Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Dortmund
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 73 Zwangsversteigerungen in Dortmund und Umgebung: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
44532 Lünen
Versteigerung 21.09.2026
in 14 TagenZwangsversteigerung: Reihenhaus in Lünen
Haus
172.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
44388 Dortmund
Versteigerung 06.10.2026
in 29 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, Garage in Dortmund
Haus
365.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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58642 Iserlohn
Versteigerung 30.10.2026
in 53 TagenZwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück in Iserlohn
Grundstück
345.958 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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58135 Hagen
Versteigerung 09.09.2026
in 2 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, Garage in Hagen
Haus
ca. 53 m² Wohnfläche
192.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44319 Dortmund
Versteigerung 09.09.2026
in 2 TagenZwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Doppelhaushälfte in Dortmund
Haus
240.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45731 Waltrop
Versteigerung 09.09.2026
in 2 TagenZwangsversteigerung: Sondereigentum Wohnung im Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss mit Kell
Wohnung
237.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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58135 Hagen
Versteigerung 11.09.2026
in 4 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Hagen
Wohnung
· 5 Zimmer
207.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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58097 Hagen
Versteigerung 16.09.2026
in 9 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, Baugrundstück in Hagen
Haus
ca. 269 m² Wohnfläche
168.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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58642 Iserlohn
Versteigerung 18.09.2026
in 11 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Iserlohn
Haus
ca. 195 m² Wohnfläche
275.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44287 Dortmund
Versteigerung 22.09.2026
in 15 TagenZwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus in Dortmund
Haus
ca. 160 m² Wohnfläche
465.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44575 Castrop-Rauxel
Versteigerung 22.09.2026
in 15 TagenZwangsversteigerung: Grundstück bebaut mit einem Mehrfamilien-wohnhaus mit 7 Wohneinheiten in Castro
Haus
36.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44143 Dortmund
Versteigerung 23.09.2026
in 16 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Dortmund
Wohnung
· 1 Zimmer
32.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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59427 Unna
Versteigerung 25.09.2026
in 18 TagenZwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Garage, Einfamilienhaus, Nebengebäude in Unna
Haus
312.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44803 Bochum
Versteigerung 25.09.2026
in 18 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus und Hofgebäude in Bochum
Haus
ca. 354 m² Wohnfläche
373.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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58636 Iserlohn
Versteigerung 25.09.2026
in 18 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Iserlohn
Haus
170.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44791 Bochum
Versteigerung 25.09.2026
in 18 TagenZwangsversteigerung: unbebautes Grundstück, Wegefläche - Flurstück 592 in Bochum
Grundstück
4.600 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44575 Castrop-Rauxel
Versteigerung 29.09.2026
in 22 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Wohneinheiten in Castrop-Rauxel
Haus
37.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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00000 Hagen
Versteigerung 30.09.2026
in 23 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Hagen
Wohnung
· 3 Zimmer
58.600 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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58095 Hagen
Versteigerung 30.09.2026
in 23 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Hagen
Wohnung
· 3 Zimmer
45.500 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44319 Dortmund
Versteigerung 01.10.2026
in 24 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Dortmund
Wohnung
· 3 Zimmer
76.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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59174 Kamen
Versteigerung 05.10.2026
in 28 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Kamen
Haus
493.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44577 Castrop-Rauxel
Versteigerung 06.10.2026
in 29 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Lagergebäude in Castrop
Haus
221.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
58093 Hagen
Versteigerung 07.10.2026
in 30 TagenZwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Baugrundstück in Hagen
Haus
ca. 117 m² Wohnfläche · 4 Zimmer
206.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44319 Dortmund
Versteigerung 07.10.2026
in 30 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Dortmund
Haus
700.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
Immobilienmarkt Dortmund in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
250.000 €
26 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
2.160 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Bodenrichtwert Wohnbauland (Median)
430 €/m²
719 Zonen, Stichtag 01.01.2026
Preisentwicklung Wohnungen in Dortmund: +4,6 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Dortmund: +7,8 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse Nordrhein-Westfalen (BORIS, Datenlizenz Deutschland by 2.0), Stichtag 01.01.2026. Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Dortmund
Eigentümerquote
27,0 %
Nordrhein-Westfalen: 40,6 %
Leerstandsquote
3,3 %
Nordrhein-Westfalen: 3,3 %
Ø Nettokaltmiete
6,45 €/m²
Nordrhein-Westfalen: 6,82 €/m²
Wohnungsbestand
318.781
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 23,6 %
- 1950 bis 1969 41,9 %
- 1970 bis 1989 20,1 %
- 1990 bis 2009 10,3 %
- ab 2010 4,1 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 81,0 %
- Heizöl 6,0 %
- Fernwärme 7,4 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 1,2 %
- Holz und Holzpellets 0,7 %
- Strom 3,3 %
- Biomasse und Biogas 0,1 %
- Kohle 0,1 %
- Kein Energieträger 0,2 %
Zwangsversteigerungen in Dortmund bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 73
- Verkehrswert (Median)
- 194.000 €
- Verkehrswert-Spanne
- 4.000 bis 819.000 €
- Objektarten
- Haus (40), Wohnung (23), Sonstige (4), Grundstück (3), Büro/Praxen (3)
Nächste Termine: 09.09.2026 (Haus, Hagen) , 09.09.2026 (Haus, Dortmund) , 09.09.2026 (Wohnung, Waltrop)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Weitere Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen
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- Aachen
- Aldenhoven
- Bad Oeynhausen
- Bergisch Gladbach
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- Bochum
- Bonn
- Bottrop
- Duisburg
- Düsseldorf
- Essen
- Gelsenkirchen
- Gütersloh
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Zur ObjektsucheDortmund ist die größte Stadt Westfalens und ein Markt mit deutlichem Nord-Süd-Gefälle. In der Nordstadt und in Teilen von Hörde finden sich Mehrfamilienhäuser mit Sanierungsbedarf zu vergleichsweise niedrigen Verkehrswerten, im Süden rund um Hombruch und Kirchhörde liegen die Werte spürbar höher. Aktuell sind 73 Verfahren für Dortmund und Umgebung gelistet, überwiegend Häuser.
Zuständig ist das Amtsgericht Dortmund, dessen Bezirk das Gebiet der kreisfreien Stadt umfasst. Termin, Aktenzeichen und Verkehrswert übernehmen wir aus der amtlichen Bekanntmachung, damit jede Angabe nachprüfbar bleibt.
Diese Seite zeigt auch Objekte aus dem angrenzenden Ruhrgebiet, weil der Markt an der Stadtgrenze nicht endet. Wer gezielt in den Nachbarstädten sucht, findet die Übersichten für Bochum, Hagen und Hamm. Die gelisteten Verkehrswerte reichen derzeit von 4.000 € bis 819.000 €.
In Nordrhein-Westfalen kommen 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer auf den Zuschlag hinzu. Nach unserer Auswertung liegt der mittlere gerichtliche Verkehrswert im Raum Dortmund bei 2.160 €/m², ermittelt aus 26 Gutachten. Der Wert ist ein festgesetzter Schätzwert, kein Marktpreis. Bei vermieteten Mehrfamilienhäusern lohnt vorab der Ratgeber zu bestehenden Mietverhältnissen.
Häufige Fragen
Wo findet der Versteigerungstermin für eine Dortmunder Immobilie statt?
In der Regel im Gebäude des Amtsgerichts Dortmund, das für das Gebiet der kreisfreien Stadt zuständig ist. Saal und Uhrzeit stehen in der amtlichen Bekanntmachung zum jeweiligen Verfahren.
Übernehme ich bestehende Mietverhältnisse beim Zuschlag?
Ja, ein bestehendes Mietverhältnis läuft nach dem Zuschlag weiter. Ersteher haben unter engen Voraussetzungen ein Sonderkündigungsrecht, die Einzelheiten erklärt unser Ratgeber zu Mietern in der Zwangsversteigerung.