Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Dortmund
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 16 Zwangsversteigerungen aus dem Zuständigkeitsbereich des Amtsgericht Dortmund: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
44309 Dortmund
Versteigerung 14.10.2026
in 2 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Dortmund
Wohnung
ca. 96 m² Wohnfläche · 5 Zimmer
185.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
44145 Dortmund
Versteigerung 16.10.2026
in 4 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Dortmund
Haus
ca. 164 m² Wohnfläche
171.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44339 Dortmund
Versteigerung 21.10.2026
in 9 TagenZwangsversteigerung: Doppelhaushälfte in Dortmund
Haus
225.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44289 Dortmund
Versteigerung 22.10.2026
in 10 TagenZwangsversteigerung: Reihenhaus, Garage in Dortmund
Haus
270.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44357 Dortmund
Versteigerung 29.10.2026
in 17 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Dortmund
Haus
ca. 178 m² Wohnfläche
390.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44229 Dortmund
Versteigerung 19.11.2026
in 38 TagenZwangsversteigerung: Doppelhaushälfte in Dortmund
Haus
ca. 74 m² Wohnfläche
325.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44267 Dortmund
Versteigerung 20.10.2026
in 8 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Dortmund
Haus
ca. 79 m² Wohnfläche
174.900 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44147 Dortmund
Versteigerung 24.11.2026
in 43 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Dortmund
Haus
24.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44135 Dortmund
Versteigerung 09.12.2026
in 58 TagenZwangsversteigerung: Sonstiges, Kfz-Stellplatz, Garage, Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Dortmund
Wohnung
· 5 Zimmer
603.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44263 Dortmund
Versteigerung 18.12.2026
in 67 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Dortmund
Wohnung
ca. 38 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
58.500 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
44359 Dortmund
Versteigerung 13.01.2027
in 93 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Dortmund
Sonstige
9.400 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
44359 Dortmund
Versteigerung 13.01.2027
in 93 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Dortmund
Sonstige
9.400 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
44359 Dortmund
Versteigerung 13.01.2027
in 93 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Dortmund
Wohnung
ca. 63 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
100.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44143 Dortmund
Versteigerung 09.12.2026
in 58 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Dortmund
Wohnung
ca. 62 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
105.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
44309 Dortmund
Versteigerung 14.01.2027
in 94 TagenZwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Dortmund
Haus
ca. 160 m² Wohnfläche
400.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44329 Dortmund
Versteigerung 28.01.2027
in 108 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Dortmund
Wohnung
· 3 Zimmer
65.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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Immobilienmarkt Dortmund in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
240.000 €
29 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
2.160 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Bodenrichtwert Wohnbauland (Median)
430 €/m²
719 Zonen, Stichtag 01.01.2026
Preisentwicklung Wohnungen in Dortmund: +4,6 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Dortmund: +7,8 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse Nordrhein-Westfalen (BORIS, Datenlizenz Deutschland by 2.0), Stichtag 01.01.2026. Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Dortmund
Eigentümerquote
27,0 %
Nordrhein-Westfalen: 40,6 %
Leerstandsquote
3,3 %
Nordrhein-Westfalen: 3,3 %
Ø Nettokaltmiete
6,45 €/m²
Nordrhein-Westfalen: 6,82 €/m²
Wohnungsbestand
318.781
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 23,6 %
- 1950 bis 1969 41,9 %
- 1970 bis 1989 20,1 %
- 1990 bis 2009 10,3 %
- ab 2010 4,1 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 81,0 %
- Heizöl 6,0 %
- Fernwärme 7,4 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 1,2 %
- Holz und Holzpellets 0,7 %
- Strom 3,3 %
- Biomasse und Biogas 0,1 %
- Kohle 0,1 %
- Kein Energieträger 0,2 %
Zwangsversteigerungen in Dortmund bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 16
- Verkehrswert (Median)
- 172.950 €
- Verkehrswert-Spanne
- 9.400 bis 603.000 €
- Objektarten
- Haus (8), Wohnung (6), Sonstige (2)
Nächste Termine: 14.10.2026 (Wohnung, Dortmund) , 16.10.2026 (Haus, Dortmund) , 20.10.2026 (Haus, Dortmund)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Zwangsversteigerungen in der Umgebung
Wer in Dortmund eine Immobilie ersteigern möchte, hat es mit dem Amtsgericht Dortmund zu tun. Es ist als Vollstreckungsgericht für das gesamte Stadtgebiet zuständig und sitzt in der Gerichtsstraße 22, 44135 Dortmund. Derzeit sind 16 Verfahren aus seinem Bezirk gelistet.
Der Versteigerungstermin läuft im Gerichtsgebäude ab. Eine Innenbesichtigung des Objekts ist bei Zwangsversteigerungen nicht garantiert, weshalb das Verkehrswertgutachten umso wichtiger wird. Es liegt in der Regel bei der Geschäftsstelle aus. Worauf Sie sich beim Zustand einstellen sollten, erklärt der Ratgeber zur Besichtigung.
Die Angaben zu jedem Objekt gehen auf die amtlichen Bekanntmachungen zurück, die über das Justizportal zvg-portal.de veröffentlicht werden. So bleibt der festgesetzte Verkehrswert bis zur amtlichen Quelle nachvollziehbar. Kontakt und Sprechzeiten stehen auf der Website des Amtsgerichts Dortmund.
Dortmund liegt in Nordrhein-Westfalen, das bei der Grunderwerbsteuer mit 6,5 Prozent zu den teuersten Ländern gehört. Aus unserer eigenen Auswertung der Bekanntmachungen im Raum Dortmund ergibt sich eine erste Preisspur. Der mittlere gerichtliche Verkehrswert liegt bei 2.160 €/m², ermittelt aus 29 Gutachten. Gemeint ist die amtliche Bewertung im Verfahren, kein Angebotspreis am Markt. Die bundesweite Übersicht der Objektart finden Sie im Haus-Hub, den Verfahrensablauf erklärt der Ratgeber zum Ablauf.
Häufige Fragen
Wo kann ich das Verkehrswertgutachten des Amtsgerichts Dortmund einsehen?
Es liegt in der Regel bei der Geschäftsstelle des Gerichts zur Einsicht aus. Sprechzeiten und Anschrift finden Sie auf der offiziellen Website des Amtsgerichts Dortmund.
Kann ich als Privatperson an einer Versteigerung teilnehmen?
Ja, die Termine sind öffentlich. Zum Bieten brauchen Sie einen gültigen Ausweis und in der Regel eine Sicherheitsleistung, die sich nach dem Verkehrswert richtet.