Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Krefeld

Verkehrswert

340.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

ca. 118 m² Nutzfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird eine Eigentumswohnung mit rund 118 m² Wohn-/Nutzfläche im Dachgeschoss links des Hauses Neuer Weg 89 in 47803 Krefeld.
• Die Wohnung verfügt über Diele, Gäste-WC mit Duschtasse, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer ohne WC, Kinderzimmer, Ess-/Wohnbereich, Balkon und ausgebauten Spitzboden.
• Zusätzlich wird ein 34/10.000 Miteigentumsanteil an der Garage mit Sondereigentum Nr. 1024/1037 versteigert.
• Der Verkehrswert der Wohnung beträgt 340.000,00 €, aufgeteilt in 325.000,00 € für die Wohnung und 15.000,00 € für die Garage.
• Die Zwangsversteigerung findet am 19.11.2026 um 10:00 Uhr am Amtsgericht Krefeld, Nebenstelle Preußenring, Sitzungssaal P 130, statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 10 % des Verkehrswerts, also 34.000,00 €.
• Der Termin findet statt am Amtsgericht Krefeld, Nebenstelle Preußenring, Preußenring 49, 47798 Krefeld, Etage 1, Sitzungssaal P 130.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Die Wohnung weist Mängel auf: undichte Dachfenster, Schimmelbildung im Gäste-WC und Schäden am Außenputz der Nordseite.
• Es sind Gebrauchsregelungen gemäß § 15 WEG vereinbart.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 21.01.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk eingetragen wurden, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden.

Kennzahlen
2.754,24 € je m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen: 420 K 55/2024
Amtsgericht: Krefeld
Termin: 19.11.2026 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Krefeld, Nebenstelle Preußenring, Preußenring 49, 47798 Krefeld, Etage 1, Sitzungssaal P 130
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=167647&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 29.04.2026 13:52
Stellplätze: 2
Zustand (lt. Bekanntmachung): leicht renovierungsbedürftig

Highlights

Balkon

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
Kein eindeutiges Eignungsprofil aus den amtlichen Daten ableitbar.
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-167647