Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Düsseldorf
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 86 Zwangsversteigerungen in Düsseldorf und Umgebung: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
40474 Düsseldorf
Versteigerung 15.09.2026
in 8 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Düsseldorf
Wohnung
ca. 68 m² Wohnfläche · 2 Zimmer
280.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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47877 Willich
Versteigerung 17.09.2026
in 10 TagenZwangsversteigerung: abrissbedürftige Halle und ein Unterstand bebaute Grundstück in Willich
Grundstück
1 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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40667 Meerbusch
Versteigerung 18.09.2026
in 11 TagenZwangsversteigerung: unbebautes Grundstück, Einfamilienhaus in Meerbusch
Haus
ca. 126 m² Wohnfläche
462.502 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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47226 Duisburg
Versteigerung 22.09.2026
in 15 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Duisburg
Haus
596.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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40468 Düsseldorf
Versteigerung 22.09.2026
in 15 TagenZwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Düsseldorf
Haus
ca. 37 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
525.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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47803 Krefeld
Versteigerung 24.09.2026
in 17 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Krefeld
Haus
ca. 448 m² Wohnfläche
325.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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40789 Monheim am Rhein
Versteigerung 24.09.2026
in 17 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Monheim am Rhein
Wohnung
· 1 Zimmer
140.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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42579 Heiligenhaus
Versteigerung 28.09.2026
in 21 TagenZwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus, Freiflächen in Heiligenhaus
Haus
327.830 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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47802 Krefeld
Versteigerung 08.10.2026
in 31 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Krefeld
Haus
210.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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40670 Meerbusch
Versteigerung 09.10.2026
in 32 TagenZwangsversteigerung: Garage, Reihenhaus in Meerbusch
Haus
ca. 118 m² Wohnfläche
425.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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47239 Duisburg
Versteigerung 12.10.2026
in 35 TagenZwangsversteigerung: Reihenhaus, Garage in Duisburg
Haus
249.700 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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47804 Krefeld
Versteigerung 14.10.2026
in 37 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Krefeld
Haus
225.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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41363 Jüchen
Versteigerung 14.10.2026
in 37 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Jüchen
Haus
ca. 194 m² Wohnfläche
538.354 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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45481 Mülheim an der Ruhr
Versteigerung 14.10.2026
in 37 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr
Haus
ca. 139 m² Wohnfläche
384.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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41564 Kaarst
Versteigerung 16.10.2026
in 39 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Kaarst
Wohnung
ca. 105 m² Wohnfläche · 4 Zimmer
153.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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41238 Mönchengladbach
Versteigerung 19.10.2026
in 42 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Mönchengladbach
Haus
142.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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47803 Krefeld
Versteigerung 21.10.2026
in 44 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Krefeld
Haus
ca. 96 m² Wohnfläche
296.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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47798 Krefeld
Versteigerung 21.10.2026
in 44 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Krefeld
Wohnung
· 1 Zimmer
70.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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47798 Krefeld
Versteigerung 22.10.2026
in 45 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Krefeld
Wohnung
· 3 Zimmer
100.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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41462 Neuss
Versteigerung 23.10.2026
in 46 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Neuss
Wohnung
ca. 72 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
176.600 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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41469 Neuss
Versteigerung 23.10.2026
in 46 TagenZwangsversteigerung: freistehendes Wohnhaus, zwei Garagen in Neuss
Haus
1.107.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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47798 Krefeld
Versteigerung 28.10.2026
in 51 TagenZwangsversteigerung: Wohnhaus mit Gewerbeeinheit in Krefeld
Haus
1 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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47269 Duisburg
Versteigerung 28.10.2026
in 51 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Duisburg
Wohnung
· 1 Zimmer
83.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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41564 Kaarst
Versteigerung 30.10.2026
in 53 TagenZwangsversteigerung: Garage, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Kaarst
Wohnung
ca. 84 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
214.700 €
Verkehrswert · provisionsfrei
wohnplatz24
Immobilienmarkt Düsseldorf in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
525.000 €
22 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
4.530 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Bodenrichtwert Wohnbauland (Median)
1.025 €/m²
198 Zonen, Stichtag 01.01.2026
Preisentwicklung Wohnungen in Düsseldorf: +2,3 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Düsseldorf: +10,5 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse Nordrhein-Westfalen (BORIS, Datenlizenz Deutschland by 2.0), Stichtag 01.01.2026. Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Düsseldorf
Eigentümerquote
22,1 %
Nordrhein-Westfalen: 40,6 %
Leerstandsquote
2,9 %
Nordrhein-Westfalen: 3,3 %
Ø Nettokaltmiete
9,24 €/m²
Nordrhein-Westfalen: 6,82 €/m²
Wohnungsbestand
349.605
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 22,1 %
- 1950 bis 1969 43,3 %
- 1970 bis 1989 18,1 %
- 1990 bis 2009 10,8 %
- ab 2010 5,8 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 73,9 %
- Heizöl 7,6 %
- Fernwärme 14,3 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 0,9 %
- Holz und Holzpellets 0,5 %
- Strom 2,0 %
- Biomasse und Biogas 0,3 %
- Kohle 0,1 %
- Kein Energieträger 0,4 %
Zwangsversteigerungen in Düsseldorf bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 86
- Verkehrswert (Median)
- 270.000 €
- Verkehrswert-Spanne
- 1 bis 10.200.000 €
- Objektarten
- Haus (48), Wohnung (32), Sonstige (4), Grundstück (2)
Nächste Termine: 15.09.2026 (Wohnung, Düsseldorf) , 17.09.2026 (Grundstück, Willich) , 17.09.2026 (Wohnung, Düsseldorf)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Weitere Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen
- Alle in Nordrhein-Westfalen
- Aachen
- Aldenhoven
- Bad Oeynhausen
- Bergisch Gladbach
- Bielefeld
- Bochum
- Bonn
- Bottrop
- Dortmund
- Duisburg
- Essen
- Gelsenkirchen
- Gütersloh
- Hagen
- Hamm
- Herne
- Krefeld
- Köln
- Leverkusen
- Moers
- Mönchengladbach
- Mülheim an der Ruhr
- Münster
- Neunkirchen
- Neuss
- Oberhausen
- Overath
- Paderborn
- Recklinghausen
- Remscheid
- Schwerte
- Siegen
- Solingen
- Wuppertal
Zwangsversteigerungen nach Objektart
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Zur ObjektsucheDüsseldorf ist neben Köln der teuerste Immobilienmarkt Nordrhein-Westfalens. Die Landeshauptstadt zieht Käufer aus dem gesamten Rheinland an, entsprechend hoch liegen die festgesetzten Verkehrswerte und entsprechend gut besucht sind die Termine. In den Verfahren dominieren Eigentumswohnungen, dazu kommen Gewerbeeinheiten und Stellplätze. Aktuell listen wir 86 Verfahren für Düsseldorf und Umgebung, überwiegend Häuser.
Welches Amtsgericht ein Verfahren führt, geht aus der amtlichen Bekanntmachung hervor. Wir übernehmen daraus Termin, Aktenzeichen und den festgesetzten Verkehrswert, damit jede Angabe nachprüfbar bleibt.
Die Übersicht bezieht den linksrheinischen Raum und das nördliche Umland mit ein. Die Nachbarseiten führen nach Neuss, Krefeld und Wuppertal. Die gelisteten Verkehrswerte reichen derzeit von 1 € bis 10.200.000 €.
In Nordrhein-Westfalen kommen 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer auf den Zuschlag hinzu, bei Düsseldorfer Werten ein erheblicher Posten. Aus unserer Auswertung der Bekanntmachungen im Raum Düsseldorf liegt der mittlere gerichtliche Verkehrswert bei 4.530 €/m², ermittelt aus 22 Gutachten. Es sind festgesetzte Schätzwerte, keine Marktpreise. Wie die Finanzierung in das enge Zeitfenster nach dem Zuschlag passt, erklärt der Ratgeber zur Finanzierung.
Häufige Fragen
Wie schnell muss ich nach dem Zuschlag in Düsseldorf zahlen?
Das Gericht setzt einen Verteilungstermin fest, bis dahin muss das Bargebot bereitstehen. Die Finanzierung sollte deshalb vor dem Versteigerungstermin geklärt sein.
Lohnt sich der Blick ins Grundbuch vor dem Termin?
Ja. Rechte in Abteilung II wie Wohnrechte oder Nießbrauch können nach dem Zuschlag bestehen bleiben und den Wert erheblich beeinflussen.