Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Garage mit Sondernutzungsrecht in Hürtgenwal

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Wohnungseigentum mit Sondereigentum an Räumen und Garage in Stockberg 23, 52393 Hürtgenwald.
• Die Wohnung liegt im Erdgeschoss links des ehemaligen Einfamilienhauses, errichtet 1993–1995, Aufteilung in drei Eigentumswohnungen erfolgte 2000.
• Wohnfläche beträgt 40 m², Garage ist mit Sondernutzungsrecht verbunden.
• Verkehrswert beträgt 82.000,00 €.
• Versteigerungstermin: 13.11.2026, 10:00 Uhr, Amtsgericht Düren, Sitzungssaal 2.30.

Für Bieter
• Sicherheitsleistung: 16.400,00 €.
• Die Versteigerung findet statt am Amtsgericht Düren, August-Klotz-Str. 14, 52349 Düren, 2. Etage, Sitzungssaal 2.30.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Die Wohnung Nr. 1 ist zum Wertermittlungsstichtag unbewohnbar und seit Jahren nicht bewirtschaftet.
• Eine Hausverwaltung besteht nicht, Rücklagen wurden nicht gebildet.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 29.04.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk eingetragen wurden, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden.

Kennzahlen
2.068 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 82.000 €
Der Verkehrswert je m² (2.068 €) liegt 39 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 137 amtliche Bekanntmachungen).

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