Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Oberhausen
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 220 Zwangsversteigerungen in Oberhausen und Umgebung: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
47137 Duisburg
Versteigerung 30.09.2026
in 22 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentums
Wohnung
· 3 Zimmer
349.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47169 Duisburg
Versteigerung 30.09.2026
in 22 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Duisburg
Wohnung
18.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47445 Moers
Versteigerung 01.10.2026
in 23 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Moers
Wohnung
ca. 68 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
85.400 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
46145 Oberhausen
Versteigerung 01.10.2026
in 23 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Oberhausen
Haus
292.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45881 Gelsenkirchen
Versteigerung 02.10.2026
in 24 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Gelsenkirchen
Wohnung
· 1 Zimmer
27.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47198 Duisburg
Versteigerung 05.10.2026
in 27 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Duisburg
Wohnung
14.800 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47051 Duisburg
Versteigerung 06.10.2026
in 28 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Duisburg
Wohnung
93.200 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47169 Duisburg
Versteigerung 07.10.2026
in 29 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Duisburg
Haus
818.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45145 Essen
Versteigerung 07.10.2026
in 29 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Essen
Wohnung
· 3 Zimmer
166.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45879 Gelsenkirchen
Versteigerung 07.10.2026
in 29 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Die ETW Nr. 4 wird zusammen mit der ETW Nr.
Wohnung
· 3 Zimmer
46.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45470 Mülheim an der Ruhr
Versteigerung 07.10.2026
in 29 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 Zimmer, K, D, B, G-WC, Balkon) in Mülheim an der Ruhr
Wohnung
ca. 81 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
243.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45879 Gelsenkirchen
Versteigerung 07.10.2026
in 29 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Die ETW Nr. 4 wird zusammen mit der ETW Nr.
Wohnung
· 3 Zimmer
14.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47198 Duisburg
Versteigerung 07.10.2026
in 29 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Duisburg
Wohnung
14.800 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45879 Gelsenkirchen
Versteigerung 08.10.2026
in 30 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 Zimmer), Die ETW Nr. 5 wird zusammen mit der ETW Nr. 3 und
Wohnung
· 1 Zimmer
8.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45359 Essen
Versteigerung 08.10.2026
in 30 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Essen
Wohnung
· 3 Zimmer
55.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47198 Duisburg
Versteigerung 12.10.2026
in 34 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Duisburg
Wohnung
14.800 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47239 Duisburg
Versteigerung 12.10.2026
in 34 TagenZwangsversteigerung: Reihenhaus, Garage in Duisburg
Haus
249.700 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47169 Duisburg
Versteigerung 13.10.2026
in 35 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Duisburg
Haus
290.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45257 Essen-Fischlaken
Versteigerung 14.10.2026
in 36 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, unbebautes Grundstück in Essen-Fischlaken
Haus
370.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45481 Mülheim an der Ruhr
Versteigerung 14.10.2026
in 36 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr
Haus
ca. 139 m² Wohnfläche
384.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47198 Duisburg
Versteigerung 14.10.2026
in 36 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Duisburg
Wohnung
25.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
46045 Oberhausen
Versteigerung 15.10.2026
in 37 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Oberhausen
Wohnung
· 1 Zimmer
6.500 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47198 Duisburg
Versteigerung 19.10.2026
in 41 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Duisburg
Wohnung
14.800 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47198 Duisburg
Versteigerung 20.10.2026
in 42 TagenZwangsversteigerung: Doppelhaushälfte und Garage in Duisburg
Haus
242.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
Immobilienmarkt Oberhausen in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
125.000 €
17 amtliche Verkehrswerte
Bodenrichtwert Wohnbauland (Median)
290 €/m²
555 Zonen, Stichtag 01.01.2026
Preisentwicklung Wohnungen in Deutschland: +0,4 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Deutschland: +1,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse Nordrhein-Westfalen (BORIS, Datenlizenz Deutschland by 2.0), Stichtag 01.01.2026. Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Oberhausen
Eigentümerquote
31,9 %
Nordrhein-Westfalen: 40,6 %
Leerstandsquote
3,7 %
Nordrhein-Westfalen: 3,3 %
Ø Nettokaltmiete
5,73 €/m²
Nordrhein-Westfalen: 6,82 €/m²
Wohnungsbestand
111.530
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 22,8 %
- 1950 bis 1969 42,2 %
- 1970 bis 1989 20,5 %
- 1990 bis 2009 10,9 %
- ab 2010 3,5 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 53,9 %
- Heizöl 7,4 %
- Fernwärme 35,4 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 1,3 %
- Holz und Holzpellets 0,7 %
- Strom 0,9 %
- Biomasse und Biogas 0,0 %
- Kohle 0,3 %
- Kein Energieträger 0,2 %
Zwangsversteigerungen in Oberhausen bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 220
- Verkehrswert (Median)
- 86.500 €
- Verkehrswert-Spanne
- 1 bis 5.200.000 €
- Objektarten
- Wohnung (123), Haus (76), Sonstige (12), Grundstück (6), Büro/Praxen (3)
Nächste Termine: 09.09.2026 (Haus, Duisburg) , 09.09.2026 (Haus, Essen) , 09.09.2026 (Haus, Gelsenkirchen)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Weitere Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen
- Alle in Nordrhein-Westfalen
- Aachen
- Aldenhoven
- Bad Oeynhausen
- Bergisch Gladbach
- Bielefeld
- Bochum
- Bonn
- Bottrop
- Dortmund
- Duisburg
- Düsseldorf
- Essen
- Gelsenkirchen
- Gütersloh
- Hagen
- Hamm
- Herne
- Krefeld
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- Münster
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Zur ObjektsucheOberhausen hat den Wandel von der Schwerindustrie zum Dienstleistungsstandort hinter sich, sichtbar am CentrO und an den umgenutzten Industrieflächen. Der Wohnungsbestand stammt zu großen Teilen aus der Zeit davor, entsprechend häufig sind Mehrfamilienhäuser mit Sanierungsbedarf. Derzeit sind 220 Verfahren für Oberhausen und Umgebung gelistet, überwiegend Eigentumswohnungen.
Grundlage jeder Anzeige ist die amtliche Bekanntmachung, aus der Termin, Aktenzeichen und Verkehrswert stammen. Zuständig ist das Amtsgericht am Lageort des Grundstücks.
Der westliche Ruhrgebietsmarkt hängt eng zusammen, deshalb bezieht die Liste das Umland mit ein. Die Nachbarübersichten führen nach Duisburg, Essen und Bottrop. Die gelisteten Verkehrswerte reichen von 1 € bis 5.200.000 €.
In Nordrhein-Westfalen fallen 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer an. Was ein Ersteher an Risiken übernimmt, fasst der Ratgeber zu den Risiken zusammen.
Häufige Fragen
Übernehme ich Schulden des bisherigen Eigentümers?
Nein. Grundschulden und Hypotheken erlöschen mit dem Zuschlag, soweit sie nicht ausdrücklich im geringsten Gebot bestehen bleiben. Rückstände bei Wohngeld oder Grundsteuer sind gesondert zu prüfen.
Wie erkenne ich den Sanierungsbedarf vor dem Termin?
Aus dem Verkehrswertgutachten, das Zustand, Baujahr und erkennbare Mängel beschreibt. Es liegt bei der Geschäftsstelle des zuständigen Gerichts zur Einsicht aus.