich den Sanierungsbedarf vor dem Termin?
Aus dem Verkehrswertgutachten, das Zustand, Baujahr und erkennbare Mängel beschreibt. Es liegt bei der Geschäftsstelle des zuständigen Gerichts zur Einsicht aus.