Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Dortmund
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 73 Zwangsversteigerungen in Dortmund und Umgebung: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
58636 Iserlohn
Versteigerung 09.10.2026
in 31 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Iserlohn
Haus
ca. 114 m² Wohnfläche
330.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
44803 Bochum
Versteigerung 09.10.2026
in 31 TagenZwangsversteigerung: Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bochum
Wohnung
· 3 Zimmer
166.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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58675 Hemer
Versteigerung 09.10.2026
in 31 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Hemer
Wohnung
ca. 73 m² Wohnfläche
64.300 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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58119 Hagen
Versteigerung 14.10.2026
in 36 TagenZwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Garage, mit Einliegerappartement in Hagen
Haus
332.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44309 Dortmund
Versteigerung 14.10.2026
in 36 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Dortmund
Wohnung
ca. 96 m² Wohnfläche · 5 Zimmer
185.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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58644 Iserlohn
Versteigerung 16.10.2026
in 38 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Iserlohn
Haus
180.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44145 Dortmund
Versteigerung 16.10.2026
in 38 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Dortmund
Haus
ca. 164 m² Wohnfläche
171.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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58239 Schwerte
Versteigerung 19.10.2026
in 41 TagenZwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Schwerte
Grundstück
8.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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59174 Kamen
Versteigerung 19.10.2026
in 41 TagenZwangsversteigerung: Garage, Doppelhaushälfte in Kamen
Haus
249.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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58762 Altena (Westf.)
Versteigerung 20.10.2026
in 42 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Altena (Westf.)
Haus
ca. 126 m² Wohnfläche
159.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44339 Dortmund
Versteigerung 21.10.2026
in 43 TagenZwangsversteigerung: Doppelhaushälfte in Dortmund
Haus
225.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44289 Dortmund
Versteigerung 22.10.2026
in 44 TagenZwangsversteigerung: Reihenhaus, Garage in Dortmund
Haus
270.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
44357 Dortmund
Versteigerung 29.10.2026
in 51 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Dortmund
Haus
ca. 178 m² Wohnfläche
390.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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58239 Schwerte
Versteigerung 16.11.2026
in 69 TagenZwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Schwerte
Büro/Praxen
253.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44229 Dortmund
Versteigerung 19.11.2026
in 72 TagenZwangsversteigerung: Doppelhaushälfte in Dortmund
Haus
ca. 74 m² Wohnfläche
325.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44575 Castrop-Rauxel
Versteigerung 01.12.2026
in 84 TagenZwangsversteigerung: 61 m² unnd 52 m² große Wohnung, gelegen im Ergeschoss eines 3-geschossigen Mehr
Wohnung
61.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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44267 Dortmund
Versteigerung 25.09.2026
in 17 TagenZwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus in Dortmund
Haus
349.900 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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58097 Hagen
Versteigerung 02.10.2026
in 24 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Hagen
Wohnung
· 4 Zimmer
126.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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59439 Holzwickede
Versteigerung 06.10.2026
in 28 TagenZwangsversteigerung: Garage, Doppelhaushälfte in Holzwickede
Haus
ca. 156 m² Wohnfläche
318.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
58285 Gevelsberg
Versteigerung 09.10.2026
in 31 TagenZwangsversteigerung: Garage, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Gevelsberg
Wohnung
· 1 Zimmer
101.100 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
58730 Fröndenberg
Versteigerung 16.10.2026
in 38 TagenZwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Fröndenberg
Wohnung
ca. 49 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
70.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
44801 Bochum
Versteigerung 16.10.2026
in 38 TagenZwangsversteigerung: sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Kfz-Stellplatz, Garage, Eigent
Wohnung
ca. 139 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
819.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
58135 Hagen
Versteigerung 16.10.2026
in 38 TagenZwangsversteigerung: sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Dachraum in Hagen
Sonstige
13.200 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
44267 Dortmund
Versteigerung 20.10.2026
in 42 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Dortmund
Haus
ca. 79 m² Wohnfläche
174.900 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
Immobilienmarkt Dortmund in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
240.000 €
27 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
2.120 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Bodenrichtwert Wohnbauland (Median)
430 €/m²
719 Zonen, Stichtag 01.01.2026
Preisentwicklung Wohnungen in Dortmund: +4,6 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Dortmund: +7,8 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse Nordrhein-Westfalen (BORIS, Datenlizenz Deutschland by 2.0), Stichtag 01.01.2026. Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Dortmund
Eigentümerquote
27,0 %
Nordrhein-Westfalen: 40,6 %
Leerstandsquote
3,3 %
Nordrhein-Westfalen: 3,3 %
Ø Nettokaltmiete
6,45 €/m²
Nordrhein-Westfalen: 6,82 €/m²
Wohnungsbestand
318.781
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 23,6 %
- 1950 bis 1969 41,9 %
- 1970 bis 1989 20,1 %
- 1990 bis 2009 10,3 %
- ab 2010 4,1 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 81,0 %
- Heizöl 6,0 %
- Fernwärme 7,4 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 1,2 %
- Holz und Holzpellets 0,7 %
- Strom 3,3 %
- Biomasse und Biogas 0,1 %
- Kohle 0,1 %
- Kein Energieträger 0,2 %
Zwangsversteigerungen in Dortmund bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 73
- Verkehrswert (Median)
- 192.000 €
- Verkehrswert-Spanne
- 4.000 bis 819.000 €
- Objektarten
- Haus (39), Wohnung (24), Sonstige (4), Grundstück (3), Büro/Praxen (3)
Nächste Termine: 09.09.2026 (Haus, Hagen) , 09.09.2026 (Haus, Dortmund) , 09.09.2026 (Wohnung, Waltrop)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Weitere Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen
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- Aachen
- Aldenhoven
- Bad Oeynhausen
- Bergisch Gladbach
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- Bottrop
- Duisburg
- Düsseldorf
- Essen
- Gelsenkirchen
- Gütersloh
- Hagen
- Hamm
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- Krefeld
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Zur ObjektsucheDortmund ist die größte Stadt Westfalens und ein Markt mit deutlichem Nord-Süd-Gefälle. In der Nordstadt und in Teilen von Hörde finden sich Mehrfamilienhäuser mit Sanierungsbedarf zu vergleichsweise niedrigen Verkehrswerten, im Süden rund um Hombruch und Kirchhörde liegen die Werte spürbar höher. Aktuell sind 73 Verfahren für Dortmund und Umgebung gelistet, überwiegend Häuser.
Zuständig ist das Amtsgericht Dortmund, dessen Bezirk das Gebiet der kreisfreien Stadt umfasst. Termin, Aktenzeichen und Verkehrswert übernehmen wir aus der amtlichen Bekanntmachung, damit jede Angabe nachprüfbar bleibt.
Diese Seite zeigt auch Objekte aus dem angrenzenden Ruhrgebiet, weil der Markt an der Stadtgrenze nicht endet. Wer gezielt in den Nachbarstädten sucht, findet die Übersichten für Bochum, Hagen und Hamm. Die gelisteten Verkehrswerte reichen derzeit von 4.000 € bis 819.000 €.
In Nordrhein-Westfalen kommen 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer auf den Zuschlag hinzu. Nach unserer Auswertung liegt der mittlere gerichtliche Verkehrswert im Raum Dortmund bei 2.120 €/m², ermittelt aus 27 Gutachten. Der Wert ist ein festgesetzter Schätzwert, kein Marktpreis. Bei vermieteten Mehrfamilienhäusern lohnt vorab der Ratgeber zu bestehenden Mietverhältnissen.
Häufige Fragen
Wo findet der Versteigerungstermin für eine Dortmunder Immobilie statt?
In der Regel im Gebäude des Amtsgerichts Dortmund, das für das Gebiet der kreisfreien Stadt zuständig ist. Saal und Uhrzeit stehen in der amtlichen Bekanntmachung zum jeweiligen Verfahren.
Übernehme ich bestehende Mietverhältnisse beim Zuschlag?
Ja, ein bestehendes Mietverhältnis läuft nach dem Zuschlag weiter. Ersteher haben unter engen Voraussetzungen ein Sonderkündigungsrecht, die Einzelheiten erklärt unser Ratgeber zu Mietern in der Zwangsversteigerung.