Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, integrierte Garagen in Heiligenhaus

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein zweigeschossiges, unterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Gaupen und integrierten Garagen in Heiligenhaus, Leipziger Straße 36.
• Das Objekt umfasst die Flurstücke 439, 440 und 442 in Gemarkung Heiligenhaus, die eine wirtschaftliche Einheit bilden.
• Die Wohnfläche beträgt ca. 473,67 m²; Baujahr 2019/20, Schlussabnahme 2023.
• Der Gesamtverkehrswert beträgt 2.008.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 10.11.2026 um 10:30 Uhr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 200.800,00 €.
• Der Termin findet im Amtsgericht Velbert, Nedderstraße 40, Erdgeschoss, Saal 3, statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Die Versteigerung erfolgt im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Die Flurstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.
• Die Wertmindestgrenzen (5/10- und 7/10-Grenze) gelten nicht mehr, da in einem früheren Termin der Zuschlag versagt wurde.
• Rechte, die im Grundbuch nicht vermerkt sind oder später eingetragen wurden, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden, andernfalls werden sie bei der Verteilung des Erlöses nachrangig oder gar nicht berücksichtigt.

Kennzahlen
• 4.240,85 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: Objektart mit mehreren Einheiten laut amtlicher Bekanntmachung
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.