Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Hürtgenwald

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Miteigentumsanteil von 68/246 an einem Grundstück in Vossenack, Flur 8, Flurstück 303, 304, 604, Stockberg 23, verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichneten Wohnung.
• Die Wohnung liegt im Erdgeschoss rechts eines ehemaligen Einfamilienhauses in 52393 Hürtgenwald, Gemarkung Vossenack.
• Die Wohnfläche beträgt 49,38 m², Nutzfläche des Wintergartens 19,37 m²; Wohnung unbewohnbar und stark vernachlässigt.
• Verkehrswert beträgt 48.000,00 €.
• Versteigerungstermin: 13.11.2026, 09:00 Uhr, Amtsgericht Düren, Sitzungssaal 2.30.

Für Bieter
• Sicherheitsleistung: 9.600,00 €.
• Die Versteigerung findet statt am Amtsgericht Düren, August-Klotz-Str. 14, 52349 Düren, 2. Etage, Sitzungssaal 2.30.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Die Wohnung ist unbewohnbar, stark vernachlässigt und seit Jahren nicht bewirtschaftet.
• Der Wintergarten ist baufällig, das Dach undicht.
• Der Stellplatz, in der Abgeschlossenheitsbescheinigung der Wohnung Nr. 2 zugewiesen, ist in der Teilungserklärung nicht enthalten und vor Ort nicht errichtet.
• Die Zentralheizung befindet sich in der Wohnung Nr. 1.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen wurden, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Gebotsabgabe glaubhaft gemacht werden.

Kennzahlen
• 972,05 € je m² Wohnfläche.

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 48.000 €

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.