Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Aachen
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 11 Zwangsversteigerungen aus dem Zuständigkeitsbereich des Amtsgericht Aachen: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
52499 Baesweiler
Versteigerung 24.09.2026
in 16 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer), Einfamilienhaus in Baesweiler
Wohnung
· 5 Zimmer
125.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
52499 Baesweiler
Versteigerung 17.09.2026
in 9 TagenZwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Garage in Baesweiler
Haus
ca. 206 m² Wohnfläche
354.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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52134 Herzogenrath
Versteigerung 17.09.2026
in 9 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Herzogenrath
Wohnung
ca. 41 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
68.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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52066 Aachen
Versteigerung 22.09.2026
in 14 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Aachen
Wohnung
· 4 Zimmer
327.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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52064 Aachen
Versteigerung 29.09.2026
in 21 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Aachen
Wohnung
ca. 29 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
92.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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52477 Alsdorf
Versteigerung 22.10.2026
in 44 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Alsdorf
Wohnung
ca. 83 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
162.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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52477 Alsdorf
Versteigerung 29.10.2026
in 51 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Alsdorf
Wohnung
ca. 83 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
166.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
52066 Aachen
Versteigerung 05.11.2026
in 58 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Aachen
Haus
ca. 116 m² Wohnfläche
505.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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52477 Alsdorf
Versteigerung 29.10.2026
in 51 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Alsdorf
Wohnung
ca. 113 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
229.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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52070 Aachen
Versteigerung 05.11.2026
in 58 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Aachen
Haus
ca. 365 m² Wohnfläche
715.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
52477 Alsdorf
Versteigerung 29.10.2026
in 51 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Alsdorf
Wohnung
ca. 83 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
162.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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Immobilienmarkt Aachen in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
161.500 €
8 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
1.960 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Bodenrichtwert Wohnbauland (Median)
465 €/m²
140 Zonen, Stichtag 01.01.2026
Preisentwicklung Wohnungen in Deutschland: +0,4 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Deutschland: +1,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse Nordrhein-Westfalen (BORIS, Datenlizenz Deutschland by 2.0), Stichtag 01.01.2026. Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Aachen
Eigentümerquote
23,6 %
Nordrhein-Westfalen: 40,6 %
Leerstandsquote
2,8 %
Nordrhein-Westfalen: 3,3 %
Ø Nettokaltmiete
8,04 €/m²
Nordrhein-Westfalen: 6,82 €/m²
Wohnungsbestand
145.070
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 21,6 %
- 1950 bis 1969 34,7 %
- 1970 bis 1989 25,2 %
- 1990 bis 2009 13,4 %
- ab 2010 5,2 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 80,3 %
- Heizöl 7,6 %
- Fernwärme 9,0 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 0,9 %
- Holz und Holzpellets 0,6 %
- Strom 1,4 %
- Kohle 0,0 %
- Kein Energieträger 0,2 %
Zwangsversteigerungen in Aachen bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 11
- Verkehrswert (Median)
- 166.000 €
- Verkehrswert-Spanne
- 68.000 bis 715.000 €
- Objektarten
- Wohnung (8), Haus (3)
Nächste Termine: 17.09.2026 (Haus, Baesweiler) , 17.09.2026 (Wohnung, Herzogenrath) , 22.09.2026 (Wohnung, Aachen)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Zwangsversteigerungen in der Umgebung
Der Bezirk des Amtsgerichts Aachen reicht über die Stadtgrenze hinaus. Neben Aachen gehören Alsdorf, Baesweiler, Herzogenrath und Würselen sowie die Gemeinde Roetgen dazu, alle in der Städteregion Aachen. Für Zwangsversteigerungen in diesem Gebiet ist das Amtsgericht Aachen (Adalbertsteinweg 92, 52070 Aachen) das zuständige Vollstreckungsgericht. Die 11 hier gelisteten Verfahren stammen aus Aachen und dem Umland.
Jede dieser Versteigerungen beruht auf einer amtlichen Bekanntmachung, veröffentlicht über das Zwangsversteigerungsportal der Justiz (zvg-portal.de). Von dort übernehmen wir Termin und Aktenzeichen samt festgesetztem Verkehrswert, sodass sich jede Angabe bis zur amtlichen Quelle zurückverfolgen lässt. Kontakt und Sprechzeiten finden Sie auf der offiziellen Website des Amtsgerichts Aachen.
Die Termine werden im Gerichtsgebäude abgehalten. Das Verkehrswertgutachten liegt in der Regel vorab bei der Geschäftsstelle zur Einsicht aus, ein Blick hinein lohnt sich vor jedem Gebot. Wie Sie die Zahlen darin einordnen, erklärt der Ratgeber zum Verkehrswert.
Aachen liegt in Nordrhein-Westfalen, wo die Grunderwerbsteuer 6,5 Prozent des Zuschlagsbetrags erreicht und damit zu den höchsten Sätzen bundesweit zählt. Für die preisliche Orientierung werten wir die amtlichen Bekanntmachungen im Raum Aachen laufend aus. Der mittlere gerichtliche Verkehrswert liegt dort bei 1.960 €/m², ermittelt aus 8 Gutachten. Es handelt sich um festgesetzte Schätzwerte, nicht um Marktpreise. Wer gezielt ein Haus ersteigern möchte, findet die bundesweite Übersicht im Haus-Hub. Wie ein Termin abläuft, zeigt der Ratgeber zum Ablauf.
Häufige Fragen
Für welche Orte ist das Amtsgericht Aachen bei Zwangsversteigerungen zuständig?
Der Bezirk umfasst neben Aachen die Städte Alsdorf, Baesweiler, Herzogenrath und Würselen sowie die Gemeinde Roetgen. Das Vollstreckungsgericht am Ort des Grundstücks führt das jeweilige Verfahren.
Wo kann ich das Verkehrswertgutachten des Amtsgerichts Aachen einsehen?
In der Regel liegt es bei der Geschäftsstelle des Gerichts zur Einsicht aus, teils wird es zusätzlich über das Zwangsversteigerungsportal bereitgestellt. Anschrift und Sprechzeiten stehen auf der offiziellen Website des Gerichts.