Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Duisburg

Verkehrswert

596.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Wohn- und Geschäftshaus

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Wohn- und Geschäftshaus in Duisburg-Rheinhausen, Atroper Str. 26.
• Das Objekt umfasst eine Grundstücksfläche von 574 m² und eine Gesamtmietfläche von etwa 796 m².
• Die Wohn- und Nutzflächen verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschosse und ausgebauten Dachboden.
• Der Verkehrswert beträgt 596.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 22.09.2026 um 10:30 Uhr am Amtsgericht Duisburg statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 119.200,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal C215 auf der 2. Etage der Nebenstelle des Amtsgerichts Duisburg, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Das Gebäude ist vollständig an einen Träger der freien Jugendhilfe vermietet, der dort Wohngruppen für Jugendliche betreibt.
• Die Erdgeschossfläche dient als Bürofläche, die übrigen Flächen überwiegend Wohnzwecken.
• Bei der Besichtigung wurde ein erkennbarer Instandhaltungsstau festgestellt.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 08.11.2024 im Grundbuch eingetragen.

Kennzahlen
Keine Kennzahlen verfügbar.

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 651 K 85/2024
Amtsgericht: Duisburg
Termin: 22.09.2026 10:30 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=166025&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 11.11.2025 09:28
Grundstück (lt. Bekanntmachung): 574 m²
Hinweis zur Vermietung: Jugendhilfe vermietet
Zustand (lt. Bekanntmachung): Instandhaltungsstau

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: laut Bekanntmachung vermietet
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1928

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-166025