Zwangsversteigerungen

Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Aachen

Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 11 Zwangsversteigerungen aus dem Zuständigkeitsbereich des Amtsgericht Aachen: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.

Eckdaten Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) (Aachen, 18 K 62/2025)

52477 Alsdorf

Versteigerung 29.10.2026

in 4 Tagen

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Alsdorf

Wohnung

ca. 83 m² Wohnfläche · 3 Zimmer

166.000 €

Verkehrswert · provisionsfrei

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Ansehen

Eckdaten Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) (Aachen, 18 K 57/2025)

52477 Alsdorf

Versteigerung 29.10.2026

in 4 Tagen

Zwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Alsdorf

Wohnung

ca. 83 m² Wohnfläche · 3 Zimmer

162.000 €

Verkehrswert · provisionsfrei

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Ansehen

Eckdaten Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) (Aachen, 18 K 63/2025)

52477 Alsdorf

Versteigerung 29.10.2026

in 4 Tagen

Zwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Alsdorf

Wohnung

ca. 113 m² Wohnfläche · 3 Zimmer

229.000 €

Verkehrswert · provisionsfrei

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Ansehen

Eckdaten Mehrfamilienhaus (Aachen, 18 K 47/2025)

52070 Aachen

Versteigerung 05.11.2026

in 11 Tagen

Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Aachen

Haus

ca. 365 m² Wohnfläche

715.000 €

Verkehrswert · provisionsfrei

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Ansehen

Eckdaten Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) (Aachen, 18 K 16/2024)

52066 Aachen

Versteigerung 27.10.2026

in 2 Tagen

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Aachen

Wohnung

ca. 49 m² Wohnfläche · 1 Zimmer

148.000 €

Verkehrswert · provisionsfrei

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Ansehen

Eckdaten Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) (Aachen, 18 K 60/2024)

52062 Aachen

Versteigerung 01.12.2026

in 37 Tagen

Grundstück

132.040 €

Verkehrswert · provisionsfrei

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Immobilienmarkt Aachen in Zahlen

Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)

250.000 €

12 amtliche Verkehrswerte

Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)

3.110 €/m²

aus gerichtlichen Gutachten

Bodenrichtwert Wohnbauland (Median)

465 €/m²

140 Zonen, Stichtag 01.01.2026

Preisentwicklung Wohnungen in Deutschland: +0,4 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)

Preisentwicklung Häuser in Deutschland: +1,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)

Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse Nordrhein-Westfalen (BORIS, Datenlizenz Deutschland by 2.0), Stichtag 01.01.2026. Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.

Wohnungsmarkt in Aachen

Eigentümerquote

23,6 %

Nordrhein-Westfalen: 40,6 %

Leerstandsquote

2,8 %

Nordrhein-Westfalen: 3,3 %

Ø Nettokaltmiete

8,04 €/m²

Nordrhein-Westfalen: 6,82 €/m²

Wohnungsbestand

145.070

Wohnungen nach Baujahr

bis 1949 21,6 %
1950 bis 1969 34,7 %
1970 bis 1989 25,2 %
1990 bis 2009 13,4 %
ab 2010 5,2 %

Heizung nach Energieträger

Gas 80,3 %
Heizöl 7,6 %
Fernwärme 9,0 %
Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 0,9 %
Holz und Holzpellets 0,6 %
Strom 1,4 %
Kohle 0,0 %
Kein Energieträger 0,2 %

Zwangsversteigerungen in Aachen bei wohnplatz24

Laufende Verfahren: 11
Verkehrswert (Median): 246.000 €
Verkehrswert-Spanne: 132.040 bis 4.000.000 €
Objektarten: Haus (5), Wohnung (4), Büro/Praxen (1), Grundstück (1)

Nächste Termine: 27.10.2026 (Wohnung, Aachen) , 29.10.2026 (Wohnung, Alsdorf) , 29.10.2026 (Wohnung, Alsdorf)

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Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022

Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.

Zwangsversteigerungen in der Umgebung

Der Bezirk des Amtsgerichts Aachen reicht über die Stadtgrenze hinaus. Neben Aachen gehören Alsdorf, Baesweiler, Herzogenrath und Würselen sowie die Gemeinde Roetgen dazu, alle in der Städteregion Aachen. Für Zwangsversteigerungen in diesem Gebiet ist das Amtsgericht Aachen (Adalbertsteinweg 92, 52070 Aachen) das zuständige Vollstreckungsgericht. Die 11 hier gelisteten Verfahren stammen aus Aachen und dem Umland.

Jede dieser Versteigerungen beruht auf einer amtlichen Bekanntmachung, veröffentlicht über das Zwangsversteigerungsportal der Justiz (zvg-portal.de). Von dort übernehmen wir Termin und Aktenzeichen samt festgesetztem Verkehrswert, sodass sich jede Angabe bis zur amtlichen Quelle zurückverfolgen lässt. Kontakt und Sprechzeiten finden Sie auf der offiziellen Website des Amtsgerichts Aachen.

Die Termine werden im Gerichtsgebäude abgehalten. Das Verkehrswertgutachten liegt in der Regel vorab bei der Geschäftsstelle zur Einsicht aus, ein Blick hinein lohnt sich vor jedem Gebot. Wie Sie die Zahlen darin einordnen, erklärt der Ratgeber zum Verkehrswert.

Aachen liegt in Nordrhein-Westfalen, wo die Grunderwerbsteuer 6,5 Prozent des Zuschlagsbetrags erreicht und damit zu den höchsten Sätzen bundesweit zählt. Für die preisliche Orientierung werten wir die amtlichen Bekanntmachungen im Raum Aachen laufend aus. Der mittlere gerichtliche Verkehrswert liegt dort bei 3.110 €/m², ermittelt aus 12 Gutachten. Es handelt sich um festgesetzte Schätzwerte, nicht um Marktpreise. Wer gezielt ein Haus ersteigern möchte, findet die bundesweite Übersicht im Haus-Hub. Wie ein Termin abläuft, zeigt der Ratgeber zum Ablauf.

Häufige Fragen

Für welche Orte ist das Amtsgericht Aachen bei Zwangsversteigerungen zuständig?

Der Bezirk umfasst neben Aachen die Städte Alsdorf, Baesweiler, Herzogenrath und Würselen sowie die Gemeinde Roetgen. Das Vollstreckungsgericht am Ort des Grundstücks führt das jeweilige Verfahren.

Wo kann ich das Verkehrswertgutachten des Amtsgerichts Aachen einsehen?

In der Regel liegt es bei der Geschäftsstelle des Gerichts zur Einsicht aus, teils wird es zusätzlich über das Zwangsversteigerungsportal bereitgestellt. Anschrift und Sprechzeiten stehen auf der offiziellen Website des Gerichts.