Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Dortmund
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 73 Zwangsversteigerungen in Dortmund und Umgebung: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
58089 Hagen
Versteigerung 23.10.2026
in 45 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Hagen
Wohnung
· 3 Zimmer
54.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
59174 Kamen
Versteigerung 26.10.2026
in 48 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Kamen
Haus
295.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
59192 Bergkamen
Versteigerung 02.11.2026
in 55 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Bergkamen
Büro/Praxen
214.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
00000 Menden
Versteigerung 02.11.2026
in 55 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Menden
Haus
ca. 184 m² Wohnfläche
370.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
59192 Bergkamen
Versteigerung 02.11.2026
in 55 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Bergkamen
Büro/Praxen
4.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
58097 Hagen
Versteigerung 04.11.2026
in 57 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Hagen
Wohnung
· 1 Zimmer
37.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
58135 Hagen
Versteigerung 06.11.2026
in 59 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Sondernutzungsrecht an dem dieser Whg. gegen
Wohnung
· 3 Zimmer
34.600 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
58239 Schwerte
Versteigerung 09.11.2026
in 62 TagenZwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus in Schwerte
Haus
ca. 153 m² Wohnfläche
344.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
58706 Menden
Versteigerung 09.11.2026
in 62 TagenZwangsversteigerung: Büro-Geschäftshaus mit Tiefgarage in Menden
Sonstige
540.860 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
59192 Bergkamen
Versteigerung 09.11.2026
in 62 TagenZwangsversteigerung: Garage, Doppelhaushälfte in Bergkamen
Haus
ca. 130 m² Wohnfläche
365.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
58097 Hagen
Versteigerung 11.11.2026
in 64 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Hagen
Haus
194.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
58091 Hagen
Versteigerung 13.11.2026
in 66 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Hagen
Wohnung
· 3 Zimmer
61.500 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
58135 Hagen
Versteigerung 18.11.2026
in 71 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, Kfz-Stellplatz, Garage, Baugrundstück in Hagen
Haus
424.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
58089 Hagen
Versteigerung 20.11.2026
in 73 TagenZwangsversteigerung: Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Whg.-Nr. 4 / Garage Nr. 2 in Hagen
Wohnung
· 4 Zimmer
108.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
44147 Dortmund
Versteigerung 24.11.2026
in 77 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Dortmund
Haus
24.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
58239 Schwerte
Versteigerung 30.11.2026
in 83 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, Gewerbeeinheit (Malerbetrieb, Kfz-Werkstatt), 6 Fertiggaragen
Haus
ca. 39 m² Wohnfläche
434.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
59192 Bergkamen
Versteigerung 30.11.2026
in 83 TagenZwangsversteigerung: Doppelhaushälfte in Bergkamen
Haus
294.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
58640 Iserlohn
Versteigerung 04.12.2026
in 87 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Iserlohn
Wohnung
170.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
44135 Dortmund
Versteigerung 09.12.2026
in 92 TagenZwangsversteigerung: Sonstiges, Kfz-Stellplatz, Garage, Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Dortmund
Wohnung
· 5 Zimmer
603.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
58239 Schwerte
Versteigerung 14.12.2026
in 97 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Schwerte
Haus
400.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
44263 Dortmund
Versteigerung 18.12.2026
in 101 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Dortmund
Wohnung
ca. 38 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
58.500 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
44359 Dortmund
Versteigerung 13.01.2027
in 127 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Dortmund
Sonstige
9.400 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
44359 Dortmund
Versteigerung 13.01.2027
in 127 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Dortmund
Sonstige
9.400 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
44359 Dortmund
Versteigerung 13.01.2027
in 127 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Dortmund
Wohnung
ca. 63 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
100.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
Immobilienmarkt Dortmund in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
240.000 €
27 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
2.120 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Bodenrichtwert Wohnbauland (Median)
430 €/m²
719 Zonen, Stichtag 01.01.2026
Preisentwicklung Wohnungen in Dortmund: +4,6 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Dortmund: +7,8 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse Nordrhein-Westfalen (BORIS, Datenlizenz Deutschland by 2.0), Stichtag 01.01.2026. Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Dortmund
Eigentümerquote
27,0 %
Nordrhein-Westfalen: 40,6 %
Leerstandsquote
3,3 %
Nordrhein-Westfalen: 3,3 %
Ø Nettokaltmiete
6,45 €/m²
Nordrhein-Westfalen: 6,82 €/m²
Wohnungsbestand
318.781
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 23,6 %
- 1950 bis 1969 41,9 %
- 1970 bis 1989 20,1 %
- 1990 bis 2009 10,3 %
- ab 2010 4,1 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 81,0 %
- Heizöl 6,0 %
- Fernwärme 7,4 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 1,2 %
- Holz und Holzpellets 0,7 %
- Strom 3,3 %
- Biomasse und Biogas 0,1 %
- Kohle 0,1 %
- Kein Energieträger 0,2 %
Zwangsversteigerungen in Dortmund bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 73
- Verkehrswert (Median)
- 192.000 €
- Verkehrswert-Spanne
- 4.000 bis 819.000 €
- Objektarten
- Haus (39), Wohnung (24), Sonstige (4), Grundstück (3), Büro/Praxen (3)
Nächste Termine: 09.09.2026 (Haus, Hagen) , 09.09.2026 (Haus, Dortmund) , 09.09.2026 (Wohnung, Waltrop)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Weitere Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen
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- Aachen
- Aldenhoven
- Bad Oeynhausen
- Bergisch Gladbach
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- Bottrop
- Duisburg
- Düsseldorf
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- Gütersloh
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Zur ObjektsucheDortmund ist die größte Stadt Westfalens und ein Markt mit deutlichem Nord-Süd-Gefälle. In der Nordstadt und in Teilen von Hörde finden sich Mehrfamilienhäuser mit Sanierungsbedarf zu vergleichsweise niedrigen Verkehrswerten, im Süden rund um Hombruch und Kirchhörde liegen die Werte spürbar höher. Aktuell sind 73 Verfahren für Dortmund und Umgebung gelistet, überwiegend Häuser.
Zuständig ist das Amtsgericht Dortmund, dessen Bezirk das Gebiet der kreisfreien Stadt umfasst. Termin, Aktenzeichen und Verkehrswert übernehmen wir aus der amtlichen Bekanntmachung, damit jede Angabe nachprüfbar bleibt.
Diese Seite zeigt auch Objekte aus dem angrenzenden Ruhrgebiet, weil der Markt an der Stadtgrenze nicht endet. Wer gezielt in den Nachbarstädten sucht, findet die Übersichten für Bochum, Hagen und Hamm. Die gelisteten Verkehrswerte reichen derzeit von 4.000 € bis 819.000 €.
In Nordrhein-Westfalen kommen 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer auf den Zuschlag hinzu. Nach unserer Auswertung liegt der mittlere gerichtliche Verkehrswert im Raum Dortmund bei 2.120 €/m², ermittelt aus 27 Gutachten. Der Wert ist ein festgesetzter Schätzwert, kein Marktpreis. Bei vermieteten Mehrfamilienhäusern lohnt vorab der Ratgeber zu bestehenden Mietverhältnissen.
Häufige Fragen
Wo findet der Versteigerungstermin für eine Dortmunder Immobilie statt?
In der Regel im Gebäude des Amtsgerichts Dortmund, das für das Gebiet der kreisfreien Stadt zuständig ist. Saal und Uhrzeit stehen in der amtlichen Bekanntmachung zum jeweiligen Verfahren.
Übernehme ich bestehende Mietverhältnisse beim Zuschlag?
Ja, ein bestehendes Mietverhältnis läuft nach dem Zuschlag weiter. Ersteher haben unter engen Voraussetzungen ein Sonderkündigungsrecht, die Einzelheiten erklärt unser Ratgeber zu Mietern in der Zwangsversteigerung.