Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Aachen
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 22 Zwangsversteigerungen in Aachen und Umgebung: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
52222 Stolberg
Versteigerung 10.09.2026
in 3 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Stolberg
Wohnung
ca. 70 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
145.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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52222 Stolberg
Versteigerung 15.10.2026
in 38 TagenZwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Garage in Stolberg
Haus
ca. 914 m² Wohnfläche
228.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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52222 Stolberg
Versteigerung 23.09.2026
in 16 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Stolberg
Büro/Praxen
138.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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52224 Stolberg
Versteigerung 30.09.2026
in 23 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Stolberg
Wohnung
ca. 59 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
117.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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52249 Eschweiler
Versteigerung 01.10.2026
in 24 TagenZwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus in Eschweiler
Haus
ca. 144 m² Wohnfläche
175.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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52531 Übach-Palenberg
Versteigerung 15.10.2026
in 38 TagenZwangsversteigerung: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Einfamilienhaus, Es handelt
Haus
205.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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52393 Hürtgenwald
Versteigerung 13.11.2026
in 67 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Hürtgenwald
Wohnung
· 1 Zimmer
48.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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52393 Hürtgenwald
Versteigerung 13.11.2026
in 67 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Garage mit Sondernutzungsrecht in Hürtgenwal
Wohnung
ca. 40 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
82.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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52393 Hürtgenwald
Versteigerung 13.11.2026
in 67 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Hürtgenwald
Wohnung
· 3 Zimmer
48.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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52531 Übach-Palenberg
Versteigerung 19.11.2026
in 73 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Übach-Palenberg
Wohnung
ca. 90 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
128.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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52499 Baesweiler
Versteigerung 17.09.2026
in 10 TagenZwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Garage in Baesweiler
Haus
ca. 206 m² Wohnfläche
354.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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52134 Herzogenrath
Versteigerung 17.09.2026
in 10 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Herzogenrath
Wohnung
ca. 41 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
68.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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52066 Aachen
Versteigerung 22.09.2026
in 15 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Aachen
Wohnung
· 4 Zimmer
327.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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52064 Aachen
Versteigerung 29.09.2026
in 22 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Aachen
Wohnung
ca. 29 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
92.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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52477 Alsdorf
Versteigerung 22.10.2026
in 45 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Alsdorf
Wohnung
ca. 83 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
162.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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52379 Langerwehe
Versteigerung 23.10.2026
in 46 TagenZwangsversteigerung: Garage, Doppelhaushälfte, Die Garage ist im KG des Hauses integriert. in Langer
Haus
390.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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52477 Alsdorf
Versteigerung 29.10.2026
in 52 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Alsdorf
Wohnung
ca. 83 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
166.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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52066 Aachen
Versteigerung 05.11.2026
in 59 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Aachen
Haus
ca. 116 m² Wohnfläche
505.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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52457 Aldenhoven
Versteigerung 11.11.2026
in 65 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus, Garage in Aldenhoven
Haus
ca. 127 m² Wohnfläche
323.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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52477 Alsdorf
Versteigerung 29.10.2026
in 52 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Alsdorf
Wohnung
ca. 113 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
229.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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52070 Aachen
Versteigerung 05.11.2026
in 59 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Aachen
Haus
ca. 365 m² Wohnfläche
715.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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52477 Alsdorf
Versteigerung 29.10.2026
in 52 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Alsdorf
Wohnung
ca. 83 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
162.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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Immobilienmarkt Aachen in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
161.500 €
8 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
1.960 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Bodenrichtwert Wohnbauland (Median)
465 €/m²
140 Zonen, Stichtag 01.01.2026
Preisentwicklung Wohnungen in Deutschland: +0,4 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Deutschland: +1,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse Nordrhein-Westfalen (BORIS, Datenlizenz Deutschland by 2.0), Stichtag 01.01.2026. Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Aachen
Eigentümerquote
23,6 %
Nordrhein-Westfalen: 40,6 %
Leerstandsquote
2,8 %
Nordrhein-Westfalen: 3,3 %
Ø Nettokaltmiete
8,04 €/m²
Nordrhein-Westfalen: 6,82 €/m²
Wohnungsbestand
145.070
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 21,6 %
- 1950 bis 1969 34,7 %
- 1970 bis 1989 25,2 %
- 1990 bis 2009 13,4 %
- ab 2010 5,2 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 80,3 %
- Heizöl 7,6 %
- Fernwärme 9,0 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 0,9 %
- Holz und Holzpellets 0,6 %
- Strom 1,4 %
- Kohle 0,0 %
- Kein Energieträger 0,2 %
Zwangsversteigerungen in Aachen bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 22
- Verkehrswert (Median)
- 164.000 €
- Verkehrswert-Spanne
- 48.000 bis 715.000 €
- Objektarten
- Wohnung (13), Haus (8), Büro/Praxen (1)
Nächste Termine: 10.09.2026 (Wohnung, Stolberg) , 17.09.2026 (Haus, Baesweiler) , 17.09.2026 (Wohnung, Herzogenrath)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Weitere Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen
- Alle in Nordrhein-Westfalen
- Aldenhoven
- Bad Oeynhausen
- Bergisch Gladbach
- Bielefeld
- Bochum
- Bonn
- Bottrop
- Dortmund
- Duisburg
- Düsseldorf
- Essen
- Gelsenkirchen
- Gütersloh
- Hagen
- Hamm
- Herne
- Krefeld
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Zwangsversteigerungen nach Objektart
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Zur ObjektsucheAachen liegt im Dreiländereck zu Belgien und den Niederlanden. Der Wohnungsmarkt ist stark von der Hochschule geprägt: viele kleine Eigentumswohnungen im Ring rund um die Innenstadt, dazu Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser in Stadtteilen wie Burtscheid, Haaren oder Eilendorf. Aktuell listen wir 22 Verfahren für Aachen und Umgebung, überwiegend Eigentumswohnungen.
Zuständig ist das Amtsgericht Aachen. Sein Bezirk deckt neben der Stadt auch Alsdorf, Baesweiler, Herzogenrath, Würselen und Roetgen ab. Termin, Aktenzeichen und der festgesetzte Verkehrswert stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Zwangsversteigerungsportal der Justiz, sodass jede Angabe überprüfbar bleibt.
Die Liste auf dieser Seite umfasst neben dem Stadtgebiet auch Objekte aus dem direkten Umland. Das ist gewollt, weil sich der Aachener Markt bis in die Städteregion hinein fortsetzt. Für ein Grundstück außerhalb des Aachener Bezirks kann ein anderes Gericht zuständig sein, maßgeblich ist immer der Lageort. Die gelisteten Verkehrswerte reichen derzeit von 48.000 € bis 715.000 €.
Aachen gehört zu Nordrhein-Westfalen, wo auf den Zuschlag 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer anfallen. Aus unserer Auswertung der Bekanntmachungen im Raum Aachen liegt der mittlere gerichtliche Verkehrswert bei 1.960 €/m², ermittelt aus 8 Gutachten. Das sind festgesetzte Schätzwerte, keine Marktpreise. Wie eine Bietstunde abläuft, erklärt der Ratgeber zum Ablauf, die Nebenkosten kalkulieren Sie mit dem Kostenrechner.
Häufige Fragen
Welches Amtsgericht versteigert Immobilien in Aachen?
Für Objekte im Stadtgebiet ist das Amtsgericht Aachen zuständig, dessen Bezirk zusätzlich Alsdorf, Baesweiler, Herzogenrath, Würselen und Roetgen umfasst. Bei Objekten weiter im Umland entscheidet der Lageort des Grundstücks über das zuständige Gericht.
Warum stehen auf dieser Seite auch Objekte außerhalb von Aachen?
Die Übersicht bezieht das direkte Umland mit ein, weil sich der Aachener Markt bis in die Städteregion fortsetzt. Der genaue Ort steht bei jedem Objekt in den Eckdaten.