Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Hürtgenwald

Verkehrswert

48.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

3 Zimmer

1 Schlafzimmer

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Miteigentumsanteil von 68/246 an einem Grundstück in Vossenack, Flur 8, Flurstück 303, 304, 604, Stockberg 23, verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 3 bezeichneten Wohnung.
• Die Wohnung liegt im Dach- bzw. Obergeschoss eines ehemaligen Einfamilienhauses in 52393 Hürtgenwald, Ortsteil Vossenack.
• Die Wohnfläche beträgt 82,74 m², wobei die Terrasse zur Hälfte einbezogen ist.
• Der Verkehrswert wurde auf 48.000,00 € festgesetzt.
• Die Versteigerung findet am 13.11.2026 um 11:00 Uhr am Amtsgericht Düren statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 9.600,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal 2.30 auf der 2. Etage des Amtsgerichts Düren, August-Klotz-Str. 14, 52349 Düren.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Die Wohnung Nr. 3 ist zum Wertermittlungsstichtag unbewohnbar und seit Jahren nicht bewirtschaftet.
• Eine Hausverwaltung besteht nicht, Rücklagen wurden nicht gebildet.
• Die Zentralheizung befindet sich in der Wohnung Nr. 1; die Teilungserklärung ist hierzu anzupassen oder es sind Vereinbarungen zu treffen.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 29.04.2025 im Grundbuch eingetragen.

Kennzahlen
580,00 € je m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 33 K 31/2025
Amtsgericht: Düren
Termin: 13.11.2026 11:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Düren, Hauptgebäude, August-Klotz-Str. 14, 52349 Düren, Etage 2, Sitzungssaal 2.30
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=168382&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 15.07.2026 10:21
Stellplätze: 1
Heizungsart (lt. Bekanntmachung): Zentralheizung

Highlights

Terrasse

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 48.000 €

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1993

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Kaufpreis (Ihr Gebot)

€

Vorbelegt mit dem Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich aus Ihrem Gebot.

Eigenkapital

€

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Sollzins p. a.

Anfängliche Tilgung p. a.

Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-168382