Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Oberhausen
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 184 Zwangsversteigerungen in Oberhausen und Umgebung: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
47198 Duisburg
Versteigerung 23.11.2026
in 30 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Duisburg
Wohnung
· 3 Zimmer
22.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45884 Gelsenkirchen
Versteigerung 24.11.2026
in 31 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), zwei Eigentumswohnungen in Gelsenkirchen
Wohnung
· 3 Zimmer
114.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45356 Essen
Versteigerung 25.11.2026
in 32 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Essen
Wohnung
· 3 Zimmer
137.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47169 Duisburg
Versteigerung 25.11.2026
in 32 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Duisburg
Haus
131.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47198 Duisburg
Versteigerung 01.12.2026
in 38 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Duisburg
Wohnung
· 2 Zimmer
31.800 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47169 Duisburg
Versteigerung 02.12.2026
in 39 TagenZwangsversteigerung: sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum) in Duisburg
Sonstige
18.600 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47198 Duisburg
Versteigerung 07.12.2026
in 44 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Duisburg
Wohnung
14.800 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45886 Gelsenkirchen
Versteigerung 08.12.2026
in 45 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Gelsenkirchen
Haus
1 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47055 Duisburg
Versteigerung 08.12.2026
in 45 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Duisburg
Haus
206.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45891 Gelsenkirchen
Versteigerung 09.12.2026
in 46 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Gelsenkirchen
Wohnung
· 3 Zimmer
43.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47053 Duisburg
Versteigerung 09.12.2026
in 46 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Duisburg
Haus
88.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47198 Duisburg
Versteigerung 14.12.2026
in 51 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Duisburg
Wohnung
14.800 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45881 Gelsenkirchen
Versteigerung 15.12.2026
in 52 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Gelsenkirchen
Wohnung
ca. 85 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
71.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47053 Duisburg
Versteigerung 15.12.2026
in 52 TagenZwangsversteigerung: Reihenhaus, Einfamilienhaus in Duisburg
Haus
· 2 Zimmer
224.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47169 Duisburg
Versteigerung 16.12.2026
in 53 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Duisburg
Wohnung
27.300 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47198 Duisburg
Versteigerung 21.12.2026
in 58 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Duisburg
Wohnung
10.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47053 Duisburg
Versteigerung 06.01.2027
in 74 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Duisburg
Haus
79.800 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47169 Duisburg
Versteigerung 11.01.2027
in 79 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Duisburg
Wohnung
· 1 Zimmer
7.400 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47198 Duisburg
Versteigerung 12.01.2027
in 80 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Duisburg
Wohnung
· 3 Zimmer
23.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47167 Duisburg
Versteigerung 13.01.2027
in 81 TagenZwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus, Garage und anteilige Wegeflächen in Duisburg
Haus
247.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
45886 Gelsenkirchen
Versteigerung 13.01.2027
in 81 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Gelsenkirchen
Wohnung
· 3 Zimmer
72.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47198 Duisburg
Versteigerung 13.01.2027
in 81 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Duisburg
Wohnung
18.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47198 Duisburg
Versteigerung 14.01.2027
in 82 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung und Tiefgaragenstellplatz in Duisburg
Wohnung
62.100 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
47198 Duisburg
Versteigerung 19.01.2027
in 87 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnun
Wohnung
· 3 Zimmer
1.088.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
Immobilienmarkt Oberhausen in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
125.000 €
21 amtliche Verkehrswerte
Bodenrichtwert Wohnbauland (Median)
290 €/m²
555 Zonen, Stichtag 01.01.2026
Preisentwicklung Wohnungen in Deutschland: +0,4 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Deutschland: +1,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse Nordrhein-Westfalen (BORIS, Datenlizenz Deutschland by 2.0), Stichtag 01.01.2026. Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Oberhausen
Eigentümerquote
31,9 %
Nordrhein-Westfalen: 40,6 %
Leerstandsquote
3,7 %
Nordrhein-Westfalen: 3,3 %
Ø Nettokaltmiete
5,73 €/m²
Nordrhein-Westfalen: 6,82 €/m²
Wohnungsbestand
111.530
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 22,8 %
- 1950 bis 1969 42,2 %
- 1970 bis 1989 20,5 %
- 1990 bis 2009 10,9 %
- ab 2010 3,5 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 53,9 %
- Heizöl 7,4 %
- Fernwärme 35,4 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 1,3 %
- Holz und Holzpellets 0,7 %
- Strom 0,9 %
- Biomasse und Biogas 0,0 %
- Kohle 0,3 %
- Kein Energieträger 0,2 %
Zwangsversteigerungen in Oberhausen bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 184
- Verkehrswert (Median)
- 111.000 €
- Verkehrswert-Spanne
- 1 bis 6.150.000 €
- Objektarten
- Wohnung (98), Haus (65), Sonstige (9), Grundstück (7), Büro/Praxen (5)
Nächste Termine: 26.10.2026 (Wohnung, Duisburg) , 26.10.2026 (Wohnung, Duisburg) , 27.10.2026 (Wohnung, Duisburg)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Weitere Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen
- Alle in Nordrhein-Westfalen
- Aachen
- Aldenhoven
- Alpen
- Bad Oeynhausen
- Bergisch Gladbach
- Bielefeld
- Bochum
- Bonn
- Bottrop
- Dortmund
- Duisburg
- Düsseldorf
- Essen
- Gelsenkirchen
- Greven
- Gütersloh
- Hagen
- Hamm
- Herne
- Hilden
- Kamp-Lintfort
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- Schwerte
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- Solingen
- Wesseling
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Zwangsversteigerungen nach Objektart
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Zur ObjektsucheOberhausen hat den Wandel von der Schwerindustrie zum Dienstleistungsstandort hinter sich, sichtbar am CentrO und an den umgenutzten Industrieflächen. Der Wohnungsbestand stammt zu großen Teilen aus der Zeit davor, entsprechend häufig sind Mehrfamilienhäuser mit Sanierungsbedarf. Derzeit sind 184 Verfahren für Oberhausen und Umgebung gelistet, überwiegend Eigentumswohnungen.
Grundlage jeder Anzeige ist die amtliche Bekanntmachung, aus der Termin, Aktenzeichen und Verkehrswert stammen. Zuständig ist das Amtsgericht am Lageort des Grundstücks.
Der westliche Ruhrgebietsmarkt hängt eng zusammen, deshalb bezieht die Liste das Umland mit ein. Die Nachbarübersichten führen nach Duisburg, Essen und Bottrop. Die gelisteten Verkehrswerte reichen von 1 € bis 6.150.000 €.
In Nordrhein-Westfalen fallen 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer an. Was ein Ersteher an Risiken übernimmt, fasst der Ratgeber zu den Risiken zusammen.
Häufige Fragen
Übernehme ich Schulden des bisherigen Eigentümers?
Nein. Grundschulden und Hypotheken erlöschen mit dem Zuschlag, soweit sie nicht ausdrücklich im geringsten Gebot bestehen bleiben. Rückstände bei Wohngeld oder Grundsteuer sind gesondert zu prüfen.
Wie erkenne ich den Sanierungsbedarf vor dem Termin?
Aus dem Verkehrswertgutachten, das Zustand, Baujahr und erkennbare Mängel beschreibt. Es liegt bei der Geschäftsstelle des zuständigen Gerichts zur Einsicht aus.